ثمین احمدی
خرید زمین صرفا از طریق سامانه کاتب
سلام بنده قصد خرید زمینی دارم که گفتند سند مادر دارد و تفکیک شده هست و معامله از طریق سایت کاتب انجام خواهد شد، آیا این معامله معتبر است ؟ از کجا بدانم زمین موقوفی نیست ، باتشکر
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام،
در مورد خرید زمین با شرایطی که ذکر کرده‌اید، نکات زیر را در نظر داشته باشید:
سند مادر و تفکیک: اگر زمین دارای سند مادر است و تفکیک شده، باید اطمینان حاصل کنید که تفکیک به صورت قانونی و با رعایت تمامی مقررات انجام شده است. برای این منظور، می‌توانید از اداره ثبت اسناد و املاک استعلام بگیرید.
معامله از طریق سایت کاتب: سایت کاتب یکی از سامانه‌های رسمی برای انجام معاملات ملکی است. با این حال، اطمینان حاصل کنید که تمامی مراحل معامله از طریق این سامانه به درستی انجام می‌شود و تمامی مدارک و مستندات لازم به صورت کامل و صحیح ارائه می‌شود.
زمین موقوفی: برای اطمینان از اینکه زمین موقوفی نیست، می‌توانید از اداره اوقاف و امور خیریه استعلام بگیرید. این استعلام به شما کمک می‌کند تا مطمئن شوید که زمین مورد نظر به عنوان موقوفه ثبت نشده است.
توصیه می‌شود قبل از انجام هرگونه معامله، با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید تا از صحت و قانونی بودن معامله اطمینان حاصل کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
Milad R
تصادف
سلام بنده شش ماه پیش تصادف کردم مقصر هم من شدم بیمه هم نداشتم وبه دلایلی نتونستم تا الان برم داد گاه همون اوایل که طرفو دیدم گفت مخارج بیمارستانش شده چهارصد میلیون و من باید پرداخت کنم در صورتی که هم من هم اون آقا با دو تا آمبولانس منتقل شدیم بیمارستان من بعد سه روز مرخص شدم و فقط یه کارت ملی از من خاستن و گفتن تصادفی رایگانه خاستم بدونم اگه برای من رایگان بوده چرا اون چهارصد تومن هزینه کرده و رایگان نیست آیا امکان داره چون من بیمه ندارم بخاطر اون بوده باشه یا اون آقا داره دروغ میگه در ضمن ماشین اون خیلی داغون شده خاستم بدونم وقتی بریم دادگاه با شرایط من چه هزینه هایی رو من باید پرداخت کنم
بهمن راد
تاخیر اجرای حکم
با سلام پرونده من که رای قطعی دارد در اجرای احکام دیوان عدالت اداری به مدت ۱۰ ماه است که شهرداری تهران باید ۱۸ بیمه من را به تامین اجتماعی پرداخت کرده و تامین بیمه را وصول و در احکام بازنشستگی من اصلاح و معوقات آن را به پردازد کلیه کارهای قانونی را انجام داده ام از تقاضای تسریع و صدور اجراییه و درخواست استنکاف محکوم علیهن و نامه به قاضی شعبه جهت علت تاخیر و نامه به رییس دیوان داده ام تا حالا ۷ بار قرار رسیدگی به پرونده گذاشته شده ولی هیچ صدور اجرای حکم را نداده حال باید چکار کنم به تخلفات انتظامی قضات شکایت کنم
احمد جعفری
ارجاع پرونده
وقتی دادسرا در یک پرونده کیفری پرونده رو به کلانتری فرستاده یعنی بصورت فیزیکی ارسال کرده و فعلا امکان مطالعه پرونده در دادسرا نیست ؟