بیشتر بخوانید

پروفایل کاربر

فروغ عنایتی

10 ماه پیش

اجاره ملک مسکونی

سلام من آبان 1404 ملک استیجاری رو تخلیه کردم طبق قرارداد ومالک قسمتی از پول منو حدود 20 میلیون نگه داشته وتا الان از دادن اون طفره میره ولی با اصرار املاک قرار شد فردا واریز کنه ولی میگه شما خود قرارداد رو بیار تحویل من بده وداخل اون بنویس که پول رو گرفتی آیا دادن قرارداد به موجر برای من مستاجر مشکل ایجاد نمیکنه؟

پروفایل کاربر

ایمان ملکی

1 سال پیش

مانع در تأدیه دیون متوفی

سلام و وقت بخیر.

در ارتباط با نحوه دریافت مبالغی که فرد متوفی از اشخاص حقوقی مثل شرکت های خصوصی و سازمان های دولتی طلب داره. از لحاظ منطقی، هر کدام از وراث، در صورتی که گواهی انحصار وراثت تهیه کرده باشن، قاعدتاً، باید بتونن با مراجعه به مثلاً واحد حقوقی یا واحد مالی یا حسابداری شرکت ها و سازمان ها، بر اساس اون گواهی، سهم خودشون رو جداگانه مطالبه و دریافت کنن. درست میگم؟

اما چیزی که من در عمل باهاش مواجه شدم اینه که، هر جا که مراجعه میکنی، میگن که «باید» یک وکالت نامۀ محضری به نام یکی از ورثه تهیه بشه تا بدهی به اون فرد معین پرداخت بشه. فرایندی که هم زمان بره، هم هزینه مالی داره، و هم اینکه ممکنه در مواردی ورثه برای تهیه چنین وکالت نامه ای توافق نداشته باشن.

آیا از نظر قانونی الزامی بر تهیه چنین وکالت نامه ای وجود داره؟ آیا توی چنین مواردی همون گواهی انحصار وراثت برای درخواست تأدیه دین کفایت نمیکنه؟

با تشکر.

پروفایل کاربر

نصیبه قنبری ابیز

10 ماه پیش

ضمانت سندملکی

باسلام و خسته نباشید من چند وقت پیش ضمانت شوهرهرم وباسندخانه ام انجام دادم وشاکیش اشتباه خط داده ولی دادگاه بازهم بخش شش ماهویکروزتعزیری داده و میخاستم ببینم من چکارکنم درصورت نرفتن شوهربخاطراختلافمان در اجرای حکم