
مهرشاد ابوحمزه
فروش مال غیر
سلام. من در 85/4/5 یک واحد آپارتمان رو به قیمت 34500000 تومن خریدم. و نحوۀ پرداخت آن در مبايعه نامه، به این شکل تعیین شد که مبلغ 8500000 نقد (که پرداختم)، و 8000000 همزمان با تحویل ملک پرداخت کنم. و ذکر شده که آپارتمان 18 میلیون وام بانکی داره و پس از اینکه فروشنده اسناد رو آماده کرد از سوی بانک پرداخت میشه.(اینم قید شده که درصورتیکه اسناد مورد نیاز وام بانکی توسط فروشنده آماده نشه باید خسارت وارده رو جبران کنه). فروشنده هم باید در 85/5/5 ملک رو تحویل بده و در 85/6/5 سندشو بنامم بزنه. اما فروشنده که این آپارتمان رو (به همراه یازده واحد دیگه) از مالکین اصلی خریداري نموده بود، مبالغ مربوطه رو به مالکین اصلی پرداخت نکرد، و باعث شد قراردادش با مالکین اصلی فسخ بشه. و آپارتمانی تحویل نگرفت که به من تحویل بده. شکایت کیفری کردم،براش قرار موقوفی تعقیب صادر شد. شکایت حقوقی کردم قاضی رای داده که فروشنده به اندازه 24% از ارزش روز آپارتمان بمن بدهکاره، چون من از 34500000 قیمت ملک 8/5 میلیونو نقد داده بودم. اما من طبق قرارداد تا وقتی آپارتمانو تحویل نمیداد و سندشو بنامم نمیزد نباید مابقی مبلغو میپرداختم. الان بر اساس قانون فروشنده نباید طبق قرارداد عمل کنه و معادل کل ارزش مبیع رو بده؟ بخصوص که در قرارداد جبران خسارت عدم دریافت وام بخاطر استنکاف فروشنده در اماده کردن مدارک پیش بینی شده؟ همچنین 17 سال عدم بهره برداری از ملکی که باید 17 سال قبل بهم واگذار میشد رو نمیتونم بگیرم؟ سوال آخرم در مورد وجه التزامه که در قرارداد 30% از قیمت کل تغیین شده. آیا قابل درخواست هست؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (0)
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید

محمد سلامی
اجرای احکام مهریه
با سلام و احترام
بنده سال ۹۹ دادخواست طلاق دادم ، و بعد از قطعی شدن رای هم زمان دادخواست اعسار دادم ، و مهریه تقسیط شد و ضمن پرداخت پیش قسط متارکه انجام شد
هم اکنون خانم سابق ام درخواست اجرای حکم پرداخت مهریه را کرده است ، الان باید چیکار کنم ؟
رأی صادره اعسار را از طریق خدمات قضایی ارسال کنم ؟ یا حضورا برم

مرتض بیدی
شکایت از مامور
سلام خسته نباشی من به عنوان ارباب رجوع جهت شکایت به کلانتری رفتم وماموران کلانتری عوض اینکه به کاره من رسیدگی کنند منو دستگیر ومتهم به ماده ۱۶ انداختن کمپ اجباری ومن بعد ۲۰ روز جهت ارائیه مدارک امدم بیرون ماشینمو که دوروز جلو کلانتری بود دوزدیده بود ایا من می توانم از نیروی انتظام جهت خسارتم شکایت کنم ممنونم

امیرحسین ابراهیمی
شکایت از صرافی کریپتولند
سلام من از این صرافی چندین سال پیش ۲۳ میلیون شیبا خریدم و این صرافی بسته شد من کجا باید شکایت کنم با چه عنوانی که پوله منو چندین ساله خورده این کثافت دزد پولی که قرض گرفته بودم من و باعث شد زندگیم از هم بپاشه