ثمین احمدی
خرید زمین صرفا از طریق سامانه کاتب
سلام بنده قصد خرید زمینی دارم که گفتند سند مادر دارد و تفکیک شده هست و معامله از طریق سایت کاتب انجام خواهد شد، آیا این معامله معتبر است ؟ از کجا بدانم زمین موقوفی نیست ، باتشکر
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام،
در مورد خرید زمین با شرایطی که ذکر کردهاید، نکات زیر را در نظر داشته باشید:
سند مادر و تفکیک: اگر زمین دارای سند مادر است و تفکیک شده، باید اطمینان حاصل کنید که تفکیک به صورت قانونی و با رعایت تمامی مقررات انجام شده است. برای این منظور، میتوانید از اداره ثبت اسناد و املاک استعلام بگیرید.
معامله از طریق سایت کاتب: سایت کاتب یکی از سامانههای رسمی برای انجام معاملات ملکی است. با این حال، اطمینان حاصل کنید که تمامی مراحل معامله از طریق این سامانه به درستی انجام میشود و تمامی مدارک و مستندات لازم به صورت کامل و صحیح ارائه میشود.
زمین موقوفی: برای اطمینان از اینکه زمین موقوفی نیست، میتوانید از اداره اوقاف و امور خیریه استعلام بگیرید. این استعلام به شما کمک میکند تا مطمئن شوید که زمین مورد نظر به عنوان موقوفه ثبت نشده است.
توصیه میشود قبل از انجام هرگونه معامله، با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید تا از صحت و قانونی بودن معامله اطمینان حاصل کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
ف طباطبایی
دادخواست تخلیه ملک مسکونی
سلام
قرارداد اجاره آپارتمان برای سال دوم تمدید شد با این شرط که بعد از ۶ماه ملک به فروش گذاشته بشه و تصمیم گیری برای ادامه قرارداد به عهده مالک جدید باشه.
الان اپارتمان فروختیم با پیامک به مستاجر اطلاع دادیم وشماره مالک جدید رو دادیم برای تماس و تعیین تکلیف ادامه قرارداد اما تماس نگرفت.
به تماس مکرر و پیامک مالک جدید هم جواب نداد.
اظهارنامه فروش واعلام شماره فرستادم.
مالک جدید اظهارنامه عدم موافقت با ادامه قرارداد و اعلام مهلت یک ماهه برای تخلیه فرستاد و همچنان هیچ جوابی نیومد
از طریق شورای حل اختلاف اقدام کردیم نه جواب تماسشون داد نه در جلسه حاضر شد و نهایتا گواهی عدم سازش دادن.
مراجعه مکرر به درب منزل هم پاسخگو نبود و کلا زنگ خونه رو قطع کرده
با توجه به شرط موجود در تمدید قرارداد و عدم پاسخگویی به هیچگونه تماس و پیامو ابلاغ و اظهارنامه، چه راه حل قانونی وجود داره؟
پری محبی
پرونده مشاجره و تهدید و تهمت
ابلاغیه پروندم در( روز تعطیلی از طرف دولت ) اومده و ۳ روز مهلت داره آیا تعطیلی لحاظ میشه یا دستور قضایی صادر میشه
امیر حسین نوراله زاده
استرداد وجه
سلام
من تو یه شرکت برای آموزش برنامه نویسی ثبت نام کردم و موقع امضای برگ ثبت نام نخوندمش و 2 ملیون پیش پرداخت دادم
امروز روز اول کلاس بود و استادی که قرار بود به ما درس بده حالش بد شد و رفت
منم به یک سری دلایل از رفتن به کلاس منصرف شدم
الان که زنگ زدم میگن حساب بلوکه هست و نمیتونیم وجه شما رو برگشت بزنیم تو برگه هم نوشتیم
میشه 2 ملیون رو پس گرفت ؟
اگه میشه ، چجوری؟