حسین شریفی
صورتمجلس تفکیکی
باسلام. در ساختمان ما یک منزل مسکونی در پیلوت هست و 6 واحد آپارتمان در سه طبقه روی پیلوت قرار دارد. درون صورت مجلس تفکیکی اداره ثبت ابتدا مشاعات ساختمان درقالب بند الف شامل پیلوت و حیاط و ... معرفی شده بعد مشخصات واحدها را اعلان می کند که برای 6 واحد آپارتمان بعد از معرفی شمال و جنوب واحد عینا عبارت زیر آمده است
"با حق استفاده از قانون تملک آپارتمان ها و با حق استفاده از اشتراکات بند الف"
اما برای واحد همکف تنها این عبارت امده
"مساحت 71،شمالا دیوار و درب شرقا دیواریست به پیلوت جنوبا دیوار و پنجره به حیاط و غربا دیوار به پلاک 15.83 فرعی "
با توجه به اینها 1- آیا همکف حق استفاده از از مشاعات بند الف را دارد؟؟ 2- در سمت حیاط دیوار ، پنجره و یک درب وجود دارد که دسترسی به حیاط ایجاد کرده آیا این درب غیرقانونی بوده است؟
در صورتی که میتوانم شکایت کنم با چه عناوینی می توانم شکایت کنم؟؟ چون همکف همیشه ماشین خود را در پیلوت پارک میکند که مزاحم بقیه است و در حیاط نیز کلی وسایل گذاشته است و از حیاط استفاده می کند
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
محمد عطایی
کلاهبرداری
سلام .دوستم ازم درخواست کرد ضامن وام بانکی اش بشوم بعد از انجام ضمانت و دریافت وام متوجه شدم وام به شخص دیگری تعلق دارد
سیدعلی موسوی
خسارت تاخیر و تادیه
بنده سال 1401 محکوم به پرداخت مبلغ 7میلیون به انضمام 600هزار تومان تاخیر و تغذیه و حق الوکاله و هزینه دادرسی در حق شخصی شدم که با اعتراض در دادگاه تقسیط شد دومیلیون ماهی سیصد هزار تومان ، بنده دیگه پرداخت نکردم در اسفند 1403 پرونده به اجرای احکام مدنی ارجاع شد آیا همان مبلغ باید پرداخت شود یا مجدد تاخیر و تعدیه نیز بهش اضافه میشود
محمد محمدی
تصرف زمین همجوار بعلت اشتباه در تقسیم نامه
سلام. وقت بخیر.
سال 1398قطعه زمینی در ییلاق تقسیم شد.
بر اساس تقسیم سهم یک خواهر در تقسیم نامه 1000 متر نوشته شد ولی عملا 700 متر به او تحویل داده شد.
اشتباه برادر بزرگتر در تحویل زمین باعث شد سهم خواهر کمتر داده شود. حتی بخشی از سهم خواهر جز منابع ملی هست.
البته سهم دو برادر دیگر همجوار با خواهر هم طبق تقسیم نامه 2000 متر بوده ولی در عمل 1500 متر داده شده است.
خود خواهر سهمش را در سال 1398 تحویل گرفت و فنس کشی کرد.
بعد از 6 سال خواهر مدعی شد چون سهمش کم بوده میتواند از سهم زمین برادران همجوار تصاحب کند.
به همین دلیل سیمی که در سال 1398خودش احداث کرده بود را جابجا کرده و مدعی شده زمینش چون کم بوده حق دارد کمی از سهم برادر تصاحب کند
ایا برادران میتوانند شکایت کنند که سهمشان تصرف شده یا اینکه چون سهم خواهر کم بوده پس او در واقع حق داشته زمینش را زیاد کند و اشتباه سال ۱۴۰۰ را جبران کند.
برادران می توانند شکایت کنند؟ چون در پرونده مشابه دادگاه کارشناس تعیین کرد و سهم کسی که به او زمین کمتری داده شده بود اصلاح شد.