م ل
خسارت به همسایه غیر عمد
سلام.شوهرم برای باز سازی اشپزخونه ما که اوپنش
سنگی بود شروع کرد به تخریب کردن که بخاطر ضرباتش کناف سقف همسایه پایین ریخت حالا دارن ازما شکایت میکنن و میگن شما باید خسارت بدین ایا تعمیرات این چنینی در منزل ما جرمه که حالا سقف پایین ریخته وما باید خسارت اونا رو بدیم یا مقصر نصاب اوناست وما مقصر نیستیم
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام و وقت بخیر،
در مورد مسئله شما، نکات زیر را در نظر بگیرید:
مسئولیت خسارت: در صورتی که تعمیرات یا تخریب در منزل شما باعث وارد آمدن خسارت به ملک همسایه شده باشد، شما به عنوان مالک یا مستاجر مسئول جبران خسارت هستید. این مسئولیت بر اساس اصول حقوقی مربوط به مسئولیت مدنی و جبران خسارت ناشی از عمل غیرقانونی یا بیاحتیاطی است.
نقش نصاب: اگر بتوانید اثبات کنید که نصب کناف به درستی انجام نشده و این نقص باعث ریزش سقف شده است، ممکن است بتوانید از نصاب به عنوان مسئول اصلی خسارت شکایت کنید. اما در ابتدا شما به عنوان مالک یا مستاجر مسئول جبران خسارت به همسایه هستید.
توافق با همسایه: پیشنهاد میشود با همسایه خود به توافق برسید و خسارت را جبران کنید تا از پیگیری قضایی جلوگیری شود. این کار میتواند شامل تعمیر سقف یا پرداخت هزینههای مربوطه باشد.
مشاوره حقوقی: در صورت عدم توافق با همسایه یا پیچیدگی بیشتر در پرونده، پیشنهاد میشود با یک وکیل متخصص در امور ملکی و مسئولیت مدنی مشورت کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
هانیه ستوده
استعلام اموال غیرمنقول متوفی
سلام
من پدرم قبل از سال ۱۳۴۰ چند زمین خریداری کرده و همه آنها سند قطعی و دفترچه ای قدیمی(شاهنشاهی) دارند. چون برخی از این سندها را ما به عنوان ورثه نداریم در دادگاه دادخواست تحریر ترکه دادم و خواستم همه اموال غیر منقول متوفی در زمان فوت را استعلام کنند. دادگاه صلح هم از ثبت اسناد و املاک کشور طی نامه ای درخواست کرد به نام پدرم با کد ملی ... چه اموالی تاکنون ثبت شده؟ اداره ثبت هم در جواب گفت هیچ اموالی با این کدملی در سیستم یافت نشد!
بعد من چون کپی ۲تا از سندها را داشتم مالکیت آنها بنام پدرم را مشخص کردیم ولی شخصی به من گفت چون سندهای شما خیلی قدیمی هست در سیستم ثبت اسناد و املاک کشور موجود نیست چون اسناد قدیمی هنوز وارد سیستم ثبت نشده اند...من چطور میتوانم بقیه اموال غیر منقول پدرم را استعلام کنم؟ باتوجه به اینکه چون قدیمی هست در سیستم کامپیوتری ثبت موجود نیست؟
اینم بگم که ۲تا زمین دیگر را مطمئنم پدرم دارد و از خودش و مادرم شنیده بودم ولی هیچ سند یا ... از آنها دست من نیست!
محمدی محمدی
ادعای زمین زراعی توسط ورثه
با سلام، من ۱۵ سال پیش زمین زراعی را فرد y به صورت قولنامه ای خریدم، این نیز خود زمین را از مالک دیگری x خریده بود که پدر x به صورت تصرفی صاحب این زمین شده بود. برادران x اکنون با ایجاد صلح نامه ای مربوط به سال ۷۵ ادعا میکنند که زمین من در واقع جزئی از سهم الارث آنها بوده که x آن را فروخته و در واقع باید به آنها میداده. دادگاه ادله این افراد رو پذیرفته و به من دستور تسلیم زمین را داده است. من در صلح نامه کند و کاو کردم و متوجه ایراداتی در آن شدم، فرضا محضرنامه ای که صلح نامه در آن تنظیم شده در سال ۷۸ تاسیس شده اما صلح نامه برای سال ۷۵ است. با شاهدین صلحنامه صحبت کردم و همگی وجود چنین جلسه ای را انکار کردند، من از آنها در محضر امضای معتبر گرفتم، از طرفی نقشه ماترک پدر فرد x را که در سال ۹۳ تنظیم شده بود گرفتم و زمین من جزئی از آن نبود. این زمین سندی قدیمی دارد که به اسم فرد x است که فرد اذعان میدارد که این زمین را به صورت قسطی از سهم الارث خریده است و هزینه آن را پرداخت کرده است. اکنون رای سه بار تجدید نظر مبنی بر تسلیم زمین است، از طرفی من دادخواست دادم و به عنوان ثالث اصلی درخواست ورود به پرونده را دادم، اما چون برادران x همگی در دادگستری کار میکنند دادخواست ر شد. چگونه میتوانم پیگیری کنم؟