مریم خلیلی
فسخ معامله ملک بعد از ۵ ماه
سلام بنده ۵ ماه پیش ملکی رو فروختم و عیب این ملک نم دادن دیوار بود که ما به خریدار گفتیم و متاسفانه در قولنامه قید نکردیم و دیواری که نم می داد را دیوار پوش کردیم.ایا خریدار می تواند معامله رو فسخ کند؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (0)
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
رضا مخااری
دعوا بر سر زمین کشاورزی
با سلام و عرض ادب و احترام
سال ۱۳۷۳ پدر و مادر من،سه قطعه زمین کشاورزی را در ازای مبلغ ۱۵۰ هزارتومان از عموی مادرم خریداری کردهاند،پدرم ۱۳۰ هزارتومان از این مبلغ را از عمویم قرض گرفته بود،(بماند که عمویم خود نیز هیچ منبع درآمدی نداشته و این پول را هم در واقع از زراعت و گلهگوسفند پدربزرگم در حالی که پدربزرگم در قید حیات بوده بدست آورده است)
اما پس از چند هفته عمویم زمین ها را از پدر و مادرم گرفته است و غیر از ۶۰۰ متر که تقریبا یکدهم کل متراژ آن سه قطعه زمین است،بقیه را به زور از ما گرفته است،لازم به ذکر است که در اسناد مربوط به معامله،هیچ نامی از عمویم برده نشده و در اسناد و قولنامه معامله،طرفین معامله تنها پدر و مادرم و عموی مادرم هستند،حتی در سند معامله، عموی مادرم ذکر کرده که مبلغ ۳۰ هزارتومان را برای برادر زاده اش(یعنی مادر من) تخفیف داده است(یعنی مبلغ اصلی ۱۸۰ بوده).عموی مادرم نیز در قید حیات است و میتواند برای ما شهادت بدهد.
در ضمن عمویم هیچ گاه درخواست بازپسگیری پول را نداده که پدر و مادر من از پس دادن پول امتناع کنند.در واقع بدون هیچ مقدمه ای زمین ها رو به زور زراعت کرده.
حال میخواستم بدانم:
۱.امکان بازپسگیری زمین ها وجود دارد؟
۲.آن ۱۳۰ هزارتومان عمویم به نرخ روز بر چه اساسی محاسبه میشود؟
۳.آیا میشود درآمدی که عمویم طی این ۳۰ سال از آن زمین ها داشته را بجای آن ۱۳۰ هزارتومان سال ۱۳۰ در نظر گرفت؟
با تشکر از پاسخگویی شما.موفق باشید.
دلنیا ملکی
رضایت ترخیص بیمار تصادفی از بیمارستان
پدر من عابر پیاده بوده و یک موتوری با ایشون تصادف کرد و توسط آمبولانس به بیمارستان دولتی منتقل شدند. در مدتی که پدر من در این بیمارستان بود پزشکی قانونی یکی دوبار آسیبهای ایشون رو بررسی و ثبت کرد.
ارائه خدمات و کادر درمان این بیمارستان خیلی بد بود و هیچگونه رسیدگی نداشتند و وضعیت بهداشت این بیمارستان هم در پایین ترین سطح ممکن بود. به همین علت ما جهت انتقال پدرم به بیمارستان بهتر، رضایت شخصی دادیم برای ترخیص. بعد از اینکه رضایتنامه را امضا کردیم هیچگونه مدارک پزشکی و پزشکی قانونی را به ما تحویل ندادند و گفتند چون رضایت دادین دیگه امکان شکایت از موتوری و گرفتن خسارت و طول درمان ندارید.
آیا این گفته آنها درست است؟ و ما باید چیکار کنیم؟
سیدحسن حس رودین
اثبات مالکیت
باسلام آیا سندعادی تنظیم شده ازیک
ملک ۴سال و۷ماه بعداز صدور سند ثبتی روی همان ملک معتبر است؟
درضمن مقدارسندعادی ازسرگیری افرازنشده است
ممنون از راهنمایی شما