مالکیت بر ارث

سلام وقتتون بخیر.
من ۲۱ سالمه و سال ۱۴۰۱ مادرم فوت کرده. از مادرم یه خونه ۲۵۰ متری با وسایل، یه زمین ۲۵۰ متری که سند نداره و یه ماشین تیبا مدل ۹۵ باقی مونده.

تو گواهی انحصار وراثت اومده که دو سوم همه اموال مال منه، یک ششم مال پدربزرگم و یک ششم مال مادربزرگم.

حالا می‌خوایم برای زمینی که سند نداره سند بگیریم. پدربزرگم می‌گه به نام تو سند نمی‌گیرم.

می‌خواستم بدونم پدربزرگم بدون اجازه و رضایت من می‌تونه بره زمین رو به نام خودش سند بزنه؟