حسین شریفی
صورتمجلس تفکیکی
باسلام. در ساختمان ما یک منزل مسکونی در پیلوت هست و 6 واحد آپارتمان در سه طبقه روی پیلوت قرار دارد. درون صورت مجلس تفکیکی اداره ثبت ابتدا مشاعات ساختمان درقالب بند الف شامل پیلوت و حیاط و ... معرفی شده بعد مشخصات واحدها را اعلان می کند که برای 6 واحد آپارتمان بعد از معرفی شمال و جنوب واحد عینا عبارت زیر آمده است
"با حق استفاده از قانون تملک آپارتمان ها و با حق استفاده از اشتراکات بند الف"
اما برای واحد همکف تنها این عبارت امده
"مساحت 71،شمالا دیوار و درب شرقا دیواریست به پیلوت جنوبا دیوار و پنجره به حیاط و غربا دیوار به پلاک 15.83 فرعی "
با توجه به اینها 1- آیا همکف حق استفاده از از مشاعات بند الف را دارد؟؟ 2- در سمت حیاط دیوار ، پنجره و یک درب وجود دارد که دسترسی به حیاط ایجاد کرده آیا این درب غیرقانونی بوده است؟
در صورتی که میتوانم شکایت کنم با چه عناوینی می توانم شکایت کنم؟؟ چون همکف همیشه ماشین خود را در پیلوت پارک میکند که مزاحم بقیه است و در حیاط نیز کلی وسایل گذاشته است و از حیاط استفاده می کند
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
محمد حسن قلعه نویی
اختلاف بین زمین مزروعی به ارث رسیده
تفاهم نامه ای بین دو برادر در خصوص زمین مزروعی که به انها به ارث رسیده نوشته شده و چند نفر هم بعنوان شاهد آن را امضا نموده اند .اگر هر یک از طرفین ان را قبول نداشته باشند این تفاهم نامه بعنوان مدرک قابل ارائه به دادگاه هست.
رضا رجبی
بردن اب از لوله کشی برای ابیاری مزارع کشاورزی
با سلام احترام
جهاد کشاورزی برای هدر نرفتن اب از مظهر قنات اقدام به لوله کشی اب برای مزارع کشاورزی نموده است جهاد کشاورزی بودجه لازم برای اجرای طرح را ۸۵ درصد تامین کرده که شامل خرید لوله و فلکه اب و نقشه برداری و نصب لوله ها و مشاره فنیبوده است مابقی ۱۵ درصد هزینه ان که شامل کندن زمین برای نصب لوله بوده است باید توسط مالکین قنات بصورت خودیاری تامین شود برای لوله کشی اب برای مزارع کشاورزی لوله از زمین تعدادی از مالکین عبور کرده از جمله از زمین ما هم عبور کرده است و قرار بوده است از زمینهایی که لوله عبور مکند از مالکین انها هیچ مبلغی گرفته نشود اما صورت جلسه ای در این باره نوشته نشده اما رضایت نامه ای به امضا مالکین زمین هایی که لوله از ان عبور کرده است رسیده است و ما ان رضایت نامه را امضا نکردیم حا لا که لوله کشی انجام شده فردی از بردن اب از لوله کشی توسط ما جلوگیری میکند و نمیگذارد ما اب از لوله ببریم و میگوید سهم شما ۴۰ میلیون تومان میشود باید بدهید وگرنه حق بردن اب ندارید بابت خودیاری مالکین ساعتی یک میلیون تومان از اهالی روستا جمع اوری شده است که ما دوساعت اب داریم میشود دو میلیون تومان با توجه حرف نادرستی که فرد میزند ما ازدادن مبلغ خوداری کردیم و اصلا قراربود چون لوله از زمین ما عبور میکند ما پولی ندهیم فردی که از بردن اب از لوله توسط ما جلوگیری میکند هیچگونه مالکیتی از قنات فوق ندارد حالا سوالم این است که لوله با هزینه ۸۵ درصد توسط دولت انجام شده است و چون قسمتی از ان نوسط دولت اجرا شده حالت عمومی پیدا میکند و فرد مورد نظر مالکیتی از قنات ندارد میتواند از بردن اب از لوله توسط ما جلوگیری کند برای احقاق حق به چه مواد قانونی میتوانیم استناد کنیم
هاوژین ا
اختلاس و تصرف
طبق قانون دادرسی نیروهای مسلح و طبق قانون مجازات جرائم نیروهای مسلح در پرونده ای با موضوع اصلی اختلاس و کیفرخواست صادره با عنوان اختلاس که مبلغ مورد اختلاس قبل از کیفرخواست پرداخت شده و در دادگاه دو جلسه دادگاه بررسی شده یک برای تفهیم اتهام اختلاس که متهم گفته برای فرار از مجازات مبلغو پرداخت کرده وگرنه چه سهوی چه عمدی ضرری به سازمان نزده و دو جلسه بررسی دادخواست خسارت سازمان مربوطه که نیز رد شده و بعد از آن دادگاه موضوع تغییر اتهام از اختلاس به تصرف غیر قانونی در پرونده درج کرده بدین شرح که پرونده دارای نواقصی بوده که توسط این مرجع رفع و باتوجه به نظر هیات دادگاه مبنی بر تغییر موضوع اتهامی به ناچار در اجرای ماده ۲۸۰ قانون موارد به متهم تفهیم می گردد و بعد از این متن جلسه سومی برگزار شد اما در حین جلسه و بعد از تفهیم اتهام اولیه و دفاع متهم وکیل متهم عنوان کرد که اتهام تصرف قبلا در دادسرا و قرار نهایی تبرئه و منع تعقیب خورده که بعد از این قاضی صورتجلسه را کلا عوض کرد و صرفا اظهاراتی از اول تا اخر اتفاقاتی که منجر به تشکیل این پرونده و اتهام شده بودند و جزئیات آن گرفته و مکتوب کرد
حال بنظر شما رای نهایی چی میتونه باشه
ممکنه برائت کامل بده ؟
یا میتونه موضوع تغییر اتهامو منتفی اعلام کنه و بدون دلیل جدید با همان محتویات گذشته رای به اختلاس بده ؟