علی احمدی
روند استیفای سهم خود از ملک مشاعی چگونه است؟
با سلام، اینجانب یکی از شش ورثه یک قطعه ملک مشاعی حدودا 600 متری که در یکی از شهرستانهای شمال کشور قرار دارد میباشم. توضیحا یک خانه سرای قدیمی تقریبا 200 متری نیز در این ملک قرار دارد که مورد استفاده همه ورثه میباشد. با توجه به مشکلات اشتراکی بودن و عدم استقلال در استفاده از ملک و خانه سرا و همچنین نیاز مالی، اینجانب خواهان استیفای سهم خود از ملک مشاعی فوق میباشم و این موضوع را با سایر ورثه نیز مطرح کردم اما هیچگونه همراهی از طرف سایر ورثه با اینجانب صورت نمیگیرد و هیچ توافقی بین ورثه قابل حصول نیست. لذا اینجانب قصد دارم از طریق قانونی سهم خود را استیفا نمایم، حال سوالم این است که اینجانب به ترتیب باید چه اقداماتی انجام دهم و به کدام مراجع قانونی مراجعه کنم تا روند استیفای سهم مشاعی ام به درستی و در زمان کوتاه تر انجام شود. با تشکر.
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با سلام،
برای استیفای سهم خود از ملک مشاعی، میتوانید مراحل زیر را دنبال کنید:
تقسیمنامه توافقی: ابتدا سعی کنید با سایر ورثه به توافق برسید و یک تقسیمنامه توافقی تنظیم کنید. این روش سریعترین و کمهزینهترین راه برای حل مشکل است.
درخواست تقسیم از دادگاه: اگر توافقی حاصل نشد، میتوانید به دادگاه محل وقوع ملک مراجعه کرده و درخواست تقسیم ملک را بدهید. دادگاه میتواند با توجه به شرایط ملک و تعداد ورثه، حکم به تقسیم ملک یا فروش آن و تقسیم وجه حاصل بین ورثه بدهد.
کارشناسی ملک: در صورت نیاز، دادگاه ممکن است کارشناسی برای ارزیابی و تقسیم ملک تعیین کند. این کارشناس میتواند ارزش ملک و نحوه تقسیم آن را مشخص کند.
فروش ملک: اگر ملک قابل تقسیم نباشد، دادگاه ممکن است حکم به فروش ملک و تقسیم وجه حاصل بین ورثه بدهد.
مشاوره حقوقی: توصیه میشود از یک وکیل متخصص در امور ملکی کمک بگیرید تا شما را در این فرآیند راهنمایی کند و از حقوق شما دفاع کند.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
حسین آقابالازاده
مطالبه خسارت و اعصار از پسرم
با سلام و احترام
دوست پسرم با یک نفر دیگر هنگام برگشت از مدرسه دعوا کرده و زده بینی آن شخص را شکسته و طرف از دوست پسرم شکایت کرده و محکوم به دیه نموده است اکنون دوست پسرم از پسر من شکایت به مطالبه خسارت و اعصار نموده است لطفا راهنمایی فرمایید
این هیچگونه نقشی در دعوا ندارد دوست پسرم ادعا میکند من از پسر شما دفاع کردم این اتفاق رخ داده است لطفا راهنمایی فرمایید
هادی محمدی
وام ازدواج
سلام یک وام ازدواجی دخترم که من ولی قانونی بودم کارمند بانک وام را کامل به اسم من زده وهیچ نامی از دخترم نبرده ودخترم اقدام به واگذاری وام به ضامن اول شده والان ضامن اقساط را پرداخت نکرده ۱۵۰ میلیون ومن محکوم به پرداخت وکلیه حساب من مسدود شده ومبلغ کامل به حساب ضامن انتقال داده شده الان من باید چکار کنم خواهشن راهنمایی کنید
سیاوش رضازاده
ارث پدری
سالها قبل که من کوچک بودم مادر ما یک خواهر ویک برادر دارد بعد مرگ پدرشان حداقل یکصد هکتار ملک بهتری رسیده دایی نامرد ما با سواستفاده از بی سوادی وفقی. بودن خانواده های ما با پرداخت رشوه در زمان شاه وهمدستی ورسوه دادن از یک صد هکتار حنا یک هکتار هم به دو خواهر خود نداده پدر پاسخ به اعتراض ما اعلام میدارد یا ترسیدن یا بذل کرده آمد و املاک ارثیه علنا موجود است چه اقدامی باید بکنیم یا به این سلام بزرگ چشم پوشی کنیم فرزندان او ماشین میلیاردی سوار شوند برادر ما چرخ حمال جهت امرار معاش داشته باشد قربان ادبتان لفرمایید