محمد موسوی
انتقال سند ملکی
با سلام.
قبلاً ملکی توسط شخص فروشنده (x) به خریدار (y) فروخته شده است. معامله از طریق مبایعه نامه در بنگاه املاک صورت گرفته و بدون کد رهگیری میباشد. ((معامله با قیمت توافقی انجام گرفته و مبلغی در قولنامه نوشته نشده است. خریدار(y) پذیرفته است که کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند، دارایی، شهرداری و ... را پرداخت نماید و ضمنا طرفین معامله با هم آشنایی داشته و اعتماد کامل به همدیگر دارند.))
سند ملک مورد معامله، ششدانگ (تکبرگ) بوده و ملک دارای گواهی پایان کار شهرداری بوده و کلیه مدارک (سند و پایانکار)، تحویل شخص y شده است.
در طول این مدت، شخص y بنا به دلایلی از جمله عدم حضور و عدم آشنایی به قوانین معاملات و ...، نسبت به انتقال سند بنام خود اقدامی انجام نداده و متاسفانه شخص x به تازگی فوت شده اند.
((نکته: شاهدین امضا کننده ذیل قولنامه، 3 ورثه ی شخص x بوده و فرد x فقط دارای همین 3 ورثه میباشد و ورثه ی دیگری ندارد.))
سوال: حال شخص خریدار (y) برای انتقال و صدور سند جدید بنام خود، باید از چه طریقی اقدام نموده و مراحل آن چیست؟؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (0)
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
حسن عیوضی
باسلام من درسال 1399از یک نفر که با پروانه به عنوان خرید و فروش ابریشم حضور دارد از ایشان به مقدار ۲میلیون پول نزول کردم و برای من...
باسلام من درسال 1399از یک نفر که با پروانه به عنوان خرید و فروش ابریشم حضور دارد از ایشان به مقدار ۲میلیون پول نزول کردم و برای من یک سفته 20میلیونی امضا کرد ویک سال بعد ایشان بهه علت تعهد مالی ازم شکایت کرد ونزیک به دوروزه مانده به عید داشت منو به زندان میانداخت که من بهش گفت برام فرصت بده برات میدم وایشان برداشت برایم یک قرارداد فرش ابریشم درست کرد که مثلاً ایشان ۲۶میلیون برام پول میده و همچنین مصالح فرش ابریشم هم برام داده و منم امضا کردم در صورتی که این قرارداد وجود خارجی ندارند و به علت بدهیم اینو امضا کردم وبعد چند ماه ایشان باز شکایت بر ایفای تعهد مالی خود ادامه داد ومنو به زندان انداخت ومنو بعد یک سال تحمل زندان مجبور به فروش زمین شدم و به ایشان تحویل دادم وایشانم بادست خط خودش نوشت که از تاریخ 28/2/1403کلیه بدهیش با من تسویه شده ومن بعد هیچ ادعایی پذیرفته نیست الان با خبر شدم که ایشان بازم با همان قرارداد فرش رفته شکایت کرده وکارشناس گرفته والان میگه من فرشم را میخواهم کارشناس امروز زنگ زده میگه فرش ایشان را تحویل بده منم میگم این قرارداد سوریه ایشان به علت بدهیم قبلی این قرارداد وتنظیم کرده وکارشناس میگه من مینویسم که الان قیمت فرش فلان قیمته ولایت هریک روز تاخیر هم باید 50هزار بدی یعنی من باید از سال 1401/1/6/که قرارداد تنظیم شده به او پول بدم
محمد پاسره
مسیولیت مالی ودیون شرکت تعاونی
سازمان تامین اجتماعی بدلیل بدهی شرکت تعاونی به شماره...بدلیل حق بیمه تعیینی،اقدام به توقیف وانسدادحساب بنده که دریک بازه زمانی بعنوان مدیرعامل تعاونی مسیولیت داشتم نموده است.همچنین تعاونی فعال می باشد.اولا طبق قانون آیا طلبکاران اعم از حقیقی یا حقوقی میتوانند طلب و خسارات را از اعضا ویا مدیرعامل اخذ وتادیه نمایند؟لطفا در هر دو صورت شامل داشتن حق یا عدم آن قوانین مربوطه را شرح دهید.ودرصورت عدم داشتن حق اینکار چگونه نسبت به احقاق حق خود اقدام نمایم
محمد عینی
سوال در مورد ضرب و جرح عمدی
آیا .ضرب و جرح و توهین و تهدید و فحاشی و تخریب اموال عمومی و عربده کشی جنبه عمومی دارد یا رضایت شاکی کفایت میکند.
بنده ۸ روز دیگه اعزام به خدمتم .آیا امکان دارد به جای سربازی زندان بروم ؟؟؟
دو تا پرونده تصادف دارم ۲۳ سال و پرونده کیفری ندادم