م م
ابطلال
باسلام و خسته نباشید بنده (لیلا) در سال ۹۶ یک واحد اپارتمان پیش خرید نموده ام با سند عادی از رضا به مبلغ اولیه ۱۵۶ م که۷۰ اولش دادم و ۵۰ زمان تحویل و مابغی زمان سند که ایشان ملک را با تخیر تحویل داد و از زدن سند به ما امتناع مینمود که ما سال ۹۹ با دادخواست االزام به تنظیم سند متوجه شدیم ملک مارا فروخته به شخصی به نام صاد و سند زده به نام ایشان و ایشان وام گرفته با سند ما داادخواست شکواییه تنظیم کردم در خصوص فروشدمال غیر و الزام به تنظیم سند و ابطلال سند رهنی و رای گرفتیم سند به نام ما شد و سند رهنی باطل شده و حالا بانک ملی امده دادخواست ابطال سند عادی سال ۹۶ مارا خواسته و با توجه به اینک کل ملک در سال ۹۴ وام مشارک گرفته برای ساخت ملک به مبلغ ۳۲۰ م و که برای کل ملک به متراژ ۳۵۰ متر بوده که ۱۱ واحد احداث شده حالا تکلیف بنده چیه ایا سند ما باطل میشه و ملک بنده مزایده میره و بدهی بانک پای منه من خبری نداشتم از رهن بودن ملک چیکار باید کنم
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (0)
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
مریم علیزاده
خسارت خودرو
با عرض سلام و ادب.
پرونده ای دارم در دادگاه حقوقی که من با ماشین همسرم به درختی برخورد نمودم و درخت در خیابان قرار گرفته بود و همسرم از شهرداری شگایت نمود و دادگاه محترم شهرداری را محکوم به خسارت نموده و از طرفی همسرم از من شکایت نمودند و کروکی روی پرونده نیست و قاضی مرا به ۲۲۸ میلیون خسارت محکوم نموده و چون به دلایلی مهریه ام رو گذاشتم به اجرا و همسرم تهاتر انام دادند و این مبلغ که با مهریه ام تقریبا مساوی بود و مبلغی خیلی کم که طلبکارم نمودند قاضی دستور داد که از همان پول خسارت شهرداری بردارند و به من بدهند و درضمن ۵ عدد سکه و سفر حج تمتع مهریه ام بود ،قاضی سکه ها را اول بر اساس روزی که تهاتر انجام شده یعنی برج ۴ سکه ۳۷ میلیون بوده و دوباره قاضی گفت بر اساس روزیکه اجراییه گذاشتی و یعنی سکه ای ۲۵ میلیون حساب نمودند.
سوالم اینه ۱_ ایا بدون کروکی میتوان حکم صادر نمود؟
۲_ ایا همسرم باید خسارت هم از من و هم از شهرداری بگیرد؟
۳_ ایا سکه باید به روز حساب شود یا خیر؟
از شما وکلای محترم خواهشمندم منو راهنمایی فرمایید.خواش میکنم .من در شرایط نابسامانی زندگی میکنم و نمتوانم حتی وکیل بگیرم و از حقم دفاع کنم.خواهش میکنم کمکم کنید.ممنون
ا خ
درخواست وجه بیش از مبالغ در مبایعه نامه در زمان سند
باسلام
ما یک واحد آپارتمان که هنوز پایانکار نداشت در مشاور املاک قول نامه کردیم و مقرر شد در زمان آمده شدن نقشه تفکیکی(پایانکار و سند) در صورت تغییر زیربنا مابه التفاوت متراژ تسویه شود
در مبایعه نامه نوشته شده زیربنا 68 متر و انباری 4 متر که مبلغ انباری به صورت نیم بها محاسبه می گردد.
حالا کمتر از یک مترمربع افزایش زیربنا هست (یعنی 68 متر شده 68.9 و 4 مترمربع انباری شده 3.9 مترمریع)
که من مشکلی در پرداختش ندارم ولی فروشنده(سازنده) ادعا میکند مبلغ زیربنای انباری در مبایعه نامه اصلا حساب نشده و در زمان سند حدود 2متر انباری به همراه حدود 1متر اضافه رو از من طلب میکنه
در مبایعه نامه به صراحت نوشته شده مابه التفاوت محاسبه می گردد اصلا صحبتی از محاسبه هزینه انباری در زمان سند نشده
محمد شهبا
اعتبار به امر مختومه حقوقی
باسلام من درسال 97 دادخواست الزام به انجام تعهد موضوع اجرت و حق السعی دادم نسبت به یه قرارداد دعوای بنده با استناد به ماده ۱۹۷ ایین دادرسی منجر به رای بر رد دعوی و بی حقی شد و رای در تجدید نظر هم قطعی شد حالا با گرفتن تامین دلیل جدید مجددا دادخواست الزام به انجام تعهد موضوع واگذاری و انتقال در رابطه با همان قرارداد با همان اصحاب دعوای قبلی دادم آیا با اینکه جهت دعوا عوض شده اعتبار به امر مختومه حساب میشه یا نه؟چون جلسه اول طرف مقابل دفاع نمود که دعوا واهی است اعتبار امر مختومه میباشد و تا الان هنوز هیچ رای صادر نشده نظر شما چیست؟