وینداد AI؛ مشاور حقوقی مبتنی بر هوش مصنوعی
پروفایل کاربر

مرتضی خدادادی

فورس ماژور در قرارداد

در صورت نبودن فورس ماژور در قرارداد می‌توان به آن استناد کرد؟

مشاهده سوالات مشابه

پاسخ‌ها (2)

صنم مقیمی

5 سال پیش

با سلام 

اصولا فورس ماژور حالت ویژه ای است که با توجه به ماده ۲۲۷ قانون مدنی اگر متعهد بتواند ثابت کند که عدم اجرای تعهد ناشی از علت خارجی بوده است از دادن خسارت معاف می شود.در واقع اگر قرارداد اوصاف فورس ماژور را دارا باشد یعنی خارجی بودن حادثه،غیر قابل پیش بینی بودن و غیر قابل دفع بودن اگر در قرارداد پیش بینی هم نشده باشد، متعهد معاف از جبران هر گونه خسارت چه خسارت تاخیر در اجرای تعهد و خسارت عدم اجرای تعهد خواهد بود.اما آنچه که در ماده ۲۲۷ قانون مدنی در مورد اثبات خارجی بودن حادثه که مانع از عدم اجرای تعهد شده،آمده است به ان دلیل است که در نظام حقوقی ما اصولا تعهدات از نوع تعهدات به نتیجه هستند یعنی انتظار می رود که تعهد انجام شود و در صورت نقض تعهد اگر متعهد بتواند فورس ماژور را ثابت کند دیگر ملزم به جبران خسارت قراردادی و یا حتی وجه التزام های پیش بینی شده در قرارداد نخواهد بود.

با احترام 

تیم حقوقی وینداد 

پاسخ تیم حقوقی وینداد

زهرا بیات

5 سال پیش

سلام

فورس ماژور یا قوه قاهره، از قواعد عمومی مربوط به مسئولیت می باشد و حتی در صورت عدم درج در قرارداد به نفع طرفین وجود دارد، مگر اینکه طرفین در همان توافق یا قرارداد، به مسئولیت متعهد حتی در صورت بروز قوه قاهره استناد کرده باشند. لذا در صورت وجود شرایط مذکور می توانید به قوه قاهره استناد کنید.


با احترام

تیم حقوقی وینداد


هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.

بیشتر بخوانید

پروفایل کاربر

مهدی سورنی

فسخ قرار داد و گرفتن ضرر و زیان

با سلام،بنده امسال عید یه موتور سیکلت به مبلغ ۲۲ میلیون خریدم و فروشنده تو قرارداد نوشته که بعد از ۴۵ روز هردو طرف باید بیان برای تعویض پلاک و سند بنام،و اگر هر کدام از طرفین بعد از ۴۵ روز حاظر نشوند برای سندبنام و تعویض پلاک
قرارداد فسخ میشود و باید ۲۰درصد از مبلغ کل معامله که میشه چهار میلیون و چهارصد هزار تومان بپردازد،اما الان فروشنده میگه که من نه ضرر و زیانی بابت تاخیر میدم و نه حتی موتور رو به اون قیمتی که بهت فروختم برمیدارم،نهایت پولی که بهت بدم ۱۸ میلیون و موتور رو پس بده،الان من بابت یه موتور بی مدارک ۲۲ میلیون پرداختم و این قرارداد رو دارم،سوالم اینه که میتونم شکایت کنم و از فروشنده چقدر بابت دیر کرد بگیرم؟مبلغ دیرکرد تو قرار داد نوشته شده ۲۰ درصد از کل مبلغ موتور که میشه چهار میلیون و چهارصد هزارتومان،
آیا چهرمیلیون و چهارصد هزار رو چون ۵ ماهه تاخیر داشته ضرب در ۵ میشه یا همون یه بار بهم تعلق میگیره،لطفا راهنمایی کنید ممنون

پروفایل کاربر

سید سید

تخلیه پیش از موعد مستاجر

مستاجر بنده ۷ ماه قبل سررسید منزل راتخلیه کرده است و اجاره بها را دوماه است که نداده و من را تحت فشار گزاشته است و درخواست ودیعه دارد. من گفتم باید جایگزین پیدا شود و من نمیتوانم قبل موعد فسخ کنم.با توجه به اینکه زمستان است و فصل جابجایی نیست مستاجر برای ملک من پیدا نشده.

بند ۱۶-۶ در برگه اجاره نامه نوشته شده که مالک یا مستاجر حق فسخ پیش از موعد رادارد ولی تحقق این مسئله باید به ترضی کتبی طرفین برسد. ما در هنگام عقد قرارداد اجاره در این مورد صحبت نکردیم و قراری نه کتبی ونه شفاهی قید نشده است. الان مستاجر میگه با توجه به این بند من حق فسخ دارم. درست ادعا دارد؟

پروفایل کاربر

امیر رضایی

شراکت

قصد شراکت بابت تاسیس یه آژانس تبلیغاتی داریم با یکی از دوستان
میخواستم بدونم قانونا بابت موضوعات زیر چه قراردادی باید بسته بشه؟
ایجاد صفحه مشترک کاری در اینستاگرام
قراره ۵۰ ۵۰ شراکت انجام بشه
ایشون یکسری تجهیزات دارن که ابزار کاره
بنده هم باید به ارزش همون مقدار دارایی وارد شرکت کنم؟(البته بنده هم تجهیزات خودمو دارم)
اگر کمتر از اون باشه درآمد ها چطور باید تقسیم بشه؟

ارزش گذاری و قیمت گذاری تجهیزات و دارایی ها چطور باید انجام و ثبت بشه؟

متن قرارداد های شرکت باید به چه صورت باشه که طرف قرارداد هر دو ما باشیم؟
و در کل چه موارد حقوقی تو موضوع شراکت در آینده و فعل حال پیش رو داریم که باید انجام بشه