ثمین احمدی
خرید زمین صرفا از طریق سامانه کاتب
سلام بنده قصد خرید زمینی دارم که گفتند سند مادر دارد و تفکیک شده هست و معامله از طریق سایت کاتب انجام خواهد شد، آیا این معامله معتبر است ؟ از کجا بدانم زمین موقوفی نیست ، باتشکر
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام،
در مورد خرید زمین با شرایطی که ذکر کرده‌اید، نکات زیر را در نظر داشته باشید:
سند مادر و تفکیک: اگر زمین دارای سند مادر است و تفکیک شده، باید اطمینان حاصل کنید که تفکیک به صورت قانونی و با رعایت تمامی مقررات انجام شده است. برای این منظور، می‌توانید از اداره ثبت اسناد و املاک استعلام بگیرید.
معامله از طریق سایت کاتب: سایت کاتب یکی از سامانه‌های رسمی برای انجام معاملات ملکی است. با این حال، اطمینان حاصل کنید که تمامی مراحل معامله از طریق این سامانه به درستی انجام می‌شود و تمامی مدارک و مستندات لازم به صورت کامل و صحیح ارائه می‌شود.
زمین موقوفی: برای اطمینان از اینکه زمین موقوفی نیست، می‌توانید از اداره اوقاف و امور خیریه استعلام بگیرید. این استعلام به شما کمک می‌کند تا مطمئن شوید که زمین مورد نظر به عنوان موقوفه ثبت نشده است.
توصیه می‌شود قبل از انجام هرگونه معامله، با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید تا از صحت و قانونی بودن معامله اطمینان حاصل کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
الف پور
حق الوکاله وکیل
سلام همسرم ۹ماه پیش در محل کارش طی یک حادثه آسیب دیده الان می خواهیم وکیل بگیریم تا از شرکتشون برای گرفتن حق و حقوق شکایت کنیم الان سوالم این هزینه وکیل چطور محاسبه می شود آیا بعداً می شود هزینه وکیل را از شرکت پس بگیریم؟ آخه شنیدم بستگی به قراردادتون با وکیل داره اگر درسته در نوشتن قرارداد چه نکاتی را باید رعایت کنیم ؟
ح م
ثبت سیادت
سلام
چند سال پیش با استفاده از مدارکی که داشتیم با پسر عموها اقدام به اثبات سیادت خودمون از طریق شجرنامه و مدارکی که بود کردیم که به حسب اتفاقات و طولانی شدن موضوع و اختلافاتی که بین ما و عموی خودمان پیش آمد کلا با آنها قطع رابطه کردم و آنها با توجه به مدارکی که پیش آن ها بود مسر را ادامه داده تا اینکه توانستند نامه اثبات سیادت را بگیرند و کلمه سید را در شناسنامه خودشون ثبت کنند اما با توجه به قطع ارتباط ما با آنها حالا این سوال دارم که ما چطوری میتونی اقدام کنیم برای سیادتمون با توجه به اینکه همه مدارک و نامه به ثبت احوال پیش آنهاست؟
احسان عطار
تصادف و خسارت
سلام به موجب تصادف دو اتوموبیل طرف آسیب دیده می‌تواند بیشتر از رقم اعلامی کارشناس بیمه مطالبه خسارت کند؟ امکان طرح شکایت به دادگاه حل اختلاف برای طرف آسیب دیده تحت عنوان افت قیمت ماشین وجود داره؟