ثمین احمدی
خرید زمین صرفا از طریق سامانه کاتب
سلام بنده قصد خرید زمینی دارم که گفتند سند مادر دارد و تفکیک شده هست و معامله از طریق سایت کاتب انجام خواهد شد، آیا این معامله معتبر است ؟ از کجا بدانم زمین موقوفی نیست ، باتشکر
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام،
در مورد خرید زمین با شرایطی که ذکر کرده‌اید، نکات زیر را در نظر داشته باشید:
سند مادر و تفکیک: اگر زمین دارای سند مادر است و تفکیک شده، باید اطمینان حاصل کنید که تفکیک به صورت قانونی و با رعایت تمامی مقررات انجام شده است. برای این منظور، می‌توانید از اداره ثبت اسناد و املاک استعلام بگیرید.
معامله از طریق سایت کاتب: سایت کاتب یکی از سامانه‌های رسمی برای انجام معاملات ملکی است. با این حال، اطمینان حاصل کنید که تمامی مراحل معامله از طریق این سامانه به درستی انجام می‌شود و تمامی مدارک و مستندات لازم به صورت کامل و صحیح ارائه می‌شود.
زمین موقوفی: برای اطمینان از اینکه زمین موقوفی نیست، می‌توانید از اداره اوقاف و امور خیریه استعلام بگیرید. این استعلام به شما کمک می‌کند تا مطمئن شوید که زمین مورد نظر به عنوان موقوفه ثبت نشده است.
توصیه می‌شود قبل از انجام هرگونه معامله، با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید تا از صحت و قانونی بودن معامله اطمینان حاصل کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
مریم قیاس زارعیان
در ارتباط با عدم تعیین شرکا
با احترام
اینجانب در برجی ساکن هستم که هیات مدیره آن با توجه به مالیاتهایی که برای حسابهای برج و همچنین اموال برج که بالغ بر ۴۷۶ واحد دارد تصمیم بر ایجاد شخصیت حقوقی موسسه غیرتجاری غیر انتفاعی کرده است حال در اساسنامه اصلا به میزان سهم شرکا و میزان مسئولیت مدیران اشاره ای نشده است، اگر مدیران تصمیم به گرفتن وام بگیرند در برابر دیون شرکت چه کسی مسئول است آیا مالکین هم مسئولند
ف طاها
ممانعت همسایه
سلام
دیوار ساختمان بنده به خاطر بارش باران کلا رطوبت به خانه نفوذ می‌کند از همسایه خواهش کردیم که 15 دقیقه اجازه ورود به حیاطش را بدهد تا یک بنّا بر روی دیوار خودمان حلب میخ کند
اما می‌گوید من تحت هیچ شرایطی اجازه ورود نمیدهم
تکلیف من چیست؟
زهرا نوری
وکالت به دیگران
با سلام خانمی هستم که اخیرا ماشین صفر خریداری کردم و موقع سند به نام پسر۴ساله ام زدم .الان متوجه شد بخاطر اینکه پدر ایشان ولی ایشان هستند اجازه ی فروش آن ماشین را دارند .چه تعهد محضری از همسرم میتوانم بگیرم که مبادا با چنین مشکلی در آینده بر خورد نکنم.