م حسنی
اتمام وکالت کاری
سلام من یک ماشین خریدم با وکالت کاری ولی در وقت مقرر به دلیل بیماری نتونستم برم و طرف یا فروشنده حالا نمیاد باید چیکار کنم
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (0)
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
محمد موسوی
انتقال سند ملکی
با سلام.
قبلاً ملکی توسط شخص فروشنده (x) به خریدار (y) فروخته شده است. معامله از طریق مبایعه نامه در بنگاه املاک صورت گرفته و بدون کد رهگیری میباشد. ((معامله با قیمت توافقی انجام گرفته و مبلغی در قولنامه نوشته نشده است. خریدار(y) پذیرفته است که کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند، دارایی، شهرداری و ... را پرداخت نماید و ضمنا طرفین معامله با هم آشنایی داشته و اعتماد کامل به همدیگر دارند.))
سند ملک مورد معامله، ششدانگ (تکبرگ) بوده و ملک دارای گواهی پایان کار شهرداری بوده و کلیه مدارک (سند و پایانکار)، تحویل شخص y شده است.
در طول این مدت، شخص y بنا به دلایلی از جمله عدم حضور و عدم آشنایی به قوانین معاملات و ...، نسبت به انتقال سند بنام خود اقدامی انجام نداده و متاسفانه شخص x به تازگی فوت شده اند.
((نکته: شاهدین امضا کننده ذیل قولنامه، 3 ورثه ی شخص x بوده و فرد x فقط دارای همین 3 ورثه میباشد و ورثه ی دیگری ندارد.))
سوال: حال شخص خریدار (y) برای انتقال و صدور سند جدید بنام خود، باید از چه طریقی اقدام نموده و مراحل آن چیست؟؟
احمد ترابی
دستمزد بازدس علی البدل
یکی از دوستان بنده به من گفتند که من شرکت دارم و شما کد ملی و مشخصات بده میخوام شما را به عنوان بازدس علی البدل انتخاب کنم و بصورت شفاهی اذعان داشتند که ماهیانه ۱۵ میلیون تومان به شما میدهم ، حال با گذشت چند سال هنوز به بنده پولی نداده اند ولی کماکان من به عنوان بازرس علی البدل همچنان عضویتم فعال میباشد ، چطور برای دریافت حقوق و دستمزدم اقدام کنم؟
محمد معينی
مطالبه سهم الارث
با سلام پدربزرگ بنده سال ۷۷ فوت شد و در آن زمان همسر،۴ پسر و سه دختر(فقط یکی از دخترها بخاطر ناشنوا بودن در خانه و با مادر زندگی میکرد) که از سال ۱۳۸۰ مغازه متعلق به ملک پدری در اختیار پدر بنده بوده و امورات مادر بزرگ و عمه ناشنوایم با توافق همه وراث رتق و فتق میشده که دوتن از پسران متوفی یعنی عموهای بنده بترتیب در سالهای ۸۲ و ۱۴۰۳ فوت شدند ضمن اینکه با فوت مادر در سال ۸۹ عملا سرپرستی و نگهداری عمه دارای معلولیت بطور کامل بر عهده پدرم بوده و حال با گذشت ۲۳ سال عموی کوچک و فرزندان عموهای فوت شده برخلاف توافق شفاهی اولیه هر چهار اولاد ذکور مدعی طلب ۲۳ سال کرایه شده اند، سوالی که دارم آیا این سکوت بیست و سه ساله مبتنی بر اصل اباحه تلقی نمیگردد چرا که هیچ اعلام نارضایتی از تصدی مغازه توسط پدر من به عوض نگهداری عمه معلول که طبق توافق بر عهده هر چهار برادر بوده در این مدت صورت نگرفته.