سهم الارث

با سلام،

در مورد ملک موروثی که در مزایده به فروش نرفته و شما قصد دارید سهم خود را از آن جدا کنید، می‌توانید از طریق دادگاه اقدام به تقسیم ترکه نمایید. برای این کار، مراحل زیر را دنبال کنید:

1. درخواست تقسیم ترکه: شما می‌توانید دادخواستی برای تقسیم ترکه به دادگاه ارائه دهید. در این دادخواست باید مشخصات ملک و سهم‌الارث خود را ذکر کنید.

   
   



2. تعیین کارشناس: دادگاه ممکن است کارشناس رسمی را برای ارزیابی و تقسیم ملک تعیین کند. کارشناس بهای ملک و امکان تقسیم آن را بررسی می‌کند.

   
   



3. تقسیم سهم‌الارث: اگر ملک قابل تقسیم باشد، سهم شما به صورت جداگانه تعیین می‌شود. در غیر این صورت، ممکن است نیاز به فروش ملک و تقسیم بهای آن باشد.

   
   



4. رضایت سایر وراث: در صورتی که ملک قابل تقسیم باشد و شما بخواهید سهم خود را به صورت جداگانه دریافت کنید، نیاز به رضایت سایر وراث ندارید. اما اگر ملک به صورت کامل به فروش برسد، تقسیم بهای آن نیاز به توافق و رضایت وراث دارد.

   
   

توصیه می‌شود با یک وکیل متخصص در امور ارث و تقسیم ترکه مشورت کنید تا بهترین راهکار را بر اساس شرایط خاص پرونده شما پیشنهاد دهد.