مشاوره حقوقی مبتنی بر هوش مصنوعی، از وینداد AI سوالات حقوقی خود را به رایگان بپرسید!
پروفایل کاربر

الهه گرامی

وکالت فروش و ثبت سند

سلام وقت بخیر ماشین من صفر بود فک رهن کرده بودم قبل از اومدن سند نمایندگی فروختم.قولنامه دستی بین خودمون نوشتیم و یک ماه زمان برای تعویض پلاک تو قولنامه تعیین کردیم.اما شفاها قرار گذاشتیم اگه سند زودتر اومد من به خریدار اطلاع بدم زودتر اقدام کنیم.سند زودتر اومد و من اطلاع دادم 2هفته گذشت اما برا تعویض پلاک اقدام نمیکرد تا اینکه من حکم الزام به فک پلاک گرفتم تا مجبور شد وقت بگیره 2بار همراه خریدار به تعویض پلاک مراجعه کردم.برگ سبز و امضا کردم اما اجازه تعویض پلاک ندادم تا مابقی پول و پرداخت کنه اما امتناع کرد.با توجه به متن قولنامه که قرار بود نوشته بشه انتقال سند به شرط تسویه خواهد بود من دقت نکردم اوناهم نوشتن پرداخت وجه بعد از ثبت سند خواهد بود 1.با توجه به اینکه برای تعویض پلاک همراه خریدار رفتم اما خودش با امتناع از پرداخت مابقی وجه کار و نیمه تمام گذاشته حالا میتونه منو ملزم به دادن وکالت فروش کنه؟ 2.اگر مجبور بشم وکالت فروش بدم تعیین مدت زمان و شرایط وکالت به عهده من هست یا خریدار چون من خوف دارم بلند مدت وکالت دارم؟با توجه به سابقه بد خریدار در پرداخت پول چه تضمینی وجود داره من ثبت سند کنم اونم پول و بده؟ و ایا میتونه با وجود قانون جدید برگ سبز منو ملزم به ثبت سند کنه؟

مشاهده سوالات مشابه

پاسخ‌ها (1)

پاسخ تیم حقوقی وینداد

فاطمه حسینقلی‌لو

3 سال پیش

با سلام و احترام.

به جهت وسعت و جزئیات موضوع نیاز است که با یک وکیل در تماس باشد. 

و یا میتوانید از خدمات مشاوره حقوقی تیم وینداد در بخش دریافت مشاوره بهره مند شوید.

هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.

بیشتر بخوانید

پروفایل کاربر

مریم محمدی

ازدواج

با سلام و عرض و ادب،هنگامی ک شخصی در منزل عقد کند حتما باید برای ثبت آن به دفترخانه برود یا نیازی نیست و سند ازدواج او صادر میشود؟ لازم به ذکر است ک این فرد بدون گرفتن معرفی نامه از محضر به طور خود سرانه اقدام به آزمایش خون کرده ( و احتمال می‌رود خانم واکسن کزاز هم تزریق نکرده) و از آنجایی ک آزمایش خون ۱ ماه اعتبار دارد ۲ روز بعد از اتمام اعتبار آن عقد کرده و مجددا آزمایش انجام نداده و حتی در کلاس های قبل از عقد هم حضور پیدا نکرده و ادعا دارد که همانجا در منزل عاقد عقد او را ثبت کرده و ۲ روز بعد از عقد بدون رفتن به دفتر خانه سند ازدواج او صادر شده،خواستم ببینم آیا همچین چیزی شدنی ست و ادعای ایشان درست است ممنونم میشم راهنماییم کنید.

پروفایل کاربر

خسرو مانوی

انتقال سند قطعی وکیل بنام خودش قبل از فوت موکل

با سلام خدمت استاتید بزرگوار.به استحضار میرساند پدرم در بهمن 1393 فوت نمود لیکن در تیر ماه همان سال یک دستگاه آپارتمان را بصورت صلح عمری به برادرم واگذار نمود که برابر مفاد وکالتنامه عینا :{مصالح مادام الحیات خود منافع مورد صلح و حق فسخ را برای خود محفوظ داشت .بنابر این مصالح کورد صلح را شخصا استفاده یا اجاره دهد و بدون اخذ موافقت متصالح این سند را فسخ نماید) و شفاهی گفت با این کار سهم الارث این فرزند را داده و دیگر حقی از ارث نخواهد داشت .لیکن چون تا این تاریخ هنوز نسبت به تقسیم ترکه اقدامی انجام نشده ؛همان برادری که آپارتمان بنامش صلح شده بود (که البته آپارتمان را فروخته است ) و مثلا حق الارث را گرفته مدعی سهم از ماترک می باشد .و چون حرف های پدر مرحومم شفاهی بود و هیچ مدرک کتبی وجود ندارد امکان شکایت میسر نیست .اما چند روز قبل تصادفا هم اصل وکالتنامه را پیدا کردم که بخشی از آن را قرایت کردم و دوم کپی انتقال سند همان آپارتمان هست که برادرم در مرداد سال 1393 بنام خودش ششدانگ انقال داده است .علیهذا با عنایت به مفاد وکالتنامه بشرح فوق که حق فسخ برای مصالح محفوظ بوده ؛آیا این عمل متصالح که قبل از فوت مصالح انجام شده موجب ابطال وکالتنامه میگردد و در این صورت در خصوص نحوه شکایت و پیگیری موضوع لطفآ ارایه طریق فرمایید .با سپاس فراوان

پروفایل کاربر

خانم رضایی

شکایت

سلام وقتتون بخیر حدود دو سه هفته پیش بردارم با ی آقایی دعوا کرده و ابرو ی این آقا شکسته و شکایت کرده از برادرم و ی شب تو بازداشت‌گاه مونده و فردا با وثیقه اومده بیرون و این آقا هم رضایت داده همون شب که بازداشتگاه بوده یکی از سربازای کلانتری پاکدشت )تهران) بهش میگه ۵ میلیون بده تا براش رضایت بگیره و برادرم کارتش رو میده این سربازه برای خودش کارت ب کارت میکنه ولی فردا که برادرم میاد بیرون از بازداشت گاه این آقایی ک شکایت کرده گفت ک پول نمی‌خواسته و رضایت داده ینی درواقع سربازه پول رو خودش برداشته و دروغ گفته الان هم میخواستم راهنمایی کنید میتونه شکایت کنه از این اقا؟ چون هم از بانک میتونه تراکنش کارت ب کارت رو بگیره و هم اون تاریخ و اون شب ک این جا ب جایی پول انجام شده برادرم تو بازداشتگاه بوده