مشاوره حقوقی مبتنی بر هوش مصنوعی، از وینداد AI سوالات حقوقی خود را به رایگان بپرسید!
پروفایل کاربر

محمد موسوی

2 سال پیش

انتقال سند ملکی

با سلام.
قبلاً ملکی توسط شخص فروشنده (x) به خریدار (y) فروخته شده است. معامله از طریق مبایعه نامه در بنگاه املاک صورت گرفته و بدون کد رهگیری میباشد. ((معامله با قیمت توافقی انجام گرفته و مبلغی در قولنامه نوشته نشده است. خریدار(y) پذیرفته است که کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند، دارایی، شهرداری و ... را پرداخت نماید و ضمنا طرفین معامله با هم آشنایی داشته و اعتماد کامل به همدیگر دارند.))
سند ملک مورد معامله، ششدانگ (تکبرگ) بوده و ملک دارای گواهی پایان کار شهرداری بوده و کلیه مدارک (سند و پایانکار)، تحویل شخص y شده است.
در طول این مدت، شخص y بنا به دلایلی از جمله عدم حضور و عدم آشنایی به قوانین معاملات و ...، نسبت به انتقال سند بنام خود اقدامی انجام نداده و متاسفانه شخص x به تازگی فوت شده اند.
((نکته: شاهدین امضا کننده ذیل قولنامه، 3 ورثه ی شخص x بوده و فرد x فقط دارای همین 3 ورثه میباشد و ورثه ی دیگری ندارد.))
سوال: حال شخص خریدار (y) برای انتقال و صدور سند جدید بنام خود، باید از چه طریقی اقدام نموده و مراحل آن چیست؟؟

مشاهده سوالات مشابه

پاسخ‌ها (0)

هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.

بیشتر بخوانید

پروفایل کاربر

شهرام صارمی

1 سال پیش

مطالبه ی ثمن

پدرم ثمن آپارتمانی که برادرم خریداری کرده است را از حساب خودش پرداخت کرده است و در بیع نامه هم پرداخت ثمن از جانب پدرم( از طریق واریز از حساب پدرم به حساب فروشنده) ذکر شده است حال اینکه پدرم ثمن پرداختی را می‌تواند از برادرم پس بگیرد؟؟ لازم به ذکر است ملک مذکور از مالکیت فروشنده مستقیم به برادرم منتقل شده است.
و نکته بعدی اینکه ثمن پرداختی را پدرم به برادرم قرض داده و اینجانب هم شاهد اینکه ثمن پرداختی به عنوان قرض به بردارم داده شده است هم می‌باشم
اما برادرم حاضر به استرداد ثمن به پدرم نمیباشد
راه حل چیست؟؟

پروفایل کاربر

حسین تابش

7 ماه پیش

تعیین خسارت تصادف

سلام وقت بخیر.. من با خودرو نظامی تصادف کردم و دادگاه در تصمیم نهایی برای من مبلغ ۱۳۲ میلیون تعیین خسارت زده که باید پرداخت کنم ...و قراره که از محل کار برای من سال جدید درخواست اجرای حکم بزنن ...میخوام بدونم آیا وقتی درخواست اجرا بزنن این حکم به نرخ روز حساب میشود یا همین قیمت تعیین شده رو باید پرداخت کنم ؟

پروفایل کاربر

ستاره کریمی

3 ماه پیش

تاریخ چک صیاد

سلام وقتتون بخیر

من برای ضمانت وام از یک شرکتی حدود ۷ ماه پیش چک صیادی ضمانت دادم و در ثبت چک هم بابت خرید کالا نوشتم و در قرارداد طرفین هم شماره چک ضمانت اومده

میخواستم بدونم الان که ۳ قسط عقب هستم و مدام تهدید به برگشت چک می کنند آیا بعد از گذشت ۷ ماه از موعد تاریخ چک بنده باز هم می توانند چک را برگشت بزنند؟(چون جایی خوندم که قانون برگشت چک صیادی تا ۶ ماه می باشد)