پس ندادن پول ودیعه مستاجر

سلام ۲سال پیش مغازه ای رو در پاساژ اجاره کردم و قرارداد در دفتر پاساژ تنظیم شد..بعد از پایان قرار داد دیگه قرارداد جدیدی ننوشتیم و شفاهی به توافق رسیدیم..بعد از پایان سال دوم مجدد برای سال سوم صحبت کردیم ولی بعد از یک ماه من که مستاجر هستم متوجه شدم که توان پرداخت اجاره رو ندارم و به مالک اطلاع دادم که میخوام مغازه رو تخلیه کنم و تا آخر همان ماه تخلیه کردم...مالک گفت باید ۱ ماه بهش مهلت بدهم و من برای پرداخت پول پیش بهش مهلت دادم ولی الان معتقده باید برای این ۱ ماه اجاره هم پرداخت کنم
از اونجا که ما قرارداد فعالی نداشتیم که من بخوام زودتر از موعد تخلیه کرده باشم آیا مالک میتونه اجاره اون ۱ ماه رو از من بگیره؟؟