فسخ معامله

سلام وقتتون بخیر،
ببخشید ی باغ داشتیم که با یک مغازه عوضش کردیم و ما چهار تومن پول هم بهشون دادیم یعنی باغ ما و چهار میلیارد با اون مغازه.
الان خونه باغ ما دستور تخریب روش بوده ولی ما خونه باغ به تنهایی نفروختیم بلکه داخل قولنامه نوشته باغ و اشاره کرده‌اییم خونه داخل باغمون بی مجوز ساخته شده
آیا الان اون شخص میتونه معامله رو فسخ کنه یک سال گذشته یا اینکه فقط باید خسارت بدیم؟!
داخل قولنامه ننوشتیم که خونه باغ فروختیم گفته‌اییم باغ فروختیم و خونه هم جزو امکانات باغمونه.