علی احمدی
روند استیفای سهم خود از ملک مشاعی چگونه است؟
با سلام، اینجانب یکی از شش ورثه یک قطعه ملک مشاعی حدودا 600 متری که در یکی از شهرستانهای شمال کشور قرار دارد میباشم. توضیحا یک خانه سرای قدیمی تقریبا 200 متری نیز در این ملک قرار دارد که مورد استفاده همه ورثه میباشد. با توجه به مشکلات اشتراکی بودن و عدم استقلال در استفاده از ملک و خانه سرا و همچنین نیاز مالی، اینجانب خواهان استیفای سهم خود از ملک مشاعی فوق میباشم و این موضوع را با سایر ورثه نیز مطرح کردم اما هیچگونه همراهی از طرف سایر ورثه با اینجانب صورت نمیگیرد و هیچ توافقی بین ورثه قابل حصول نیست. لذا اینجانب قصد دارم از طریق قانونی سهم خود را استیفا نمایم، حال سوالم این است که اینجانب به ترتیب باید چه اقداماتی انجام دهم و به کدام مراجع قانونی مراجعه کنم تا روند استیفای سهم مشاعی ام به درستی و در زمان کوتاه تر انجام شود. با تشکر.
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با سلام،
برای استیفای سهم خود از ملک مشاعی، می‌توانید مراحل زیر را دنبال کنید:
تقسیم‌نامه توافقی: ابتدا سعی کنید با سایر ورثه به توافق برسید و یک تقسیم‌نامه توافقی تنظیم کنید. این روش سریع‌ترین و کم‌هزینه‌ترین راه برای حل مشکل است.
درخواست تقسیم از دادگاه: اگر توافقی حاصل نشد، می‌توانید به دادگاه محل وقوع ملک مراجعه کرده و درخواست تقسیم ملک را بدهید. دادگاه می‌تواند با توجه به شرایط ملک و تعداد ورثه، حکم به تقسیم ملک یا فروش آن و تقسیم وجه حاصل بین ورثه بدهد.
کارشناسی ملک: در صورت نیاز، دادگاه ممکن است کارشناسی برای ارزیابی و تقسیم ملک تعیین کند. این کارشناس می‌تواند ارزش ملک و نحوه تقسیم آن را مشخص کند.
فروش ملک: اگر ملک قابل تقسیم نباشد، دادگاه ممکن است حکم به فروش ملک و تقسیم وجه حاصل بین ورثه بدهد.
مشاوره حقوقی: توصیه می‌شود از یک وکیل متخصص در امور ملکی کمک بگیرید تا شما را در این فرآیند راهنمایی کند و از حقوق شما دفاع کند.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
علیرضا فتحی
تحویل مبیع
دادخواستی از سوی خواهان با موضوع اثبات مالکیت مطرح از طرف خوانده به مبایعه نامه عادی یگ قطعه زمین ادعای جعل واز سوی کارشناس تایید وحکم قطعی ابطال به قسمت مجهول مبایعه نامه داد ولی اخیرا از سوی خواهان تحویل مبیع به قانون مدنی ۳۴۸و ۳۶۷و۳۶۸و۳۶۲ اشاره کرده درصورتی که بنده تحویل دادم ودارن از مبایعه نامه بنده سو استفاده میکنن
هادی محمدی
وام ازدواج
سلام یک وام ازدواجی دخترم که من ولی قانونی بودم کارمند بانک وام را کامل به اسم من زده وهیچ نامی از دخترم نبرده ودخترم اقدام به واگذاری وام به ضامن اول شده والان ضامن اقساط را پرداخت نکرده ۱۵۰ میلیون ومن محکوم به پرداخت وکلیه حساب من مسدود شده ومبلغ کامل به حساب ضامن انتقال داده شده الان من باید چکار کنم خواهشن راهنمایی کنید
رضا رنجبر
طلاق از طرف زوج
باسلام
بنده چنساله ازدواج کردم و طی این چنسال اکثرأ اختلافات گوناگون با همسرم داشتم وبارها چندماه قهر بودیم و دوباره آشتی میکردیم ..الان دارای یک فرزند پسر ۴ماهه هستیم و ۱ماه هست که خانمم با فرزند منزل رو ترک کرده و برنمیگرده بنده اظهارنامه بازگشت هم دادم که مشاهده کردن و اصلا هیچگونه جوابی ندادن..من حقوحقوق خانمم نفقه و اجرت المثل رو کامل پرداخت کردم و رسید با دست خط خودشون و امضا و انگشت گرفتم و مهریه ای ایشان فقط اینه و شمعدان هست ..الان میخوام دادخواست طلاق بدم،چیکار کنم چه دادخواستی باید بدم که هم تکلیف حضانت فرزند معلوم بشه و هم زودتر رای طلاق صادر بشه..ممنون