اخوان اخوان
رهن و اجاره آپارتمان
سلام
خانه ای را حدود ۳سال هست که اجاره کرده آیم .
سال اول و دوم قرارداد رهن و اجاره در مشاور املاک تنظیم شده است و برای سال سوم قراردادی ننوشتیم.
حدود ۴ ماه است که از تاریخ قرارداد سال سوم تموم شده و صاحب خانه برای پرداخت ودیعه سهل انگاری میکند
با توجه به گذشت ۴ ماه و اینکه برای سال سوم قرارداد نداریم
میتوانیم شکایت کنیم برای گرفتن ودیعه ای به صاحب خانه پرداخت شده؟
ممنون میشم راهنمایی کنید.
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام،
در شرایطی که قرارداد اجارهای برای سال سوم به صورت رسمی تنظیم نشده و مدت آن به پایان رسیده است، شما میتوانید برای دریافت ودیعه خود اقدام کنید. در اینجا چند نکته مهم وجود دارد:
استناد به قراردادهای قبلی: اگرچه برای سال سوم قرارداد رسمی ندارید، اما میتوانید به قراردادهای سالهای اول و دوم استناد کنید که نشاندهنده وجود رابطه اجارهای بین شما و صاحبخانه است.
ارسال اظهارنامه: میتوانید یک اظهارنامه رسمی به صاحبخانه ارسال کنید و درخواست بازپرداخت ودیعه را مطرح کنید. این اظهارنامه میتواند به عنوان مدرکی در دادگاه استفاده شود.
شکایت به مراجع قضایی: اگر صاحبخانه همچنان از بازپرداخت ودیعه خودداری کند، میتوانید به مراجع قضایی مراجعه کرده و شکایت خود را ثبت کنید. در این صورت، تمامی مدارک و شواهد مربوط به پرداخت ودیعه و قراردادهای قبلی را به دادگاه ارائه دهید.
مشاوره حقوقی: توصیه میشود با یک وکیل متخصص در امور اجاره و دعاوی حقوقی مشورت کنید تا بهترین راهکار را برای حل مشکل پیدا کنید و در صورت نیاز، شما را در دادگاه نمایندگی کند.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
علی شهنی
مطالبه وجه
من به یکی پول قرض دادم گفت حساب بانکی ام مسدود به حساب بانکی مادرم واریز کن دادخواست ثبت کردم آیا باید اسم مادر هم اضافه میکردم یا نیازی نبود
اصغر راد
در مورد چکهای قدیمی سنتی
سلام
خرداد۱۴۰۱دفتری اجاره نمودم جهت تهیه یک فیلم پس از تنظیم اجاره تهیه کننده امضا کرد و یک چک تخلیه به مبلغ ۲۰۰ میلیون از چکهای سنتی قدیمی با خط من پر شد تهیه کننده امضا کرد و به صاحب ملک دادیم، در طی ساخت فیلم تهیه کننده ۲۲۰ ملیون بابت هزینه ها به من بدهکار شد،پس از تخلیه ملک به من گفت الان پول ندارم آن چک تخلیه پیشت باشد پول که رسید پرداخت میکنم و چک را میکیرم،تا الان که۱۴۰۳ است بدهی به من را پرداخت نکرده، میتوانم روی چک اقدام کنم؟
مهرداد فرامرزی
ضمانت بانکی
سلام یکی از دوستانم ضامن برادرش شده و الآن دو ماهه حسابش مسدود شده رفته بانک گفته که از حسابش کم کنه بانک قبول نکرده،حتی برادرش قبول نکرده تا پول را پرداخت کنه میشه یه راهنمایی کنید که باید چیکار کنه؟