
رضا مخااری
دعوا بر سر زمین کشاورزی
با سلام و عرض ادب و احترام
سال ۱۳۷۳ پدر و مادر من،سه قطعه زمین کشاورزی را در ازای مبلغ ۱۵۰ هزارتومان از عموی مادرم خریداری کردهاند،پدرم ۱۳۰ هزارتومان از این مبلغ را از عمویم قرض گرفته بود،(بماند که عمویم خود نیز هیچ منبع درآمدی نداشته و این پول را هم در واقع از زراعت و گلهگوسفند پدربزرگم در حالی که پدربزرگم در قید حیات بوده بدست آورده است)
اما پس از چند هفته عمویم زمین ها را از پدر و مادرم گرفته است و غیر از ۶۰۰ متر که تقریبا یکدهم کل متراژ آن سه قطعه زمین است،بقیه را به زور از ما گرفته است،لازم به ذکر است که در اسناد مربوط به معامله،هیچ نامی از عمویم برده نشده و در اسناد و قولنامه معامله،طرفین معامله تنها پدر و مادرم و عموی مادرم هستند،حتی در سند معامله، عموی مادرم ذکر کرده که مبلغ ۳۰ هزارتومان را برای برادر زاده اش(یعنی مادر من) تخفیف داده است(یعنی مبلغ اصلی ۱۸۰ بوده).عموی مادرم نیز در قید حیات است و میتواند برای ما شهادت بدهد.
در ضمن عمویم هیچ گاه درخواست بازپسگیری پول را نداده که پدر و مادر من از پس دادن پول امتناع کنند.در واقع بدون هیچ مقدمه ای زمین ها رو به زور زراعت کرده.
حال میخواستم بدانم:
۱.امکان بازپسگیری زمین ها وجود دارد؟
۲.آن ۱۳۰ هزارتومان عمویم به نرخ روز بر چه اساسی محاسبه میشود؟
۳.آیا میشود درآمدی که عمویم طی این ۳۰ سال از آن زمین ها داشته را بجای آن ۱۳۰ هزارتومان سال ۱۳۰ در نظر گرفت؟
با تشکر از پاسخگویی شما.موفق باشید.
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد

وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام و عرض ادب،
در مورد وضعیت شما و زمینهای کشاورزی که به زور از شما گرفته شدهاند، نکات زیر را در نظر داشته باشید:
امکان بازپسگیری زمینها: با توجه به اینکه اسناد و مدارک معامله به نام پدر و مادر شما و عموی مادرتان است و عموی شما به زور زمینها را تصرف کرده، میتوانید از طریق دادگاه اقدام به بازپسگیری زمینها کنید. شهادت عموی مادرتان نیز میتواند به عنوان مدرک در دادگاه مورد استفاده قرار گیرد.
محاسبه مبلغ ۱۳۰ هزار تومان به نرخ روز: برای محاسبه ارزش ۱۳۰ هزار تومان به نرخ روز، میتوانید از کارشناسان رسمی دادگستری کمک بگیرید. این کارشناسان با توجه به نرخ تورم و تغییرات اقتصادی، ارزش فعلی مبلغ را محاسبه میکنند.
درآمد حاصل از زمینها: در صورتی که بتوانید اثبات کنید که عموی شما از زمینها به نفع خود استفاده کرده و درآمدی کسب کرده است، میتوانید درخواست کنید که این درآمد به عنوان جبران خسارت و یا به جای مبلغ ۱۳۰ هزار تومان در نظر گرفته شود. این موضوع نیز نیاز به بررسی و تصمیمگیری دادگاه دارد.
توصیه میشود با یک وکیل متخصص در امور ملکی و حقوقی مشورت کنید تا بهترین راهکار قانونی را برای وضعیت خود پیدا کنید و از حقوق خود دفاع کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید

دادرس همت جو
معامله کانتین ترازیتی با چک
با سلام و عرض ادب خدمت وکلای محترم وزحمتکش:نظر به بنده یک دستگاه تریلی ترانزیت باچک فروختم خریدارفرددیگری است وصادرکننده چک توان مالی پرداخت نداردوبنده میخواهم درخواست صدور اجراییه چک انجام دهم آیا میتوانم جهت تسریع برای احقاق حق خودوجلوگیری از خسارت احتمالی مال فروخته شده رانیزهمزمان توقیف نمایم لطف راهنمایی بفرماییدمتشکرم

اسمعیل دویران
کلاهبرداری
سلام خسته نباشید من یه ماشینی رو از آشنای باجناق ام خریداری کردم بعد خرید بدون اینکه تعویض پلاک انجام بدم چون از ماشین راضی نبودم دوباره به خود طرف فروختم اونم گفت برای یه شرکت میخرم منم به هوای اینکه شرکت نمیذاره چکش برگشت بخوره ماشین و بهش دادم بدون اینکه نوشته ای این بین بنویسیم یه چک تقریبا 50روزه وقتی موعد چک رسید چک من پاس نشد به بانک که مراجعه کردم معلوم شد بعد 10روز که چک و به من داده حساب شرکت بسته شدهبرگشت چک زدم گفتند چون معلوم نیست چرا حساب بسته است رد کردناز اون طرف شکایت کردم به جرم کلاه برداری چون مدرک ندارم شکایتم رد شدالان چه کاری میتوانم انجام دهم تا به پولم برسم؟؟

فائزه اله دادی
دستور تخلیه ملک
سلام، عرض ادب خدمت وکلای محترم، بنده میخواستم بدونم زمانی که شورای حل اختلاف دستور تخلیه ملک رو صادر میکنه و مهلت 3 روزه به مستاجر میده،، اگر مستاجر در این مدت 3 روز ملک و تخلیه نکنه، موجر میتونه صرفا با دستور تخلیه ملک ، با مامور کلانتری در پایان همان روز سوم برای تخلیه ملک اقدام کند یا خیر؟!؟؟