وکالت فضولی

خسارت هنگام نصب کنتور گاز

با عرض سلام و وقت بخیر امروز از اداره گاز برای نصب کنتور مغازه مراجعه نمودند و در حین نصب به علت سهل انگاری مامور ویترین مغازه با بیش از ۲۰ میلیون بلور و چینی شکست سوالم اینه که از چه مرجعی برای تامین خسارت میتونم اقدام کنم ؟؟

اعتبار مبایعه نامه در مقابل سند رسمی

با سلام، چند سال پیش یک واحد آپارتمان خریدم و در مبایعه نامه فروشنده ذکر کرد که این واحد پارکینگ ندارد و به سه واحد دیگر در مبایعه نامه آنها ذکر شده که پارکینگ دارند. بعد از اینکه همه واحدها برای سند تک برگی اقدام کردیم برای همه واحدها حیاط و پیلوت به صورت مشاع خورده است حتی شرایط مشاع حیاط و پیلوت در صورت مجلس تفکیکی نیز برای همه واحدها قید شده است. حال با توجه به قید مشاع بودن حیاط و پیلوت در سند رسمی خود میتوانم از حیاط و پیلوت استفاده کنم و ماشین پارک کنم. با تشکر و سلامتی شما

سوء استفاده از وکالتنامه کاری

سلام ، شخصی جهت انجام امور اداری ملک خود ، به دیگری وکالت میدهد . وکیل مذکور با قصد قبلی ضمن هماهنگی با دفترخانه ، وکالت کامل با حق انتقال به غیر حتی خود را از موکل میگیرد . سپس وکیل مذکور مالکیت ملک را به نام خود منتقل مینماید که این امر خود موجب دق مرگ شدن مالک میشود . اکنون ورثه چگونه میتوانند حق خود را از غاصب اخذ کنند؟  

از آنجاییکه صرف وکالت دلیل بر انجام بیع نمیباشد لذا ورثه قصد دارند با تقدیم دادخواست کیفری مبتنی بر خیانت وکیل ، از نامبرده مبایعه نامه و سند پرداخت ثمن را مطالبه نمایند . جهت جلوگیری از انتقال ملک به دیگران کم هزینه ترین راه که نیاز به سپرده گذاری نداشته باشد چیست؟  لطفا" ضمن اظهارنظر راهنمایی کنید.

اگر در وکالتنامه مذکور حق صلح نیز به وکیل داده شده باشد را نیز در نظر بگیرید .