وینداد AI؛ مشاور حقوقی مبتنی بر هوش مصنوعی
پروفایل کاربر

اخوان اخوان

رهن و اجاره آپارتمان

سلام

خانه ای را حدود ۳سال هست که اجاره کرده آیم .

سال اول و دوم قرارداد رهن و اجاره در مشاور املاک تنظیم شده است و برای سال سوم قراردادی ننوشتیم.



حدود ۴ ماه است که از تاریخ قرارداد سال سوم تموم شده و صاحب خانه برای پرداخت ودیعه سهل انگاری میکند

با توجه به گذشت ۴ ماه و اینکه برای سال سوم قرارداد نداریم

میتوانیم شکایت کنیم برای گرفتن ودیعه ای به صاحب خانه پرداخت شده؟

ممنون میشم راهنمایی کنید.

مشاهده سوالات مشابه

پاسخ‌ها (1)

پاسخ تیم حقوقی وینداد

وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)

2 ماه پیش

سلام،


در شرایطی که قرارداد اجاره‌ای برای سال سوم به صورت رسمی تنظیم نشده و مدت آن به پایان رسیده است، شما می‌توانید برای دریافت ودیعه خود اقدام کنید. در اینجا چند نکته مهم وجود دارد:



  1. استناد به قراردادهای قبلی: اگرچه برای سال سوم قرارداد رسمی ندارید، اما می‌توانید به قراردادهای سال‌های اول و دوم استناد کنید که نشان‌دهنده وجود رابطه اجاره‌ای بین شما و صاحب‌خانه است.



  2. ارسال اظهارنامه: می‌توانید یک اظهارنامه رسمی به صاحب‌خانه ارسال کنید و درخواست بازپرداخت ودیعه را مطرح کنید. این اظهارنامه می‌تواند به عنوان مدرکی در دادگاه استفاده شود.



  3. شکایت به مراجع قضایی: اگر صاحب‌خانه همچنان از بازپرداخت ودیعه خودداری کند، می‌توانید به مراجع قضایی مراجعه کرده و شکایت خود را ثبت کنید. در این صورت، تمامی مدارک و شواهد مربوط به پرداخت ودیعه و قراردادهای قبلی را به دادگاه ارائه دهید.



  4. مشاوره حقوقی: توصیه می‌شود با یک وکیل متخصص در امور اجاره و دعاوی حقوقی مشورت کنید تا بهترین راهکار را برای حل مشکل پیدا کنید و در صورت نیاز، شما را در دادگاه نمایندگی کند.

هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.

بیشتر بخوانید

پروفایل کاربر

محمد کرباسی

پیگیری قرارداد از سمت سامانه وینداد

سلام وقت بخیر

آیا سامانه وینداد به عنوان تنظیم کننده قرارداد، میتونه پیگیری کنه و حقوق هر کدوم از طرف های قرارداد رو بگیره؟

پروفایل کاربر

محمد جواد توحیدی

فروش خودرو

سلام و احترام
من پرایدی دارم که بدلیل نیاز مالی مبرم به قیمت 92 تومن آگهی کردم شخصی خودرو را خواست و 20 تومان از مبلغ را به عنوان بیعانه به بنده داد و قولنامه ای نوشتیم که روز بعد بریم محضر و مقرر شد که مابقی مبلغ در محضر پس از تحویل گیری خودرو پرداخت شود. اما چند روز هست که هیچ خبری از ایشان نیست. می خواستم بدونم از نظر قانونی من خودرو را به شخص دیگری بفروشم و مبلغ 20 تومان هم به نفر قبلی برگردونم مشکل دارد یا خیر؟

پروفایل کاربر

رضا اکرمی

تهدید به شکایت بابت افشای کلاهبرداری

سلام وقت بخیر، ما یک مقاله درباره کلاهبرداری یک فروشگاه اینترنتی در سایت نوشتیم، مدارک خلف وعده موجوده و نظرات برخی از مشتریان رو هم منتشر کردیم، حال صاحب فروشگاه پیام داده و تهدید به شکایت و گرفتن خسارت ناشی از مقاله می‌کنه؟

آیا چنین شکایتی امکان طرح داره و به‌سرانجام می‌رسه؟ اگر نتونستم دلایل محکمه پسند ارائه بدیم، حداکثر مجازات برای ما چه خواهد بود؟ چطوری می‌تونیم نسبت به این مقاله سلب مسئولیت کنیم؟ طوری که امکان طرح شکایت وجود نداشته باشه؟ آیا درج عبارت سلب مسئولیت در انتهای مقاله و بیان این‌که این مطلب صرفاً نظرات مشتریان سابقه کفایت می‌کنه؟ پیشاپیش از پاسخگویی شما سپاسگزارم.