مدیر ساختمان
قوانین و مقررات آپارتمان

مدیر ساختمان آب، برق و گاز را قطع کرده است، از لحاظ حقوقی ایرادی ندارد؟

در آپارتمان‌های با تعداد واحد زیاد و شهرک‌های مسکونی همیشه شاهد این موضوع بوده‌ایم که برخی از واحدها شارژ معوقه دارند و در پرداخت بدهی خود سهل‌انگاری می‌کنند. در مقابل این مشکل گه‌گاهی دیده‌ایم که مدیر ساختمان اقدام به قطع آب، برق و گاز واحد بدهکار می‌کند ولی آیا این ادامه مطلب…

تخلیه ملک مشاع
قوانین و مقررات آپارتمان

نحوه تخلیه ملک مشاع چگونه است؟ + دادخواست تخلیه املاک مشاعی

مالکیت، کامل‌ترین حقی است که انسان‌ها می‌توانند نسبت به اموال داشته باشند. حق مالکیت انواع مختلفی دارد. یکی از انواع حق مالکیت، مالکیت به نحو اشاعه است. مالکیت به نحو اشاعه، ترکیب لفظیِ دوواژه‌ای تحت‌عنوان «ملک مشاع» را به ذهن متبادر می‌سازد. مسائل حقوقیِ بسیاری پیرامون ملک مشاع وجود دارد. ادامه مطلب…

مرجع طرح دعاوی حقوقی آپارتمان
قوانین و مقررات آپارتمان

مرجع طرح دعاوی حقوقی آپارتمان کجاست؟ + نکات مهم

این روزها هرچه آمار شهرنشینی بالاتر می‌رود و بر تراکم شهرهای پرجمعیتی همچون تهران افزوده می‌شود، تعداد آپارتمان‌هایی که جای خانه‌های قدیمی را می‌گیرند هم بیشتر می‌شود. ممکن است خود شما هم در یک آپارتمان زندگی کنید ولی درصورت بروز مشکل با همسایگان خود ندانید که از چه راهکارهایی باید ادامه مطلب…

قطع آب و برق و گاز مستاجر
قوانین و مقررات آپارتمان

آیا قطع آب و برق و گاز مستاجر توسط موجر ممکن است؟

به احتمال زیاد در فیلم‌ها و سریال‌های ایرانی شنیده‌اید یا در زندگی روزمره با آن رو‌به‌رو شده‌اید که موجر به مستاجر می‌گوید: “اگه اجاره‌های عقب مونده‌ات رو ندی، آب و برق رو قطع می‌کنم.” ولی آیا موجر می‌تواند این کار را بکند؟ در این مطلب از مجله‌ی حقوقی وینداد می‌خواهیم ادامه مطلب…

شکایت از همسایه
قوانین و مقررات آپارتمان

راهکار قانونی مقابله با همسایه پرسروصدا چیست؟ + شکایت از همسایه

یکی از مهم‌ترین مسائلی که افراد جامعه در این زمانه با توجه به افزایش جمعیت، بالارفتن هزینه‌ی خرید مسکن ویلایی و به دنبال آن افزایش آپارتمان‌نشینی با آن دست‌وپنجه نرم می‌کنند، سروصدای آزاردهنده‌ی همسایه‎‌هاست. صدای موسیقی ‌بلند، نگهداری از حیوانات ‌خانگی که سروصدا می‌کنند، داد و فریاد بچه‌های کوچک، مهمانی‌های ادامه مطلب…

عدم پرداخت شارژ ساختمان
قوانین و مقررات آپارتمان

راهکار قانونی در برابر عدم پرداخت شارژ ساختمان چیست؟

به احتمال زیاد بیشتر ما در آپارتمان‌هایی با واحد بسیار یا در شهرک‌های مسکونی همیشه در تابلو اعلانات شاهد این موضوع بوده‌ایم که تعدادی از واحدها شارژهای معوقه دارند و آن هم نه یکی دو تا و بلکه به میزان بسیار اما در این شرایط مدیر ساختمان چه کاری می‌تواند ادامه مطلب…

نگهداری حیوانات در آپارتمان
قوانین و مقررات آپارتمان

نگهداری حیوانات در آپارتمان چه مقرراتی دارد؟

آپارتمان‌نشینی علاوه بر فرهنگ خاص خود، مقررات مخصوصی نیز دارد که به آنها قوانین و مقررات آپارتمان‌نشینی گفته می‌شود. یکی از موضوعات مهم در این زمینه، بحث مقررات نگهداری حیوانات، مانند سگ و گربه و پرندگان در آپارتمان است. ما می‌خواهیم در این مطلب موضوع نگهداری حیوانات در آپارتمان را ادامه مطلب…

استفاده از مشاعات
قوانین و مقررات آپارتمان

مقررات استفاده از مشاعات چیست؟ + نکات کلیدی

امروزه افزایش جمعیت شهرنشین، به ناگزیر معماریِ شهرها را با تحولات گسترده‌ای مواجه کرده است؛ به‌گونه‌ای که خانه‌های یک یا دو طبقه در بسیاری از مناطق شهری جای خود را به آپارتمان‌های چندین طبقه داده‌اند. آپارتمان‌نشینی نیز مانند هر پدیده نوظهور دیگری، اعضای جامعه را با چالش‌هایی مواجه ساخته است. ادامه مطلب…

هزینه تعمیرات آپارتمان
قوانین و مقررات آپارتمان

هزینه تعمیرات آپارتمان بر عهده موجر است یا مستاجر؟

قرارداد اجاره از مهم‌ترین قراردادهایی به شمار می‌رود که قواعد آن به‌صورت جزئی در قوانین مختلف مورد اشاره قرار گرفته است. مطابق مواد 477 و 478 قانون مدنی، موجر باید عین مستأجره را در حالتی به مستأجر تحویل دهد که مستأجر بتواند به نحو مطلوب از آن استفاده نماید. اگرچه ادامه مطلب…

هزینه‌های مشترک آپارتمان
قوانین و مقررات آپارتمان

هزینه‌های مشترک آپارتمان + هزینه‌های نگهداری مشاعات

با رشد روزافزون جمعیت شهری، بسیاری از افراد جامعه زندگی در آپارتمان‌هایی با تعداد بالای واحد را انتخاب می‌کنند. زندگی در آپارتمان، اگرچه مزایای متعددی در بر دارد، اما حامل چالش‌های حقوقی مختلفی نیز است. یکی از موضوعات مهم پیرامون آپارتمان‌نشینی، پرداخت هزینه‌های مشترک آپارتمان و نگهداری مشاعات ساختمان است. ادامه مطلب…

عضویت در خبرنامه هفتگی
عضویت در خبرنامه

close-link