تخلف اداری

اثبات اجاره شفاهی با پرداخت مبلغ اجاره به حساب موجر

مدت سه سال در خانه ای ساکن بودم. سال اول قرارداد کتبی بود و دو سال بعد شفاهی تمدید کردیم. موجر شش ماه قبل از پایان اجاره از من شکایت کرد و بصورت غیابی حکم تخلیه و اجرت المثل ایام تصرف را گرفت و در غیابم اسباب اثاثیه ام را تخلیه و به معتمد سپرد. به دلیل عدم اطلاع از شکایت نتوانستم از خودم دفاع و مدارک ارایه کنم. با وجود اینکه ابلاغیات به صورت قانونی ارسال شده بود و حکم هم غیابی بود و مدارک بسیاری در رد ادعای موجر داشتم اما دادگاه تجدید نظر بدون توجه به شواهد و دلایل واخواهی مرا رد کرد و حکم قطعی شد.
میخوام بدونم اگر طرح شکایتی به عنوان اثبات اجاره شفاهی از موجر انجام بدهم ، اجاره های واریزی به حساب موجر و پیام های واتساپ در این خصوص میتواند برای قاضی دلالت بر اگاهی و رضایت موجر باشد؟ ایا در صورت صدور رای به نفع من از این رای میتوان برای ابطال حکم قبلی و توقیف عملیات اجرایی استفاده استفاده کرد؟

حبس تعزیری

باسلام

نظربه تبصره ماده۱۸ ق م ا درخصوص احکامی که بیش از حداقل مجازات قانونی صادرگردیده مثلا فردی ۴گرم و۷۰ سانت شیشه به جرم نگهداری رابرابربند۴ از ماده ۸ ق م م م به ۸ سال حبس محکوم کرده ،چه رویه ای درپی میگیرد؟

فروش خودرو

سلام و احترام
من پرایدی دارم که بدلیل نیاز مالی مبرم به قیمت 92 تومن آگهی کردم شخصی خودرو را خواست و 20 تومان از مبلغ را به عنوان بیعانه به بنده داد و قولنامه ای نوشتیم که روز بعد بریم محضر و مقرر شد که مابقی مبلغ در محضر پس از تحویل گیری خودرو پرداخت شود. اما چند روز هست که هیچ خبری از ایشان نیست. می خواستم بدونم از نظر قانونی من خودرو را به شخص دیگری بفروشم و مبلغ 20 تومان هم به نفر قبلی برگردونم مشکل دارد یا خیر؟