محمدرضا واقف زاده
فروش مال غیر
باسلام.اپارتمانی پیش خرید کردم بعد از اتمام ساخت فروشنده حاضر به تحویل نبوده.شکایت حقوقی کردم دادگاه حقوقی رای به تحویل مبیع و الزام به تنظیم سند رسمی داده فروشنده بعد از صدور اجراییه اقدام به انتقال همان پلاک ثبتی را به نزدیکان خود نموده در احکام حقوقی و مبایعه نامه به پلاک ثبتی اشاره شده آیا این مصداق فروش مال غیر می باشد و می توان شکایت کیفری فروش مال غیر تنظیم کرد
ممنونم
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (0)
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
رضا رجبی
ممانعت از بردن اب از لوله
باسلام و احترام ممنون میشم راهنمایی بفرمایید
قنات را برای هدر نرفتن اب در جویهای ان توسط جهاد کشاورزی لوله کشی کرده اند ۸۵ درصد هزینه ان توسط دولت پرداخت شده و ۱۵ درصد ان توسط مالکان قنات باخودیاری پرداخت شده است قرارشدبرای هر ساعت اب هر مالک یک میلیون تومان پرداخت کند که عده ای از مالکین بیشتر هم پرداخت کرده اند و سهم من چون دو ساعت اب داشتیم دو میلیون تومان میشد چون لوله از قسمتی از زمین من عبور کرد و خسارت زیادی وارد شد من سهم خودم از خودیاری را پرداخت نکردم و جهاد کشاورزی نیز میگفت چون لوله از زمین من گذشته من نباید پولی بدهم بعد از اتمام لوله کشی شخصی از اهالی روستا از بردن اب از لوله توسط من ممانعت میکند و میگوید چون اهالی روستا پول داده اند در قسمتی از لوله کشی سهیم هستند و راضی به بردن اب توسط من از لوله نیستندو فرد مورد نظر بجای دومیلیون تمان پول بیشتری طلب میکند و میگوید بیست میلیون تومان باید بدهم وگرنه نمیگذارد تب از لوله ببرم و لوله از زمین تعداد کمی از مالکین قنات منجمله من عبور کرده واز زمین تعداد زیادی از مالکین عبور نکرده است حلا سوالم این است ایا۸۵ درصد هزینه ان را دولت داده است طرح عمومی محسوب نمیشود۲_ ایا فرد مورد نظر میتواند مانع بردن اب از لوله توسط من شود و باید چگونه از وی شکایت کنم
حسين حسینی
ادعای معامله فضولی از جانب ولی قهری
سلام
بنده ششدانگ یک واحد آپارتمان 65 متری را پیش خرید کردم در زمان معامله (پدر خانواده با وکالت فروش از طرف همسر) به عنوان فروشنده معامله را امضاء کرد و ثمن معامله به حساب ایشان واریز شد و بعد از صدور مبایعنامه کد رهگیری دار جهت تحویل مبایعنامه و مدارک که به املاک مراجعه کردم متوجه شدم که سهم این خانواده از ساختمان مشارکتی در حال ساخت 2 واحد آپارتمان با 3 سند(به نام 2 فرزند صغیر و مادر خانواده) که هر کدام 10 سهم از 180 سهم کلی عرصه را داشتند در طبقه 2 ساختمان در تقسیم نامه مشارکت نامه ساخت، معین شده و در مبایعنامه بنده تنها اسم و 10سهم مادر خانواده قید شده و به سند فرزندان و سهم آنها اشاره ای نشده. با اصرار بنده مبنی بر درج نام و سهم فرزندان در لیست فروشندگان مبایعنامه، در زمان تحویل آپارتمان تنها (موضوع تحویل و تسویه و تاریخ تنظیم سند ششدانگ آپارتمان پشت قرارداد قید شد و پدر خانواده وکالتا و ولایتا امضا کرد) و واحد تحویل اینجانب شد. همچنین بعد از مشخص شدن متراژ دقیق از طرف نظام مهندسي مبلغی از مانده ثمن بابت سند به حساب یکی از فرزندان و پدر این خانواده واریز شد.
اما اکنون بعد از گذشت 15 ماه از تحویل آپارتمان و 10 ماه پس از مشخص شدن متراژ دقیق و همینطور گذشت 5 ماه از زمان تنظیم سند،پس‌از دادخواست بنده برای تنظیم سند،با ارسال اظهارنامه به بنده مادر خانواده ادعا دارد سهمش 44 متر بیشتر نیست و درخواست شماره حساب برای استرداد وجه دارد و پدر این خانواده ادعای انجام معامله فضولی نسبت به سهم فرزندان خود در آپارتمان فروخته شده به بنده را دارد و معامله را تنفیذ نمیکند و از تنظیم سند ششدانگ خودداری کرده و می‌گویند ما فقط 10 سهم مربوط به مادر خانواده را فروختیم و سهم فرزندان فروخته نشده و بایستی بهشون برگدادنده شود.
عذر خواهی بابت طولانی شدن توضیحات. خواهشمندم راهنمایی بفرمایید که چطور میتوانم به حق خود الزام به تنظیم سند 6 دانگ برسم. سپاسگذارم
پ خدایار
مطالبه طلب
سلام.پدر شوهرم در شب خواستگاری نوشته ای را امضا کردن و تعهد دادن در حضور شاهدان شب عروسی ۳۰مثقال طلا و ۵۰تومن پول نقد.یا ۲دانگ از خانه خودش را به من بدهند.ولی شب عروسی این کارا را نکردن.ایا میتوانم خواسته ام را مطالبه کنم؟