ثمین احمدی
خرید زمین صرفا از طریق سامانه کاتب
سلام بنده قصد خرید زمینی دارم که گفتند سند مادر دارد و تفکیک شده هست و معامله از طریق سایت کاتب انجام خواهد شد، آیا این معامله معتبر است ؟ از کجا بدانم زمین موقوفی نیست ، باتشکر
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام،
در مورد خرید زمین با شرایطی که ذکر کردهاید، نکات زیر را در نظر داشته باشید:
سند مادر و تفکیک: اگر زمین دارای سند مادر است و تفکیک شده، باید اطمینان حاصل کنید که تفکیک به صورت قانونی و با رعایت تمامی مقررات انجام شده است. برای این منظور، میتوانید از اداره ثبت اسناد و املاک استعلام بگیرید.
معامله از طریق سایت کاتب: سایت کاتب یکی از سامانههای رسمی برای انجام معاملات ملکی است. با این حال، اطمینان حاصل کنید که تمامی مراحل معامله از طریق این سامانه به درستی انجام میشود و تمامی مدارک و مستندات لازم به صورت کامل و صحیح ارائه میشود.
زمین موقوفی: برای اطمینان از اینکه زمین موقوفی نیست، میتوانید از اداره اوقاف و امور خیریه استعلام بگیرید. این استعلام به شما کمک میکند تا مطمئن شوید که زمین مورد نظر به عنوان موقوفه ثبت نشده است.
توصیه میشود قبل از انجام هرگونه معامله، با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید تا از صحت و قانونی بودن معامله اطمینان حاصل کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
مرتضی بابایی
مطالبه دیه صدمات تصادف رانندگی
با سلام
شکواییه ایراد صدمات بدنی در دادگاه صلح کیفری منتج به صدور قرار منع تعقیب شد ، صرف نظر از اینکه دادگاه محترم به نظریه ای فاقد مبنای علمی و حقوقی که با جعل مفادی و عدم ارائه اصل نظریه و صورتجلسه استناد کرده ، آیا به استناد ماده ۱۱۳ ق م اسلامی میتوانم نسبت جنبه خصوصی مطالبه دیه دادخواست ثبت کنم ؟ شعبه صلح حقوقی ثبت کنم ؟
( توضیح اینکه شکواییه جعل و استفاده از سند مجعول سواستفاده از موقعیت شغلی بطرفیت سه پزشک مسئول پزشکی قانونی در دست رسیدگی دادسرا دارم )
رقیه رحیمی
فرند خوانده
دیوان عدالت اظهار نامه دادم واسه برقراری حقوق همسرم ک ب فرزند خوانده اش چیزی تعلق نگیره آیا واسه پیگیری کارم باید ثبت سببم انجام بدم یا نه
ایوب خادم
حبس تعزیزی ،
با عرض سلام و خسته نباشید
بنده در دادگاه به جرم نزاع دسته جمعی منجر به قتل به یک سال حبس تعزیری محکوم شدم.تسلیم به رای زدم و در زمان باز پرسی به مدت ۷۰ روز توی حبس بودم،سوالم اینه که ایا با تقاضای تخفیف موافقت میشه وبا توجه به اینکه دارای یه فرزند معلول جسمی هستم و هیچ سابقه ای ندارم امکان داره قاضی با درخواستم برای پابند موافقت کنه و حبس نکشم ودر اخر چقدر زمان میبره جواب تسلیم به رای صادر بشه وایا برای اجرای حکم پرونده میره زیر دست دادستان یا همون بازپرس پرونده وامکان داره دادستان با درخواست هایی که دادم موافقت نکنه و بفرسته زندان.ممنون از بذل توجهتون