ارش خانی
فروش زمین ملی
سال 1401 زمینی را فروختیم که بحال خریدار ادعای ملی بودن زمین را میکند وزمین به صورت سند عادی قولنامه ای میباشد ومتن قرارداد به این شرح است توضیح براینکه یک قطعه
پس از رویت خریدار و توافق طرفین مورد معامله 270 متر از اعیان کشاورزی می باشدهر گونه ادعا از طرف شخص به عهده فروشنده واز طرف ارگانهای دولتی به عهده خریدار میباشدو
بند 5 قرارداددرصورتی که معلوم گرددکه مورد معامله به عللیعامل قوه قاهره مانند رهن مصادره مستحق للغیر وغصبی بوده وقانونا قابل انتقال به خریدار نمی باشد فروشنده موظف است علاوه بر استردادمعامله مبلع بیست درصد بابت خسارات وارده به خریدار پرداخت کندحال خریدار شکایت کیفری کرده ومدعی میشود که زمین دولتی بوده وتوسط مشاور املاک وفروشنده فریب خورده ومدعی دومیلیارد خسارت میباشد لطفا راهنمایی کنید
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (0)
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
ارش خانی
فروش زمین ملی انتقال مال غیر
در سال ۱۴۰۱ زمینی را با سند عادی (قولنامه) به مساحت ۲۷۰ متر از اعیان کشاورزی فروختیم. در متن قرارداد آمده بود که هرگونه ادعای اشخاص ثالث به عهده فروشنده و هرگونه ادعای ارگانهای دولتی به عهده خریدار است. همچنین طبق بند ۵ قرارداد، اگر به‌دلیل عواملی مانند رهن، مصادره، مستحق‌للغیر بودن یا غصبی بودن، امکان انتقال قانونی ملک وجود نداشته باشد، فروشنده موظف است ثمن را مسترد کرده و بیست درصد خسارت نیز بپردازد. اکنون خریدار شکایت کیفری مطرح کرده و مدعی است زمین دولتی (ملی) بوده و توسط مشاور املاک و فروشنده فریب خورده است. خریدار مطالبه دو میلیارد تومان خسارت کرده است.وحال در مرحله بازپرسی وقرارکارشناسی میباشد لطفاً راهنمایی بفرمایید.
ب ج
خیانت در امانت
باسلام خودرویی را به فردی اجاره دادم فرد مورد نظر خودرو را به فروش رسانده پس از چند سال دوندگی فرد مورد نظر دستگیر شده حکم به رد مال وچهار سال حبس تعزیری وپس از یکسال درخواست مرخصی داده وبا وثیقه بیرون آمده پس از دو سال درخواست مزایده وثیقه را دادم بدلیل اینکه سندملکی که وثیقه گذاشته 4 دونگ میباشد خریداری پیدا نشده واینجانب نیز بدلیل عدم توانایی مالی امکان شرکت درمزایده را ندارم درخواست سهم از سند به اندازه طلبم کردم موافقت نشده چه اقداماتی لازم است برای رسیدن به حقم باید انجام بدم باتشکر
رضا مراقی
دیه هرکدام
جرح دامیه دردوناحیه اولی ده بخیه دومی چهارده بخیه بازوی سمت چپ.براثرجسم نوک تیز.کوبیدگی بافت نرم مچ دست که آرش آن یک چهارم اریک درصداست احساس تالم زسر