پروفایل کاربر

محمد موسوی

3 سال پیش

انتقال سند ملکی

با سلام.
قبلاً ملکی توسط شخص فروشنده (x) به خریدار (y) فروخته شده است. معامله از طریق مبایعه نامه در بنگاه املاک صورت گرفته و بدون کد رهگیری میباشد. ((معامله با قیمت توافقی انجام گرفته و مبلغی در قولنامه نوشته نشده است. خریدار(y) پذیرفته است که کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند، دارایی، شهرداری و ... را پرداخت نماید و ضمنا طرفین معامله با هم آشنایی داشته و اعتماد کامل به همدیگر دارند.))
سند ملک مورد معامله، ششدانگ (تکبرگ) بوده و ملک دارای گواهی پایان کار شهرداری بوده و کلیه مدارک (سند و پایانکار)، تحویل شخص y شده است.
در طول این مدت، شخص y بنا به دلایلی از جمله عدم حضور و عدم آشنایی به قوانین معاملات و ...، نسبت به انتقال سند بنام خود اقدامی انجام نداده و متاسفانه شخص x به تازگی فوت شده اند.
((نکته: شاهدین امضا کننده ذیل قولنامه، 3 ورثه ی شخص x بوده و فرد x فقط دارای همین 3 ورثه میباشد و ورثه ی دیگری ندارد.))
سوال: حال شخص خریدار (y) برای انتقال و صدور سند جدید بنام خود، باید از چه طریقی اقدام نموده و مراحل آن چیست؟؟

مشاهده سوالات مشابه

پاسخ‌ها (0)

هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.

بیشتر بخوانید

پروفایل کاربر

سمیه ناصری

1 ماه پیش

خانواده

سلام.خانمی ۳۹ساله هستم دارای ۲فرزند۹و۱۴سال..همسرم اعتیادبه شیشه داردومدتهاست زندگی رابه کام ماتلخ کرده وچندین باربیمارستان روانی بستری شده...اکنون دیگرتحمل ندارم ومیخواهم خانه ای اجاره کنم وبچه هاراببرم..میدانم قانون حضانت آنهارابه من میدهد،فعلاقصدطلاق ندارم،باتوجه به اینکه شوهرم به علت روانپریشی قادربه انجام کارنیست،آیامیتوانم نفقه فرزندانم،واجاره خانه راازپدرشوهرم که متمول است شکایت کنم...باتشکر

پروفایل کاربر

خدیجه صمدلو

2 ماه پیش

بیمه بیکاری

تاخیر در ثبت نام در بیمه بیکاری درشرایط جنگی آیا امکان تمدید دارد؟

پروفایل کاربر

مهدی ستاره

9 ماه پیش

ادعای‌فروش‌مال‌غیر

مغازه‌ای‌ از دل‌یک‌منزل‌بامتراژ‌ ۱۱متر‌ بیش‌از۱۵سال‌پیش‌فروخته‌میشه‌‌و طی‌گذشت‌زمان‌ به‌نفر دومی‌ فروخته‌میشه‌ حال‌طرف‌که‌خریدار دوم‌ هست‌ به‌عنوان‌گرفتن‌سندتک‌برگ‌ به‌سراغ‌ صاحب‌ملک‌ که‌نفراوّل‌ هست‌مراجعه‌میکنه‌ و ادّعامیکنه‌ که‌ پلاک‌ثبتی‌شما‌ بامنزل‌همسایه‌ جابجاشده‌ وباید‌ بیایی‌بروی‌باهمسایه‌ این‌اشتباه‌ثبتی‌رو صلح‌کنی‌ تامن‌بتوانم‌ سندمغازه‌رو بگیرم‌ آیاطرح‌یک‌همچین‌ادّعایی‌ از این‌شخص‌میتونه‌ صحت‌داشته‌باشه‌؟ راهکار‌ و سلسله‌مراتب‌ و بقول‌معروف‌ گردشکاری‌ براین‌مدّعا‌ هست‌ که خدایی‌نکرده‌ مالک‌که‌پدر‌بنده‌ هست‌ و دادوستدی‌هم‌ باشخص‌مربوطه‌بعنوان‌خریداردوّم‌نداشته‌ به‌آن‌متوسل‌گردد نگرانی‌ازباب‌سندسازی‌وکلاهبرداری‌ میباشد.