ثمین احمدی
خرید زمین صرفا از طریق سامانه کاتب
سلام بنده قصد خرید زمینی دارم که گفتند سند مادر دارد و تفکیک شده هست و معامله از طریق سایت کاتب انجام خواهد شد، آیا این معامله معتبر است ؟ از کجا بدانم زمین موقوفی نیست ، باتشکر
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام،
در مورد خرید زمین با شرایطی که ذکر کرده‌اید، نکات زیر را در نظر داشته باشید:
سند مادر و تفکیک: اگر زمین دارای سند مادر است و تفکیک شده، باید اطمینان حاصل کنید که تفکیک به صورت قانونی و با رعایت تمامی مقررات انجام شده است. برای این منظور، می‌توانید از اداره ثبت اسناد و املاک استعلام بگیرید.
معامله از طریق سایت کاتب: سایت کاتب یکی از سامانه‌های رسمی برای انجام معاملات ملکی است. با این حال، اطمینان حاصل کنید که تمامی مراحل معامله از طریق این سامانه به درستی انجام می‌شود و تمامی مدارک و مستندات لازم به صورت کامل و صحیح ارائه می‌شود.
زمین موقوفی: برای اطمینان از اینکه زمین موقوفی نیست، می‌توانید از اداره اوقاف و امور خیریه استعلام بگیرید. این استعلام به شما کمک می‌کند تا مطمئن شوید که زمین مورد نظر به عنوان موقوفه ثبت نشده است.
توصیه می‌شود قبل از انجام هرگونه معامله، با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید تا از صحت و قانونی بودن معامله اطمینان حاصل کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
ح م
ثبت سیادت
سلام
چند سال پیش با استفاده از مدارکی که داشتیم با پسر عموها اقدام به اثبات سیادت خودمون از طریق شجرنامه و مدارکی که بود کردیم که به حسب اتفاقات و طولانی شدن موضوع و اختلافاتی که بین ما و عموی خودمان پیش آمد کلا با آنها قطع رابطه کردم و آنها با توجه به مدارکی که پیش آن ها بود مسر را ادامه داده تا اینکه توانستند نامه اثبات سیادت را بگیرند و کلمه سید را در شناسنامه خودشون ثبت کنند اما با توجه به قطع ارتباط ما با آنها حالا این سوال دارم که ما چطوری میتونی اقدام کنیم برای سیادتمون با توجه به اینکه همه مدارک و نامه به ثبت احوال پیش آنهاست؟
عباس ابراهیمی
استرداد طفل
سلام وقت بخیر
چطور میتونم کمکتون کنم؟
یه ابلاغیه اومد1403/7/24 نوبت دادگاه داشتم بخاطر استرداد طفل که خانوم میخاست بچه رو برداره بره کشور دیگه اونم قاچاقی چون داییش اینکاره هست سالی 15تا 20نفرو میبره حتا خاهر همین خانومم برده که پنج سال هستی اونجاست بعد یکی از فامیلاش بامن خیلی خوبه شبش زنگ زد جریانو گفت حتا گفت که فردا بعدظهر میخان حرکت کنن منم رفتم بچه رو به هر کلکی بود اوردم بعد یک ماه خانوم رفته شکایت کرده منم مدرکی نداشتم برم دادگاه ثابت کنم بخاطر همین دادگاه نرفتم که بچمو بگیرن @الان میخام بپرسم که من نرفتم حکم صادر میشه یاجلب صادر میکنن اگه هر کدوم صادر کنن اولش بهم میگن یا نه بی خبر انجام میدن
کارن رحمانی
دفاعیه پستی
من نامه رسان اداره پست هستم چندوقتی پیش چند کاغذ در صندوق پست پیداکردم که موارد مشکوک خارجی و شماره حساب داشت و به اطلاعات سپاه ارسال کردم اکنون دادستانی به جرم آسیب رساندن به محموله پستی ازم شکایت کرده چه دفاعی انجام دهم