علی احمدی
روند استیفای سهم خود از ملک مشاعی چگونه است؟
با سلام، اینجانب یکی از شش ورثه یک قطعه ملک مشاعی حدودا 600 متری که در یکی از شهرستانهای شمال کشور قرار دارد میباشم. توضیحا یک خانه سرای قدیمی تقریبا 200 متری نیز در این ملک قرار دارد که مورد استفاده همه ورثه میباشد. با توجه به مشکلات اشتراکی بودن و عدم استقلال در استفاده از ملک و خانه سرا و همچنین نیاز مالی، اینجانب خواهان استیفای سهم خود از ملک مشاعی فوق میباشم و این موضوع را با سایر ورثه نیز مطرح کردم اما هیچگونه همراهی از طرف سایر ورثه با اینجانب صورت نمیگیرد و هیچ توافقی بین ورثه قابل حصول نیست. لذا اینجانب قصد دارم از طریق قانونی سهم خود را استیفا نمایم، حال سوالم این است که اینجانب به ترتیب باید چه اقداماتی انجام دهم و به کدام مراجع قانونی مراجعه کنم تا روند استیفای سهم مشاعی ام به درستی و در زمان کوتاه تر انجام شود. با تشکر.
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با سلام،
برای استیفای سهم خود از ملک مشاعی، میتوانید مراحل زیر را دنبال کنید:
تقسیمنامه توافقی: ابتدا سعی کنید با سایر ورثه به توافق برسید و یک تقسیمنامه توافقی تنظیم کنید. این روش سریعترین و کمهزینهترین راه برای حل مشکل است.
درخواست تقسیم از دادگاه: اگر توافقی حاصل نشد، میتوانید به دادگاه محل وقوع ملک مراجعه کرده و درخواست تقسیم ملک را بدهید. دادگاه میتواند با توجه به شرایط ملک و تعداد ورثه، حکم به تقسیم ملک یا فروش آن و تقسیم وجه حاصل بین ورثه بدهد.
کارشناسی ملک: در صورت نیاز، دادگاه ممکن است کارشناسی برای ارزیابی و تقسیم ملک تعیین کند. این کارشناس میتواند ارزش ملک و نحوه تقسیم آن را مشخص کند.
فروش ملک: اگر ملک قابل تقسیم نباشد، دادگاه ممکن است حکم به فروش ملک و تقسیم وجه حاصل بین ورثه بدهد.
مشاوره حقوقی: توصیه میشود از یک وکیل متخصص در امور ملکی کمک بگیرید تا شما را در این فرآیند راهنمایی کند و از حقوق شما دفاع کند.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
علی ونایی
محکومیت مالی
باسلام
سال ۱۴۰۰ در ملایر مقداری اقلام خوراکی فروختیم بصورت چکی و چک مربوط به یک خانم بود که در استان اصفهان زندگی میکنه که پاس نشد و... خلاصه ایشون محکوم شدن و بعداز کلی رفت و آمد و هزینه و اتلاف وقت امسال حکم نیابت قضایی گرفتم و رفتم اصفهان برای جلب ایشون و اونجا جوابی به ما ندادن و فقط گفتن این خانم نیست و یه جورایی مارو پیچوندن که کاری از دست ماساخته نیست و فقط به بنده یک برگه جلب سیار یک ساله دادن و تمام.لطفا اگه امکانش هست راهنمایی کنید ممنون میشم
کامبیز ک
تصادف و گرفتن خسارت بیمه ثالث
"سوال شما
2025-02-05 13:52:48
سلام.بنده با خودرویی مدل پایین ۹۲ ،تصادف کردم توافقی قرارشد بریم بیمه ،کارشناس بیمه گفت با ۷ ت کلا درب ماشین صاف میشه ، و تایید سقف کرد بیمه ، ولی زیان دیده میخواهد صافکار خودش که رقمی بالاتراز کارشناس بیمه را می گوید این کار را انجام دهد و فاکتور ساختگی و بالایی را برایم آورده ، بیمه ۷ ت را قبول دارد گفته بقیه را باید خودت دهی ، من قبول نکردم و حالا رفته شکایت کرده از من ، میخواستم روند درست این قضیه را متوجه شوم
فاطمه نوربخش
سهم ورثه
سلام وقت بخیر، پدر بنده سال ۱۳۹۹ فوت کردند و قولنامهی باغ به نام پدربزرگم بوده که سال ۱۳۶۹ فوت شده. پس از فوت پدربزرگم فرزندان یک قولنامهی دستی به نام مادربزرگم مینویسند و امضا میکنند، ولی پدر من امضا نکرده. هنگام فوت پدر من مادربزرگم در قید حیات بودند و ماده ۱۰۰ شهرداری برق به نام مادربزرگم بوده، و بدون اطلاع وراثه پدرم، باغ به فروش رسیده. ایا با توجه به این مدارک میتوانیم برای بازگرداند باغ اقدامی کنیم؟