حمید حسینی
مشاوره
سلام
یک واحد آپارتمان سال قبل برج ۵ خرید کردم به صورت مبایعه نامه. تمام پول پرداخت شده فقط ۲۰۰میلیون بابت انتقال سند مانده که تا آخر برج ۶ قرار شده سند بنام بزنند و ۲۰۰ بگیرند.در مبایعه نامه هماهنگی در تعمیر آسانسور ذکر شده است که ۸۰ میلیون واریز شده است و۲۰ میلیون هم جهت خریدار تجهیزات پرداخت شده است .ولی صاحبخانه گفتند تعمیر چاله آسانسور با خرید کولر هم باید پول بدهید که در مبایعه نامه ذکر نشده این مورد .یکی از مهندس ناظر ساختمان هم الان حدودیک سال است اصلا نظارت بر ساختمان ندارد و۲تا از مهندس ناظر هم ۱سال است که رفتند نیستند .چطور می توانم اقدام کنم جهت گرفتن سند؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (0)
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
اسماعیل رحیمی
وکالت
با سلام
ایا میشه من به خانمم وکالت بدهم که در نبود من خودروی مورد نظر من را تعویض پلاک کنه و پلاک من رو روی ماشین بزنه؟؟
محمد محمد
اعاده دادرسی
با عرض سلام و احترام
زمینی از سال۱۳۶۰ تاکنون تحت تصرف قانونی و شرعی و اجاره ام است که از متولی موقوفه خاص اجاره نموده ام. پس از فوت متولی نسل بعد که متولی می‌شود تمدید قرارداد نمی‌کنند .در سال ۹۳ دادخواست اثبات مالکیت اعیان و الزام به تنظیم سند اجاره رسمی به طرفیت موقوفه را مطرح نمودم و موقوفه دادخواست تقابل نسبت به خلع ید و قلع و قم مستحدثات و بی اعتباری قراردادهای اجاره من با متولیان اسبق را دادند و در نهایت دادگاه بدوی پس از رسیدگی به نفع خواسته‌های اینجانب رای صادر نمود و نسبت به خواسته موقوفه بطلان دعوا صادر نمود و رای در دادگاه تجدید نظر قطعی گردید و رای اجرا گردید و قرارداد اجاره ۱۷ ساله در دفتر اسناد رسمی برایم صادر گردید لیکن موقوفه با هر طریقی سعی نمود رای صادره را باطل کند اما موفق نشد. تا اینکه موقوفه با اشخاصی که مدعی اجاره قسمتی از زمین مورد تصرف اینجانب بوده به واسطه قرارداد جعلی بین مرحوم پدرشان و شخصی که اصلا ذینفع نبوده، اقدام به تنظیم اجاره به تاریخ قبل از دادخواست ما منعقد نمود و آنها با همان قرارداد از من به عنوان تصرف عدوانی شکایت نمودند که رای بر برائت اینجانب و سبق سابقه تصرفم از ۳۰ سال قبل صادر نمود.و همینطور دادخواست اثبات مالکیت مطرح نمودند که دادگاه نپذیرفت. ودر اخر بعد از ۱۰ سال با استناد به قرارداد مابین خودشان و موقوفه دادخواست اعتراض ثالث به جهت خوانده قرار نگرفتن در دعوا بر روی رای صادره قطعی اینجانب و نقض دادنامه‌های بدوی و تجدیدنظر را نمودند و اینجانب با ارسال لایحه ای تمامی این موارد و ارای برائت و ... را به تفصیل برای دادگاه شرح دادم و تقاضای ارائه اصل قرارداد منشا که بین پدرشان و شخض دیگری بوده را دادم و در جلسه هم همین تقاضا را نمودم و توضیح کامل دادم، اما بنا به دلایلی که از ذهن خارج است دادگاه به لایحه و اسناد و مدارک و دادنانه ها توجه ننمو و چنین رای داد::
( ( نظر به اینکه برابر اسناد ابرازی اراضی اختلافی سابقا به اجاره مورث معترضین ثالث داده شده و در اراضی اختلافی تصرف داشته اند و لازم بوده خواهان بدوی در دعوی موضوع دادنامه معترض عنه حضور داشته تا از حق خود دفاع کنند که چنین نشده است لذا مستندا به مواد 425 و 417 قانون ایین دادرسی مدنی دادنامه معترض عنه و دادنامه صادره از دادگاه بدوی نقض می گردد. رأی صادر...
بهنام یوسفی
بابت ماشین
سلام ازیه نفر ماشین خریدم بعدازفردایش متوجه شدم سررادیاتوراب روغن است بهش گفتم گفت تازه تعمیره برای دوتامکانیکم بردم آنهاهم گفتن اره اگر تازه تعمیر باشه روغن سررادیاتور میمونه تاموندعیدتمام شد یعنی هرچقدر بهش گفتم گفت نگران تاکه دیدم آب کم می‌کنه روغن بهش گفتم آقااین تازه تعمیر ه بعدبراش اظهارنامه فرستادم جواب ندادشورارفتیم گفت یه هزارتومان به این اقانمیدم تا الان پرونده تودادگاه هست ورسیدگیش مونده بعدخودش نوشته توبرگه اچارکه هرگونه مشکل قانونی باشدفروشنده جوابگومیباشدمن چکارمیتونم بکنم به حقم برسم