eee masterrr
شکایت بابت نشت آب و نم بالکن
سلام، در یکی از واحدهای مجتمعی زندگی میکنم که از سقف بالکن دچار ریزش آب و نم از طبقه بالا شده است ولی مالک آن واحد هزینه ی تعمیرات را تقبل نمیکند،فنر هم زدند و مشکل از لوله ی فاضلاب کف شور بالکن است، سوالم دقیقا این است که
1.از کدام مرجع باید شروع به شکایت جهت دریافت ضرر و زیان و الزام به تعمیر نمایم
2.و مراحل آن دقیقا چگونه است؟
3.شورای حل اختلاف و تامین دلیل یا مراجعه به دفاتر خدمات قضایی؟
4.کدامیک سریعترین راه است؟
5.در تهران 1403 چقدر زمان میبرد؟
6.هزینه ی کارشناس با کیست؟
7.از مالک باید شکایت کنم؟
۸. چه مدارکی باید داشته باشم؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با سلام،
در مورد مشکل ریزش آب و نم از طبقه بالا و نحوه پیگیری حقوقی آن، میتوانید به صورت زیر اقدام کنید:
مراجعه به شورای حل اختلاف: ابتدا میتوانید به شورای حل اختلاف محل خود مراجعه کنید. این شورا معمولاً برای حل و فصل اختلافات ملکی و همسایگی مناسب است و میتواند به شما در حل مشکل کمک کند.
تامین دلیل: قبل از هر اقدام قانونی، میتوانید از طریق دفاتر خدمات قضایی درخواست تامین دلیل کنید. این اقدام به شما کمک میکند تا با حضور کارشناس رسمی دادگستری، وضعیت خسارت و منبع آن را ثبت کنید. گزارش کارشناس میتواند به عنوان مدرک در دادگاه مورد استفاده قرار گیرد.
مراجعه به دفاتر خدمات قضایی: پس از تامین دلیل، میتوانید از طریق دفاتر خدمات قضایی شکایت خود را ثبت کنید. در این شکایت میتوانید درخواست جبران خسارت و الزام به تعمیر را مطرح کنید.
زمانبندی و هزینهها: زمان دقیق رسیدگی به پروندهها در تهران ممکن است متفاوت باشد، اما معمولاً چند ماه طول میکشد. هزینه کارشناس معمولاً بر عهده طرفی است که درخواست تامین دلیل را داده است، اما در نهایت دادگاه میتواند تصمیم بگیرد که هزینهها بر عهده کدام طرف باشد.
شکایت از مالک: در صورتی که مالک واحد بالایی مسئولیت تعمیرات را قبول نمیکند، میتوانید از او شکایت کنید.
مدارک مورد نیاز: مدارکی که ممکن است نیاز داشته باشید شامل گزارش کارشناس، عکسها و فیلمهای مربوط به خسارت، مکاتبات و پیامهای رد و بدل شده با مالک واحد بالایی و هر گونه مدرک دیگری که نشاندهنده خسارت و مسئولیت مالک باشد.
توصیه میشود برای پیگیری دقیقتر و استفاده از راهکارهای قانونی مناسب، با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
میثم رادپور
قرار اناطه و اطالهی دادرسی
آذرماه سال گذشته بنده از صاحب خانهام به جرم «ممانعت از حق» شکایت کردم. سپس صاحب خانه بنده دادخواستی را بابت اجور معوقهی همان منزلی که مانع حق ورود بنده به آنجا شده بود، ثبت کرد. در جلسهی رسیدگی به پروندهی اجور که در شورای حل اختلاف برگزار شد، بنده با استناد به شکایت «ممانعت از حق» از شورای محل ارجاع دادخواست «اجور معوقه» تقاضا کردم تا تعیین تکلیف این شکایت راجع به آن دادخواست دستور اناطه صادر کند. همینطور شد و شورا (شورای اول) طی قرار اناطه، دادرسی دعوای اجور معوقه را تا سه ماه متوقف کرد. در حال حاضر دقیقا ۲ ماه از آن زمان گذشته و پرونده «ممانعت از حق» بهتازگی به یک شورای فاقد صلاحیت محلی (شورای دوم) ارجاع شده. زمان جلسهی رسیدگی به دعوای صاحبخانه در شورای اول یک روز بعد از جلسهی رسیدگی به شکایت بنده در شورای دوم است. با توجه به اینکه اولا شورا (شورای اول) در مورد دعوای اجور معوقه در مدت زمانی کمتر از ۳ ماه جلسهی رسیدگی گذاشته و ثانیا پرونده شکایت «ممانعت از حق» به شورای دوم که فاقد صلاحیت محلی ست ارجاع شده، چه اقدامی باید انجام داد؟
سیدحسن حسینی رودین
حقوقی ومالی
آیا اعتبار صلحنامه درصورت فوت مصالح به قوت خود باقی است؟ضمنا مقدارملک صلح شده بعد از صدور سند ثبتی است واز آن جدا نشده است وابستگی به توافق ویرانی وراث مصالح دارد با تشکر از راهنمایی شما
سینا بیتا
میزان محکومیت تقریبی
معمولا حکم قانوتی برای نگهداری اسلحه کمری که در پرونده به عنوان اسلحه دست ساز نظر داده چیست؟