eee masterrr
شکایت بابت نشت آب و نم بالکن
سلام، در یکی از واحد‌های مجتمعی زندگی میکنم که از سقف بالکن دچار ریزش آب و نم از طبقه بالا شده است ولی مالک آن واحد هزینه ی تعمیرات را تقبل نمیکند،فنر هم زدند و مشکل از لوله ی فاضلاب کف شور بالکن است، سوالم دقیقا این است که
1.از کدام مرجع باید شروع به شکایت جهت دریافت ضرر و زیان و الزام به تعمیر نمایم
2.و مراحل آن دقیقا چگونه است؟
3.شورای حل اختلاف و تامین دلیل یا مراجعه به دفاتر خدمات قضایی؟
4.کدامیک سریعترین راه است؟
5.در تهران 1403 چقدر زمان میبرد؟
6.هزینه ی کارشناس با کیست؟
7.از مالک باید شکایت کنم؟
۸. چه مدارکی باید داشته باشم؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با سلام،
در مورد مشکل ریزش آب و نم از طبقه بالا و نحوه پیگیری حقوقی آن، می‌توانید به صورت زیر اقدام کنید:
مراجعه به شورای حل اختلاف: ابتدا می‌توانید به شورای حل اختلاف محل خود مراجعه کنید. این شورا معمولاً برای حل و فصل اختلافات ملکی و همسایگی مناسب است و می‌تواند به شما در حل مشکل کمک کند.
تامین دلیل: قبل از هر اقدام قانونی، می‌توانید از طریق دفاتر خدمات قضایی درخواست تامین دلیل کنید. این اقدام به شما کمک می‌کند تا با حضور کارشناس رسمی دادگستری، وضعیت خسارت و منبع آن را ثبت کنید. گزارش کارشناس می‌تواند به عنوان مدرک در دادگاه مورد استفاده قرار گیرد.
مراجعه به دفاتر خدمات قضایی: پس از تامین دلیل، می‌توانید از طریق دفاتر خدمات قضایی شکایت خود را ثبت کنید. در این شکایت می‌توانید درخواست جبران خسارت و الزام به تعمیر را مطرح کنید.
زمان‌بندی و هزینه‌ها: زمان دقیق رسیدگی به پرونده‌ها در تهران ممکن است متفاوت باشد، اما معمولاً چند ماه طول می‌کشد. هزینه کارشناس معمولاً بر عهده طرفی است که درخواست تامین دلیل را داده است، اما در نهایت دادگاه می‌تواند تصمیم بگیرد که هزینه‌ها بر عهده کدام طرف باشد.
شکایت از مالک: در صورتی که مالک واحد بالایی مسئولیت تعمیرات را قبول نمیکند، می‌توانید از او شکایت کنید.
مدارک مورد نیاز: مدارکی که ممکن است نیاز داشته باشید شامل گزارش کارشناس، عکس‌ها و فیلم‌های مربوط به خسارت، مکاتبات و پیام‌های رد و بدل شده با مالک واحد بالایی و هر گونه مدرک دیگری که نشان‌دهنده خسارت و مسئولیت مالک باشد.
توصیه می‌شود برای پیگیری دقیق‌تر و استفاده از راهکارهای قانونی مناسب، با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
زهرا حیدری
کلاهبرداری
آقای الف برای أخذ وام از بانک به آقای ب که کارمند شهرداری است و با یکی از مدیران بانک ملی آشناست مراجعه می کند.آقای ب به او وعده می دهد که با رئیس بانک صحبت می کند و بعداز چند روز به آقای الف می گوید که ۱۰ میلیون تومان به او پرداخت کند و بعد می تواند وام را بگیرد.آقای الف مبلغ ۱۰ میلیون تومان به آقای ب پرداخت می کند . پس از طی مراحل اداری آقای ب به شخص الف اطلاع می دهد که برای دریافت وام به بانک مراجعه کند. زمانی که شخص الف به بانک مراجعه می کند مسئول بانک به او اطلاع می دهد که حسب دستور رییس بانک جلوی پرداخت وام گرفته شده است.آقای الف به شخص ب مراجعه می کند اما شخص ب پاسخگو نیست.به همین جهت شکایتی تحت عنوان کلاهبرداری علیه او مطرح می کند.
آیا کلاهبرداری رخ داده است یا خیر؟
علی امینی
تخلیه مستأجر
با عرض سلام و خسته نباشید
بنده ی واحد آپارتمانی دارم که دادم اجاره ولی متأسفانه مستاجر بنده آدم خوبی نیست و همه رو اذیت می‌کنه و همسایه ها هم همه شاکی هستن و تو اجاره دادن هم اذیت میکرد . و وقت قراردادش هم تموم شده پول پیشش آماده س ولی مستاجر میگه در نمیام و میگه تمدید کن چیکار میتونم بکنم و چ راهکاری داره
محمد شجاعی
انحصار وراثت و فروش سرقفلی
با سلام
۳ دانگ از ۶ دانگ سرقفلی مغازه ای به ما ورثه بصورت قهری رسیده
برادرم مانع فروش می‌شود
دو سال گذشته جهت مزایده و فروش رفتم درخواست تجویز انتقال منافع به غیر دادم مالک مغازه که با برادرم تبانی کرده طی لایحه اعلام کرد منعی جهت مجوز فروش ندارد فقط باید کلیه ورثه با وی قرارداد جدید امضا کنند که برادر من هیچگاه تن به این درخواست جهت باز شدن راه فروش مغازه نمیدهد
طی این لایحه دادگاه حکم بر بطلان دادخواست من داد
الان برای فروش و تعیین تکلیف سهم خود مجدد از طریق دادخواست تقسیم ترکه و درخواست فروش اقدام کردم
حالا آیا با توجه به دادنامه گذشته و رای دادگاه مبنی بر حکم بر بطلان دادخواست تجویز انتقال منافع به غیر در این دادخواست جدید با مشکل مواجه میشوم ؟ یا دادگاه با توجه به عدم افراز سرقفلی خودش حکم بر دستور فروش صادر می‌کند
چنانچه حکم بر دستور فروش دهد آیا کل ۶ دانگ به مزایده می‌رود و یا فقط ۳ دانگ ما ورثه
ممنونم از پاسخ شما