سیاوش ممتاز
اثبات اجاره شفاهی با پرداخت مبلغ اجاره به حساب موجر
مدت سه سال در خانه ای ساکن بودم. سال اول قرارداد کتبی بود و دو سال بعد شفاهی تمدید کردیم. موجر شش ماه قبل از پایان اجاره از من شکایت کرد و بصورت غیابی حکم تخلیه و اجرت المثل ایام تصرف را گرفت و در غیابم اسباب اثاثیه ام را تخلیه و به معتمد سپرد. به دلیل عدم اطلاع از شکایت نتوانستم از خودم دفاع و مدارک ارایه کنم. با وجود اینکه ابلاغیات به صورت قانونی ارسال شده بود و حکم هم غیابی بود و مدارک بسیاری در رد ادعای موجر داشتم اما دادگاه تجدید نظر بدون توجه به شواهد و دلایل واخواهی مرا رد کرد و حکم قطعی شد.
میخوام بدونم اگر طرح شکایتی به عنوان اثبات اجاره شفاهی از موجر انجام بدهم ، اجاره های واریزی به حساب موجر و پیام های واتساپ در این خصوص میتواند برای قاضی دلالت بر اگاهی و رضایت موجر باشد؟ ایا در صورت صدور رای به نفع من از این رای میتوان برای ابطال حکم قبلی و توقیف عملیات اجرایی استفاده استفاده کرد؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (0)
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
محمدحسین رحمانی
واریزی اشتباهی پول
حسابدار مغازه ای به اشتباه مبلغ اضافی به حساب یک بستانکار واریزکرده واو مبلغ را برنمیگرداند،چه بایدکرد؟ایا صاحب میتواند مبلغ اضافی را از حسابدار طلب کند؟
محسن اکار
سوء استفاده با عنوان مدیر ساختمان
من در یک مجتمع ۴۳ واحدی زندگی میکنم که در سالهای اولیه این مجتمع هیئت مدیره داشت ولی با گذشت ایام آنها رفتند و فقط یک نفر که کار های اجرایی انجام میدادماند و ایشان خود را مدیر ساختمان قلمداد کرد و هیچکس اعتراض نکرد تا ۳ سال پیش که ایشان برای بازسازی موتور خانه درخواست وجه کرد و عنوان کرد هر کسی میتونه کمک کنه و قیمت مخازن شوفاژ خانه رو استعلام بگیره و به ایشان اعلام کنه من هم خواستم کاری بکنم و از دو شرکت بزرگ سازنده قیمت گرفتم با مشخصات عالی و ۵ سال گارانتی ایشان وقتی این پیش فاکتر را دید اعلام کرد که جنس خوب میگیرن بر این اساس ما هم اعتراضی نکردیم ولی بعد معلوم شد ایشان مخزن با کیفیت پایین تر ولی با یک و نیم برابر قیمت پیشنهادی در پیش فاکتور خرید کرده و جالبه که بعد سه سال این مخازن سوراخ شدن و ما برگشتیم سر خانه اول و جوشکاریهای پیا پی ودر کنار این تعمیرات داغی ها را نیز فروخت و جالب اینجا بود برای هزینه های انجام شده در حدود ۵۰ میلیون فاکتور مغازه ای آورده بود با این اوصاف در اولین جلسه اهالی ساختمان که تقریبا کمتر از نیمی از اهالی بودن که نیمی از همانها هم مستاجر بودن نه مالک بنده اعتراض کردم و با ارائه مدارک از ایشان انتقاد کردم و خاستم که ایشان اولا بیلان را ارائه نمی کنن و آن تعداد از همسایه های حاضر در جلسه اعلام کردند ما به ایشان اعتماد داریم ولی من با مدارک موجود هیچ اعتمادی به ایشان ندارم در ضمن اساس نامه ساختمان رو هم به ما نشان نمی دهند چون هیئت مدیره بوده نمی تونه تکی اداره بشه و در ضمن بعضی از کسانی که فرمودند به ایشان اعتماد داریم قبول دار شدن که بیلان رو تهیه کنند ولی ایشان مخالفت کردن و گفتند چون وقت ندارند بیلان ارائه نمی کنند و در همان جلسه بعد اعتراض من به مدیریت یک نفره ایشان از حاضرین امضا گرفتند مبنی بر تائید مدیریت و در جواب اعتراض من و تائید بر اینکه ایشان اگه بیلان ندهد شارژ نمی دهم اعلام کرد نده من خودم میدم نیازی به شما و رای شما ندارم حال بعد مدتی ایشان اولا اعلام کرده که صندوق ساختمان خالی شده و در جلسه ای که امروز گذاشته بود بنده شرکت نکردم و در ضمن خودش هم حضور نداشته و دو نفر از دوستانش به نیابت از ایشان جلسه رو اداره کردند و اعلام کردند که عضو هیئت مدیره هستند به انتخاب ایشان و در زمانی که من نبودم تعدادی از هسایگان را تحریک کردند...
امین عسگری
خلع ید
با سلام و عرض ادب. ایا دادگاه تجدیدنظر بعد ازقرارتوقف تجدیدنظر خواهی بعلت فوت تجدیدنظر خواه و اعلام اسامی وراث تجدیدنظر خواه توسط تجدیدنظر خوانده باید وراث به جلسه رسیدگی دعوت کند.یا نه.با تشکر.