مشاوره حقوقی مبتنی بر هوش مصنوعی، از وینداد AI سوالات حقوقی خود را به رایگان بپرسید!
پروفایل کاربر

احسان رحیمیان

1 سال پیش

کلاه برداری رمز ارزی(تتر)از طریق آگهی دیوار!

سلام و عرض ادب.
من یه مشکلی برام پیش اومده و از هرکی هم مشورت گرفتم به صورت درست راهنماییم نکرد و نیازمند یه وکیل هستم که بتونه مشکل من رو حل کنه.
من چند روز پیش توی دیوار یه آگهی دردم با عنوان سرمایه گذاری در بازار ترید و . . . که شخص آگهی کننده گفته بودن که سرمایه از کاربر و ترید از ما و اگر سود شد پنجاه پنجاه تقسیم میشه و اگر ضرر شد پای ایشون! (میدونم کاری که کردم سادگی بوده اما میخوام جلوی کار این شخص رو بگیرم که بیشتر از این نتونه به کارش ادامه بده) توی چت دیوار شماره گذاشتم و ایشون من رو راهنمایی کردن که چه کاری انجام بدم و توی ترید اولیه سود هم کردن و پنجاه پنجاه تقسیم شد اما بعدش ضرر شد و پول من صفر شد و ایشون که خطشون رو خاموش کردن (باهاشون چند بار در رابطه با روند کار مکالمه داشتم و باید بشه مکالمه ها رو پرینت گرفت) و چت های توی تلگرام هم پاک کردن (که البته قبلش از چت ها اسکرین گرفته بودم و دارمشون)، خیلی ها میگن اگر شکایت کنم قاضی در میاد میگه میخواستی این کار رو نکنی و پرونده رو هم رد میکنن! من از شما راهنمایی میخوام که چطور جلوی کار این بی.... رو بگیرم تا بیشتر از این نتونه سر بقیه کلاه بزاره و همین طور پول خود منم زنده بشه.
ممنون میشم اگر وکلی هست که بتونه بهم کمک کنه اعلام آمادگی کنه. من اصفهان هستم. (خواهشی که دارم اینه به من کمک کنید جلوی این شخص رو بگیرم) اطلاعات بیشتر و تکمیلی رو در اختیار وکیل مربوطه میزارم.
ممنون که وقت گذاشتین.

مشاهده سوالات مشابه

پاسخ‌ها (0)

هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.

بیشتر بخوانید

پروفایل کاربر

محمد رضایان

3 ماه پیش

برای گرفتن وام ودیعه بانک مسکن

سلام من مالک خونه ای هستم که از تاریخ 1403/08/15 به مدت 1 سال با شخصی در بنگاه قول نامه نوشتم و بنگاه کد رهگیری برای ما نگرفت ولی قرداد 2 تا شاهد و امضا و اثر انگشت دارد بعد از گذشت 8 ماه تا دیروز که مستاجرزنگ زد که میخوام وام ودیعه مسکن بگیرم رفتیم کافی نت گفتن باید قول نامه جدید ثبت بشود و برای گرفتن وام 1 ماه عقب تر بزنن بهتره که تاریخ شروع قراداد زدن 1404/04/07 تا مستاجر بره کارای بانکی انجام بده من حالا سوال برام پیش اومده آیا اون قراردادم که توی بنگاه نوشته شده بود دیگه اعتباری ندارد؟با اینکه 4 ماه از قراردادم بیشتر نمونده و میخواهم خونه رو بفروشم برای من مشکلی پیش نمیاید؟

پروفایل کاربر

حامی شهری

1 سال پیش

ابطال سند در فروش مال غیر

با سلام بنده یک آپارتمان ۵۴ متری پارسال خریداری کردم (که ۷ سال ساخت است). ۱ ماه بعد از ثبت رسمی سند بنام اینجانب و ساکن شدن در منزل، متوجه شدم که املاکی محل، این واحد را ۳.۵ سال پیش طی یک مبایعه نامه، از سازنده قولنامه کرده بوده و ۱۰ میلون تومان (که ۲ درصد از ارزش روز ملک بود را فی المجلس نقد داده ولی بعد از آن به علت فروش واحد به شخص ثالث، موضوع فروش به املاک محل دیگر پیش نرفته و باقی مبالغ هم طبعا توسط املاکی به سازنده پرداخت نشده).
نکته اینجاست که این واحد، از آن زمان ۳ دست چرخیده است و املاکی اخیرا پس از اینکه خانه بنام من شده است اقدام به شکایت کرده (آن هم فقط و فقط با پرداخت ۱۰ میلیون تومان به عنوان پیش پرداخت که ۳.۵ سال پیش داده بود).
شکایت در دادگاه کیفری به دلیل عدم حضور سازنده، به ضرر سازنده شده و حکم به ۳ سال حبس تعزیری، ۲ سال ممنوعیت در سکونت در تهران و رد مال (آپارتمان ۵۴ متری) برای سازنده صادر شده است.
حال از روی نتیجه این دادگاه کیفری، شاکی (املاکی) دادخواست حقوقی پر کرده و خواهان ابطال سند رسمی، ممنوعیت نقل و انتقال ملک و الزام تنظیم سند بنام خودش شده است.
لطفا بفرمایید آیا رد مال که در حکم کیفری آمده می تواند منتج به ابطال سند رسمی (آن هم پس از چند دست چرخیدن) شود؟
چون بنده از این موضوع بی اطلاع بودم و ۳.۵ سال از موضوع مبایعه نامه ای که فقط و فقط ۱۰ میلیون تومان (۲ درصد از ارزش روز خانه داده شده) گذشته و خانه تا بحال ۳ مالک با اسناد رسمی داشته است که آخرین مالک آن من هستم.
آیا موضوع شکایت املاکی شامل قانون مرور زمان نمیشود؟
به دلیل عدم دسترسی به سازنده، مطمئن نیستم که آیا همان ۱۰ میلیون تومان، در طی این ۳.۵ سال گذشته به املاکی بازگردانده شده یا خیر.
ولی در مبایعه نامه بین سازنده و املاکی، کلیه خیارات از جمله غیار غبن به استثنای خیار تدلیس اسقاط شده است.
لطفا توجه فرمایید که سازنده پس از ساخت، سندی بنام خود نداشته (ولی طبق توافق با صاحب زمین به عنوان مزد ساخت، این واحد را برای خود برداشته) که پس از انجام پایان کار و ...، سند واحدها (احتمالا با توافق سازنده و صاحب زمین که فامیل هم بودند) به نام صاحب زمین تنظیم شده بوده و در مدارک موجود، واحد از نام صاحب زمین به اولین خریدار منتقل شده بود (...

پروفایل کاربر

Amir Admin

2 سال پیش

وراثت

درود برشما
من درحال حاضر دوفرزند دارم که همراه مادرشان زندگی میکنند
چندسالی است که مادرم به رحمت خدارفته ولیکن اموال ایشون تقریبا تاامروز باقی مونده
من زمان زیادی تا ترک این دنیا ندارم و باشرایط بوجود اومده مطمئن هستم که روشن شدن تکلیف ارث ومیراث مادرم بیشتراز عمر من طول میکشه
میخوام بدونم ایا میتونم وراثت خودم رو نسبت به میراث مادرم عینا به فرزندانم انتقال بدم ؟
یعنی اونها بتونن بعدازمن حقوقشون رو ازمیراث من دریافت کنن؟
واینکه چطور میتونم ملکی که قولنامه ای خریدم و سند نداره رو به فرزندانم انتقال بدم ؟ به همون روش قولنامه به نام اونها یا روش دیگه ای هست ؟
دختر من 18 وپسرم 12 سال سن دارند .
سپاس ازشما