وینداد AI؛ مشاور حقوقی مبتنی بر هوش مصنوعی
پروفایل کاربر

اخوان اخوان

رهن و اجاره آپارتمان

سلام

خانه ای را حدود ۳سال هست که اجاره کرده آیم .

سال اول و دوم قرارداد رهن و اجاره در مشاور املاک تنظیم شده است و برای سال سوم قراردادی ننوشتیم.



حدود ۴ ماه است که از تاریخ قرارداد سال سوم تموم شده و صاحب خانه برای پرداخت ودیعه سهل انگاری میکند

با توجه به گذشت ۴ ماه و اینکه برای سال سوم قرارداد نداریم

میتوانیم شکایت کنیم برای گرفتن ودیعه ای به صاحب خانه پرداخت شده؟

ممنون میشم راهنمایی کنید.

مشاهده سوالات مشابه

پاسخ‌ها (1)

پاسخ تیم حقوقی وینداد

وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)

4 ماه پیش

سلام،


در شرایطی که قرارداد اجاره‌ای برای سال سوم به صورت رسمی تنظیم نشده و مدت آن به پایان رسیده است، شما می‌توانید برای دریافت ودیعه خود اقدام کنید. در اینجا چند نکته مهم وجود دارد:



  1. استناد به قراردادهای قبلی: اگرچه برای سال سوم قرارداد رسمی ندارید، اما می‌توانید به قراردادهای سال‌های اول و دوم استناد کنید که نشان‌دهنده وجود رابطه اجاره‌ای بین شما و صاحب‌خانه است.



  2. ارسال اظهارنامه: می‌توانید یک اظهارنامه رسمی به صاحب‌خانه ارسال کنید و درخواست بازپرداخت ودیعه را مطرح کنید. این اظهارنامه می‌تواند به عنوان مدرکی در دادگاه استفاده شود.



  3. شکایت به مراجع قضایی: اگر صاحب‌خانه همچنان از بازپرداخت ودیعه خودداری کند، می‌توانید به مراجع قضایی مراجعه کرده و شکایت خود را ثبت کنید. در این صورت، تمامی مدارک و شواهد مربوط به پرداخت ودیعه و قراردادهای قبلی را به دادگاه ارائه دهید.



  4. مشاوره حقوقی: توصیه می‌شود با یک وکیل متخصص در امور اجاره و دعاوی حقوقی مشورت کنید تا بهترین راهکار را برای حل مشکل پیدا کنید و در صورت نیاز، شما را در دادگاه نمایندگی کند.

هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.

بیشتر بخوانید

پروفایل کاربر

امیرحسین رضائی

اتهام کلاهبرداری رایانه ای

سلام حدود 5 ماه پیش از حساب بانکی بنده سو استفاده شد و فردی ناشناس در فضای مجازی که به من پیشنهاد کار داده بود با هویت جعلی من را فریب داد و مبالغی را که ظاهراً از راه کلاهبرداری اینترنتی بوده برای من واریز کرد متاسفانه من هم بدون اطلاع از سو نیت و هویت واقعی آن فرد ناشناس مبالغ را برایش ارز دیجیتال خریده و به کیف پولش منتقل نمودم حالا از من شکایت شده و در دادسرا احضاریه دفاع از اتهام انتسابی دریافت کردم وقتی مراجعه کردم گفتن باید ضامن و یا وثیقه ارائه بدی وگرنه مستقیم میری زندان! آیا واقعا همینطوره ؟
و اینکه من هیچ گونه ضامن و یا وثیقه ای ندارم آیا امکانش هست مبلغ شکایت شده رو بعنوان ضمانت برای ممانعت از بازداشت در اختیار قاضی قرار دهم؟(ضمنا مبلغ شکایت شده زیر ۱۰۰ میلیون تومان است)
و اینکه از تمام چت های من با آن فرد ناشناس مدارک اسکرین شات و فیلم از چت موجود است آیا امکان رفع اتهام از من وجود خواهد داشت ؟

پروفایل کاربر

پروانه مهاجرانی

توقیف اموال

سلام

حکم توقیف اموال شرکت را از قوه قضاییه گرفتم ولی شرکت خالیه

الان میخوام حکم توقیف اموال مدیرعامل رو بگیرم.به قوه قضاییه مراجعه کردم راهنمایی نمیکنن که از کجا باید شروع کنم.میشه بفرماییدکه ابتدا باید کجا شکایت کنم.تشکر

پروفایل کاربر

آرش فلاح

ایا همچین حقی داره سرباز وظیفه.

سلام
درود بر شما خدا قوت.
نحوه برخورد سرباز وظیفه که همراه زندانی که از زندان راهی بیمارستان شده و زندانی که للان عمل کرده همراه ندارد.و سرباز ب فرد زندانی رسیدگی نمیکنند.و خانواده زندانی از این ماجرا باخبر شده است آیا میتواندپدر مادر زندانی را راه ندهد داخل اتاق همراه بیمارش باشد.خلاصه کلام. الان داداش من ی نادانی ی اشتباهی کرده ما رضایت شاکی هاشم گرفتیم فقط طی چند ماه آینده آزاد میشه.
حق همچین برخوردی داره آیا..
من هنوز بیمارم داخل بیمارستان عمل کرده دکترا میگن دست بند و باز کنید بزارید‌ بیمار معاینه کنیم میتونه اصلا راه بره توجه نمیکنن.
لطفا اگه راه حلی داره خواهش میکنم راهنمایم کنید.ممنون و سپاس.