علی احمدی
روند استیفای سهم خود از ملک مشاعی چگونه است؟
با سلام، اینجانب یکی از شش ورثه یک قطعه ملک مشاعی حدودا 600 متری که در یکی از شهرستانهای شمال کشور قرار دارد میباشم. توضیحا یک خانه سرای قدیمی تقریبا 200 متری نیز در این ملک قرار دارد که مورد استفاده همه ورثه میباشد. با توجه به مشکلات اشتراکی بودن و عدم استقلال در استفاده از ملک و خانه سرا و همچنین نیاز مالی، اینجانب خواهان استیفای سهم خود از ملک مشاعی فوق میباشم و این موضوع را با سایر ورثه نیز مطرح کردم اما هیچگونه همراهی از طرف سایر ورثه با اینجانب صورت نمیگیرد و هیچ توافقی بین ورثه قابل حصول نیست. لذا اینجانب قصد دارم از طریق قانونی سهم خود را استیفا نمایم، حال سوالم این است که اینجانب به ترتیب باید چه اقداماتی انجام دهم و به کدام مراجع قانونی مراجعه کنم تا روند استیفای سهم مشاعی ام به درستی و در زمان کوتاه تر انجام شود. با تشکر.
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با سلام،
برای استیفای سهم خود از ملک مشاعی، میتوانید مراحل زیر را دنبال کنید:
تقسیمنامه توافقی: ابتدا سعی کنید با سایر ورثه به توافق برسید و یک تقسیمنامه توافقی تنظیم کنید. این روش سریعترین و کمهزینهترین راه برای حل مشکل است.
درخواست تقسیم از دادگاه: اگر توافقی حاصل نشد، میتوانید به دادگاه محل وقوع ملک مراجعه کرده و درخواست تقسیم ملک را بدهید. دادگاه میتواند با توجه به شرایط ملک و تعداد ورثه، حکم به تقسیم ملک یا فروش آن و تقسیم وجه حاصل بین ورثه بدهد.
کارشناسی ملک: در صورت نیاز، دادگاه ممکن است کارشناسی برای ارزیابی و تقسیم ملک تعیین کند. این کارشناس میتواند ارزش ملک و نحوه تقسیم آن را مشخص کند.
فروش ملک: اگر ملک قابل تقسیم نباشد، دادگاه ممکن است حکم به فروش ملک و تقسیم وجه حاصل بین ورثه بدهد.
مشاوره حقوقی: توصیه میشود از یک وکیل متخصص در امور ملکی کمک بگیرید تا شما را در این فرآیند راهنمایی کند و از حقوق شما دفاع کند.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
پورمند پیامی
وکالت مدت دار
سلام اگردروکالت مدت دار برای انتقال سند موتورسیکلت .خریداراقدام نکند چه اتفاقی برای فروشنده خواهدافتاد؟
ممنون
حسام صفایی دوست
مراحل ثبت شکایت در قصور پزشکی
من سال ۱۴۰۱ از پزشکی به اتهام قصور و تقصیر پزشک جعل مدرک شخص دیگه بجای خودم و اعترافش شکایت کردم کمیسیون پزشکی ۳ نفره تشکیل شد ولی کاملا به نفع ایشان گرفتن بعد هزینه ۵ نفره ریختم شرکت کردم ولی دیگه برای گرفتن نتیجه و بردن برای پلیس صرف نظر کردم حالا بعد ۴ سال امروز پیامک اومده از عدل ایران که شکوایه شماره 1401.... در تاریخ 1405.. در شورای حل اختلاف و نظام پزشکی تشکیل شد برام تعجب داره .این یعنی اتهام ایشان ثابت شده و مدعی اعموم دنبال کرده رفته شعبه یا چی میتونه باشه نتیجه ش ممنون میشم راهنمایی کنید کامل
نسیم نظری
اجرائیه مهریه
باسلام وکیل بنده ۶اسفند ۴۰۴ اجرائیه گرفتند همراه با نامه توقیف ماشین درخصوص ۱۴سکه درخصوص یک دانگ آپارتمان تنها در برگه لازمالاجرا ارسال شده حال باوجود اینکه ایشان اطمینان میدهند که همسر بنده کاری نمی توانند بکنند یعنی آپارتمان نمی توانند انتقال باز نگرانم سوال بعدیم چرا بعداز این همه مدت ابلاغیه بهشون نرسیده؟؟