کاربر
کسورات در قراردادها
با سلام
آیا قرارداد تولید نرم افزار شرکت که بصورت کار چندماهه یا 1 ساله تنظیم میگردد، مشمول بیمه و مالیات میشود؟
بطور واضح تر؛ آیا کارفرما باید برای مجری پروژه بیمه ای به سازمان تامین اجتماعی بپردازد؟
با تشکر
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
زهرا بیات
سلام
به طور کلی کارفرما موظف است که برای کلیه کارگرانی که به هر نحوی برای وی کار می کنند و در قبال آن مزد دریافت می دارند، بیمه پرداخت نماید. در برخی از قالب های قراردادی با شرایط خاص، کارفرما الزامی به بیمه ندارد. در صورتی که قرارداد شما قالب و شرایط قرارداد پیمانکاری را داشته باشد، کارفرما موظف به بیمه نیست.
در صورت نیاز به مشاوره حقوقی با وینداد تماس بگیرید.
با احترام
تیم حقوقی وینداد
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
صحرا نوری
فسخ قراداد رهن و اجاره
سلام بنده یک ملک مسکونی دارم که با شخصی قراداد اجاره بستم از ۳۱ مرداد و این مستاجر خواستار فسخ قرارداد شد به علت اینکه خونه خرید. مستاجر جدید پیدا شد و قراردادمون با مستاجر قبلی رو فسخ کردیم و با مستاجر جدید قرارداد بستیم و به علت اینکه پولشون هنوز حاضر نبود تا با مستاجر قبلی تسویه کنیم با مستاجر قبلی تا ۵ شهریور قرارداد بستیم دوباره و الان این مستاجر قبلی مدعی شده که کلید رو نمیدم به مستاجر جدیدتون و اثاثمو میارم میریزم تو خونه. آیا همچین حقی داره و اگر این کار رو بکنه ما چکار میتونیم بکنیم و تکلیف مستاجر جدیدمون چی میشه؟
محمد فنایی
نوشتن صفته بابت انتقال سند
بابت ضمانت انتقال سند مسکن ملی در تاریخ نامعلوم که خریداری کرده ام صفته دریافت میکنم محتویات چگونه نوشته شود
شبنم بنیادی
قولنامه
سلام وقت بخیر.
ما یک واحد آپارتمان خریدیم که در قولنامه نوشته شده: «فروشنده یک واحد زیرشیروانی احداث کرده که فعلاً در ماده ۱۰۰ است و بعد از تعیین تکلیف یا تخریب، سند زده میشود.»
در قولنامه فقط یک پارکینگ ذکر شده و به ما فروخته شده ولی در سند رسمی دو پارکینگ وجود دارد. هنگامی که رفتیم قولنامه محضری انجام بدیم سردفتر گفت به همین دلیل فعلاً امکان ثبت سند نیست تا فروشنده تفکیک انجام دهد.
در قولنامه هیچ تعهدی با زمان و ضمانت اجرا برای رفع ماده ۱۰۰ و تفکیک پارکینگ نوشته نشده است.
تا الان ۴.۵ میلیارد پرداخت شده و ۵۰۰ میلیون بابت زمان تنظیم سند (۲۰ اسفند) مانده.
در قرارداد آمده در صورت تأخیر روزی ۵ میلیون خسارت و در صورت فسخ، یک میلیارد ضرر و زیان تعیین میشود.
سؤالات من این است:
۱. با توجه به اینکه در قولنامه تعهد مشخص و ضمانت اجرایی درباره ماده ۱۰۰ و تفکیک پارکینگ وجود ندارد، آیا لازم است الحاقیه محضری یا دستی تنظیم شود؟ و متن آن چطور باید نوشته شود؟
۲. در صورت عدم تنظیم سند تا تاریخ مقرر (۲۰ اسفند)، آیا ما می‌توانیم بر اساس قولنامه فعلی، فسخ کنیم یا خسارت روزانه را مطالبه کنیم؟
۳. در صورت فسخ به علت قصور فروشنده و با توجه به افزایش قیمت ملک، آیا امکان مطالبه خسارت واقعی و بیش از مبلغ ثابت (یک میلیارد) وجود دارد؟
۴.با توجه به ماده ۱۰۰ و مشکل پارکینگ، می‌توان ثابت کرد تأخیر و تقصیر از سمت فروشنده است؟