ایمان دل افکار
واگذاری مشاعات ساختمان دوطبقه به یک واحد
سلام وقت بخیر
من در یک ساختمان دوطبقه زندگی میکنم من در طبقه اول هستم و مادرم در طبقه همکف
چطوری می توانم مشاعات ساختمان رو از سند طبقه اول حذف کنم و همه رو به طبقه همکف واگذار کنم؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام و وقت بخیر،
برای حذف مشاعات از سند طبقه اول و واگذاری آن به طبقه همکف، باید مراحل قانونی زیر را طی کنید:
توافق با مالکین دیگر: ابتدا باید با مالکین دیگر ساختمان (در اینجا مادرتان) به توافق برسید. این توافق باید به صورت کتبی و رسمی باشد.
تنظیم سند رسمی: پس از توافق، باید به یک دفتر اسناد رسمی مراجعه کنید و سند رسمی تنظیم کنید که در آن مشاعات از سند طبقه اول حذف و به طبقه همکف واگذار شود.
ثبت تغییرات در اداره ثبت اسناد و املاک: پس از تنظیم سند رسمی، باید به اداره ثبت اسناد و املاک مراجعه کرده و تغییرات را در دفتر املاک ثبت کنید. این کار نیازمند ارائه مدارک و مستندات مربوطه به اداره ثبت است.
پرداخت هزینه‌های مربوطه: ممکن است برای انجام این تغییرات نیاز به پرداخت هزینه‌های قانونی و اداری باشد.
پیشنهاد می‌شود با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید تا شما را در این فرآیند راهنمایی کند و از صحت و قانونی بودن تمامی مراحل اطمینان حاصل کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
مختار علی زاده
حقوقی
با سلام بنده سال گذشته در حادثه چشم راست خو را ازدست دادم وچون بیمه عمر ما داشتم خسارت بنده پرداخت نشد که مجبور به‌شکایت حقوقی کردم دادخواست و قرارداد بیمه را ارسال ثبت کردم متاسفانه چون به امور حقوقی آشنا نبودم دیگر دلایل و مستندات درمانی و تاریخ حادثه را تو پرونده ثبت نکردم و متاسفانه وکیل انتخابی بنده هم بدون این مستندات رفته جلسه دادرسی و پس از ارجاع پزشکی قانونی باوجود تایید کامل پزشکی قانونی متاسفانه‌در‌دادنامه بدوی به دلیل عدم ارائه مستندات بدلایل کافی رای به بی حقی بنده صادرشده حال سوال بنده اینه که این مدارک و دلایل که همه چیز را محرز میکند به همراه لایحه اعتراضی به تجدید نظر بفرستیم پذیرفته میشه آیا دادنامه نقض میشه؟ممنون
امیر حسینی
تسویه الباقی ثمن توسط مالک جدید
سلام وقتتون بخیر، ممنون میشم راهنمایی کنید.
نقل و انتقال سند خانه در دفترخانه انجام شده و حدود ¾ مبلغ هم دریافت شده و مابقی پول هم باید چند روز دیگه گرفته بشه تا خانه تحویل داده بشه(طبق دست نوشتی که از مالک جدید گرفته شده که تاریخ دریافت وجه و مبلغ مشخص شده)
- سوالم اینه که اگر طبق تاریخ مابقی پول رو ندن درحالیکه که از چند روز قبل اطلاع دادیم برای تخیله منزل؛ما اقدام قانونی میتونیم انجام بدیم تا سریعاً تسویه بشه؟!
چطور باید ملزم به پرداختشون کرد؟
تشکر از پاسختون????
علی رضایی
جعل و استفاده از سند معجول
با سلام و احترام خانم بنده برای من شکايت افترا کرد بعد قرار منع تعقیب صادر کردند و بعد در دادگاه کیفری رای براعت من صادر شد ولی بعد از مدتی متوجه شدم کیفر خواست علیه من که حتی مهر دادیار پای کیفر خواست بود جعلی هست که حتی حفاظت اطلاعات هم تاید کردند جعلی هست بعد که شکايت جعل و استفاده از سند معجول کردم دادسرا قرار منع تعقیب صادر کردند بعد که من اعتراض کردم دادگاه کیفری هم قرار را تاید کردند حال با اینکه جعلی بودن کیفر خواست محرز و ثابت شده و در این شهرستان رسیدگی نمیشود شکايت خود را کجا و به چه مقام قضایی ارائه دهم دادستان کل بروم یا نه جای دیگه ای. با تشکر لطفا راهنماییم کنید ممنون