علی یعقوبی
اختلاف متراژ واحد آپارتمان اجاره ای
باسلام.
اخیرا واحدی در یک آپارتمان اجاره کردیم، موجر سند مادر دارد و هنوز برای دریافت سند تفکیکی اقدام نکرده و ما نیز قولنامه دستی در دفتر مشاور املاک امضا کرده ایم.
آنچه در قولنامه و گفتار موجر آمده است این است که متراژ واحد فوق حدود 80 متر است، اما ما با محاسبه دستی به متراژ 65 متر رسیدیم.
تکلیف چیست و چه می‌توان کرد؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
علی یعقوبی
اختلاف متراژ واحد آپارتمان اجاره ای
باسلام.
اخیرا واحدی در یک آپارتمان اجاره کردیم، موجر سند مادر دارد و هنوز برای دریافت سند تفکیکی اقدام نکرده و ما نیز قولنامه دستی در دفتر مشاور املاک امضا کرده ایم.
آنچه در قولنامه و گفتار موجر آمده است این است که متراژ واحد فوق حدود 80 متر است، اما ما با محاسبه دستی به متراژ 65 متر رسیدیم.
تکلیف چیست و چه می‌توان کرد؟
رضا مدنی
عدم تطابق پایان کار با منزل
با سلام و عرض ادب
بنده در سال 95 یک منزل ویلایی با پایانکار و سند و مهندسی ساز خریداری نموده ام و الان قصد داشتم طبقه بالا بسازم ولی متوجه شدم پایان کار با منزل تطابق ندارد یعنی در پایان کار ذکر شده دیوارها اسکلت آهن ولی آجری می باشد ؛ سقف تیرچه بلوک ولی طاق ضربی می باشد و خانه شناژی ندارد و روی خاک ساخته شده است الان باید چه اقدامی انجام بدم ؟؟
فروشنده گفته حاضرم خانه به قیمت روز بخرم آیا توافق کنیم ؟؟
یا شکایت کنم و قانونی وارد عمل بشم ؟؟
رضا حسن پور اقدم
سند اعیان
با سلام و احترام ؛
خانه ای دو طبقه در ده ونک دارای ۶ دانگ سند اعیان به صورت دو دفترچه ۳ دانگی وجود دارد که مالک اعیان ۳ دانگ آن را برای فروش گذاشته است که به گفته ایشان سند عرصه آن محله متعلق به شخصی به نام آقای کاغذچی می باشد که در حال حاضر در قید حیات نمی باشند که فرزند ایشان این سند را به خلاف به شهرداری واگذار نموده اند اما بعد از شکایت اهالی سند توقیف و بلاتکلیف است تا فروشنده پول شهرداری بدهد و به مالک اصلی برگردد .
خرید این خانه با سند اعیان از نظر شما چگونه است ؟
آیا می توان عرصه ملک را خریداری نمود ؟
قیمت عرصه چه میزان از کل ملک می باشد ؟
آیا در آینده صاحب سند عرصه می تواند مشکلاتی برای صاحب اعیان ایجاد نماید ؟
در آینده پس از مستهلک شدن برای ساخت و ساز می توان اقدام به نوسازی و احداث واحد جدید نمود ؟
لطفا در صورت امکان بتده را در این امر راهنمایی بفرمایید .
با سپاس فراوان