eee masterrr
شکایت بابت نشت آب و نم بالکن
سلام، در یکی از واحد‌های مجتمعی زندگی میکنم که از سقف بالکن دچار ریزش آب و نم از طبقه بالا شده است ولی مالک آن واحد هزینه ی تعمیرات را تقبل نمیکند،فنر هم زدند و مشکل از لوله ی فاضلاب کف شور بالکن است، سوالم دقیقا این است که
1.از کدام مرجع باید شروع به شکایت جهت دریافت ضرر و زیان و الزام به تعمیر نمایم
2.و مراحل آن دقیقا چگونه است؟
3.شورای حل اختلاف و تامین دلیل یا مراجعه به دفاتر خدمات قضایی؟
4.کدامیک سریعترین راه است؟
5.در تهران 1403 چقدر زمان میبرد؟
6.هزینه ی کارشناس با کیست؟
7.از مالک باید شکایت کنم؟
۸. چه مدارکی باید داشته باشم؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با سلام،
در مورد مشکل ریزش آب و نم از طبقه بالا و نحوه پیگیری حقوقی آن، می‌توانید به صورت زیر اقدام کنید:
مراجعه به شورای حل اختلاف: ابتدا می‌توانید به شورای حل اختلاف محل خود مراجعه کنید. این شورا معمولاً برای حل و فصل اختلافات ملکی و همسایگی مناسب است و می‌تواند به شما در حل مشکل کمک کند.
تامین دلیل: قبل از هر اقدام قانونی، می‌توانید از طریق دفاتر خدمات قضایی درخواست تامین دلیل کنید. این اقدام به شما کمک می‌کند تا با حضور کارشناس رسمی دادگستری، وضعیت خسارت و منبع آن را ثبت کنید. گزارش کارشناس می‌تواند به عنوان مدرک در دادگاه مورد استفاده قرار گیرد.
مراجعه به دفاتر خدمات قضایی: پس از تامین دلیل، می‌توانید از طریق دفاتر خدمات قضایی شکایت خود را ثبت کنید. در این شکایت می‌توانید درخواست جبران خسارت و الزام به تعمیر را مطرح کنید.
زمان‌بندی و هزینه‌ها: زمان دقیق رسیدگی به پرونده‌ها در تهران ممکن است متفاوت باشد، اما معمولاً چند ماه طول می‌کشد. هزینه کارشناس معمولاً بر عهده طرفی است که درخواست تامین دلیل را داده است، اما در نهایت دادگاه می‌تواند تصمیم بگیرد که هزینه‌ها بر عهده کدام طرف باشد.
شکایت از مالک: در صورتی که مالک واحد بالایی مسئولیت تعمیرات را قبول نمیکند، می‌توانید از او شکایت کنید.
مدارک مورد نیاز: مدارکی که ممکن است نیاز داشته باشید شامل گزارش کارشناس، عکس‌ها و فیلم‌های مربوط به خسارت، مکاتبات و پیام‌های رد و بدل شده با مالک واحد بالایی و هر گونه مدرک دیگری که نشان‌دهنده خسارت و مسئولیت مالک باشد.
توصیه میشود برای پیگیری دقیق‌تر و استفاده از راهکارهای قانونی مناسب، با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
پارسا خلیلی
اثبات بدهکاری فرد با شاهد
سلام. من برج ۵و۶ سال ۱۴۰۲ برای کسی کار ساختمانی کردم ،۴ میلیون تومان از کل مبلغ ،باقی ماند و گفت که دستم خالیه بعدا بهت میدم ، منم الان نزدیک دو ساله بهش زنگ میزنم و جواب نمیده و من را بلاک کرده و منکر شده. (هیچ دست نوشته یا چک یا سفته ازش ندارم) اما چهار تا شاهد عینی دارم ،
_اگر شکایت کنم من با شاهد ها میتونم ثابت کنم که آن فرد به من پول بدهکار است؟ و میتوانم آن پول را به قیمت روز بگیرم وهزینه اتلاف وقت را هم بگیرم؟
لطفا راهنمایی کنید متشکرم
فاطمه ژاله
کپی قولنامه دستی
سلام.پدرشوهرم ومادرشوهرم با رضایت خودشون سال ۷۶منزلش را با قولنامه دستی به نام همسر من زده ولی اصلش گم شده وهمسرم و پدر و مادرش هم فوت شدن.ولی اثر انگشتشون روی برگه هست.وامضای یکی از برادر شوهرام.امتیاز آب هم به نام همسرم هست و ۱۷ سال هم ما در آن ملک زندگی کردیم.یه کپی از قولنامه هم در سال ۸۰در بایگانی دفتر خانه هست ولی برابر با اصل نیست.آیا میتوان به عنوان مدرک استفاده کرد.؟؟آیا من و فرزندان ۲۰و۱۶ساله میتوانیم ادعای مالکیت کنیم.یا ملک بین وارث تقسیم میشود؟؟
Ameran امران
فروش مال مشاع
ما ۴برادر و۴خواهر هستیم ۱۳ سال پیش با برادرام توافق نمودیم و زمین‌های مورثمان را تقسیم نمودیم بین ۴برادر که هر برادر یک خواهر را راضی کند.ودو نفر امضاء نمودیم هم تقسیم نامه را هم توافق را ومن یکی از زمینهایی راکه در سهم من بود فروختم حال برادری که توافق را امضاء کرده علیه من شکایت فروش مال غیر کرده آیا پرونده کیفری میشه یا حقوقی