در آپارتمان‌های با تعداد واحد زیاد و شهرک‌های مسکونی همیشه شاهد این موضوع بوده‌ایم که برخی از واحدها شارژ معوقه دارند و در پرداخت بدهی خود سهل‌انگاری می‌کنند. در مقابل این مشکل گه‌گاهی دیده‌ایم که مدیر ساختمان اقدام به قطع آب، برق و گاز واحد بدهکار می‌کند ولی آیا این ادامه مطلب…
مالکیت، کامل‌ترین حقی است که انسان‌ها می‌توانند نسبت به اموال داشته باشند. حق مالکیت انواع مختلفی دارد. یکی از انواع حق مالکیت، مالکیت به نحو اشاعه است. مالکیت به نحو اشاعه، ترکیب لفظیِ دوواژه‌ای تحت‌عنوان «ملک مشاع» را به ذهن متبادر می‌سازد. مسائل حقوقیِ بسیاری پیرامون ملک مشاع وجود دارد. ادامه مطلب…
این روزها هرچه آمار شهرنشینی بالاتر می‌رود و بر تراکم شهرهای پرجمعیتی همچون تهران افزوده می‌شود، تعداد آپارتمان‌هایی که جای خانه‌های قدیمی را می‌گیرند هم بیشتر می‌شود. ممکن است خود شما هم در یک آپارتمان زندگی کنید ولی درصورت بروز مشکل با همسایگان خود ندانید که از چه راهکارهایی باید ادامه مطلب…
به احتمال زیاد در فیلم‌ها و سریال‌های ایرانی شنیده‌اید یا در زندگی روزمره با آن رو‌به‌رو شده‌اید که موجر به مستاجر می‌گوید: “اگه اجاره‌های عقب مونده‌ات رو ندی، آب و برق رو قطع می‌کنم.” ولی آیا موجر می‌تواند این کار را بکند؟ در این مطلب از مجله‌ی حقوقی وینداد می‌خواهیم ادامه مطلب…
یکی از مهم‌ترین مسائلی که افراد جامعه در این زمانه با توجه به افزایش جمعیت، بالارفتن هزینه‌ی خرید مسکن ویلایی و به دنبال آن افزایش آپارتمان‌نشینی با آن دست‌وپنجه نرم می‌کنند، سروصدای آزاردهنده‌ی همسایههاست. صدای موسیقی بلند، نگهداری از حیوانات خانگی که سروصدا می‌کنند، داد و فریاد بچه‌های کوچک، مهمانی‌های ادامه مطلب…
به احتمال زیاد بیشتر ما در آپارتمان‌هایی با واحد بسیار یا در شهرک‌های مسکونی همیشه در تابلو اعلانات شاهد این موضوع بوده‌ایم که تعدادی از واحدها شارژهای معوقه دارند و آن هم نه یکی دو تا و بلکه به میزان بسیار اما در این شرایط مدیر ساختمان چه کاری می‌تواند ادامه مطلب…
آپارتمان‌نشینی علاوه بر فرهنگ خاص خود، مقررات مخصوصی نیز دارد که به آنها قوانین و مقررات آپارتمان‌نشینی گفته می‌شود. یکی از موضوعات مهم در این زمینه، بحث مقررات نگهداری حیوانات، مانند سگ و گربه و پرندگان در آپارتمان است. ما می‌خواهیم در این مطلب موضوع نگهداری حیوانات در آپارتمان را ادامه مطلب…
امروزه افزایش جمعیت شهرنشین، به ناگزیر معماریِ شهرها را با تحولات گسترده‌ای مواجه کرده است؛ به‌گونه‌ای که خانه‌های یک یا دو طبقه در بسیاری از مناطق شهری جای خود را به آپارتمان‌های چندین طبقه داده‌اند. آپارتمان‌نشینی نیز مانند هر پدیده نوظهور دیگری، اعضای جامعه را با چالش‌هایی مواجه ساخته است. ادامه مطلب…
قرارداد اجاره از مهم‌ترین قراردادهایی به شمار می‌رود که قواعد آن به‌صورت جزئی در قوانین مختلف مورد اشاره قرار گرفته است. مطابق مواد 477 و 478 قانون مدنی، موجر باید عین مستأجره را در حالتی به مستأجر تحویل دهد که مستأجر بتواند به نحو مطلوب از آن استفاده نماید. اگرچه ادامه مطلب…
با رشد روزافزون جمعیت شهری، بسیاری از افراد جامعه زندگی در آپارتمان‌هایی با تعداد بالای واحد را انتخاب می‌کنند. زندگی در آپارتمان، اگرچه مزایای متعددی در بر دارد، اما حامل چالش‌های حقوقی مختلفی نیز است. یکی از موضوعات مهم پیرامون آپارتمان‌نشینی، پرداخت هزینه‌های مشترک آپارتمان و نگهداری مشاعات ساختمان است. ادامه مطلب…
