محمد مصلی نژاد
فسخ قرارداد مالک توسط سازنده و اثرات آن
سلام.وقتتون بخیر
ببخشید یه سوال داشتم
اگر مالک زمین بر اساس رای وحدت رویه ۸۱۰ قراردادش با سازنده رو به علت عدم احرای برخی شروط سازنده که در قراردادش ذکر شده تست فسخ کنم
۱.بنده که همان ملک رو از سازنده پیش خرید کردم و به تعهداتم عمل کردم نیز قراردادم فسخ میشه ؟
۲.درصورت فسخ به علت بالا میتونم کل مبلغ ملک بر اساس قیمت کارشناسی رو از سازنده طلب کنم ؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (0)
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
یاسمن همتی
شکایت مستاجر از موجر
سلام و خسته نباشید. بنده یک واحد آپارتمان را در تاریخ ۱۴۰۳/۶/۲۰ اجاره دادم. مستاجر یک خانم هست که وقتی برای بازدید ملک به همراه مشاور املاک آمده بود پنجره اتاق خواب روی ایشان افتاد و صورت ایشان کمی کبود شد، گویا دست ایشان هم مو برداشت ولی با اینحال ایشان فردای همان روز آمدند و آپارتمان بنده را اجاره کردند و گفتند شکایتی ندارند. الان بعد از گذشت سه ماه ایشان اجاره را به موقع پرداخت نمی‌کنند زنگ هم میزنم جواب نمی‌دهند. من به ایشان پیام دادم که اگر اجاره را به موقع واریز نکنند من مجبورم اقدام قانونی کنم چون خودم هم قسط پرداخت میکنم و متضرر میشم. ایشون پیام دادند و من رو تهدید کردند که پرونده بیمارستان رو دارند و از من میخوان بابت افتادن پنجره شکایت کنند. آیا بعد از گذشت سه ماه که اتفاق یک حادثه بوده و مشکل جدی برای ایشان به وجود نیامده می‌توانند از من شکایت کنند؟
وحید ارجمند
فسخ قولنامه به دلیل برگشت غیر موجه چک ضمانتی
با سلام بنده در سال ۹۸ یک واحد آپارتمان از فروشنده خریده ام . با توجه به اینکه این واحد دارای وام بانکی می باشد فروشنده یک فقره چک ۲۰۰ میلیون تومانی از بابت تقسیط اقساط بانک مسکن بدون تاریخ از بنده دریافت نموده و قرار شده بعد از تقسیط به بنده عودت شود. در قولنامه شرط شده هر یک از چک ها در زمان خود وصول نگردد معامله یک طرفه فسخ و باطل می گردد. . چون واحد دارای موانع بانکی و تقسیط بود که مسبب آن خود فروشنده بود.(سود دوران مشارکت و بهره بانکی) بنده نمی‌توانستم وام رو تقسیط کنم. نهایتا اینکه در سال ۱۴۰۱ با هزینه خودم بهره بانکی را تسویه و اقدام به تقسیط کردم . ولی فروشنده در سال ۱۴۰۳ با درج تاریخ روی چک ، چک را برگشت زده و به استناد شرط مندرج در قولنامه میخواد قولنامه را فسخ کنه. آیا این فسخ امکان پذیره؟ در حالی که مسببش خودش بوده؟
مهدی میهن پرست
استرداد سفته
سلام من در اداره مسول نقلیه ام طبق روال معمول خودرو را به راننده تحویل دادم دوبرابر ارزش خودرو ضمانت گرفته با صورت جلسه تحویل دادم حالا راننده استعفا داد ماشین با تایید ماکنیو طی نامه که داد تحویل گرفتم حالا ریس مگه ما می خواستیم اذیتش کنیم باید می گفتی دوتا قطعه از جلو بندی باز کرده یا کابینی که بعداً اضافه شده بست ندارد باید گیر می دادی لپ تا و پرینت تحویل حوزه مربوطه داد منم سفته هارا با دریافت ماشین تحویل دادم با صورتجلسه. راهنمایی فرمایید