وینداد AI؛ مشاور حقوقی مبتنی بر هوش مصنوعی
پروفایل کاربر

بهروز سوری

2 ماه پیش

دریافت شارژ ساختمان

آیا هیئت مدیرباید اقدام کند یا مدیر اجرایی ساختمان برای دریافت شارژ

مشاهده سوالات مشابه

پاسخ‌ها (1)

پاسخ تیم حقوقی وینداد

وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)

2 ماه پیش

بر اساس مقررات مربوط به مدیریت ساختمان‌ها و مجتمع‌های مسکونی، مسئولیت دریافت شارژ و هزینه‌های مشترک معمولاً بر عهده مدیر یا هیئت مدیره ساختمان است.


طبق ماده ۱۰ مکرر از بخشنامه‌های ثبتی، در صورتی که مالک یا استفاده‌کننده از پرداخت سهم خود از هزینه‌های مشترک امتناع کند، مدیر یا هیئت مدیره می‌توانند از طریق اظهارنامه با ذکر مبلغ بدهی و صورت ریز آن، اقدام به مطالبه کنند. اگر مالک یا استفاده‌کننده ظرف ده روز از تاریخ ابلاغ اظهارنامه بدهی خود را نپردازد، مدیر یا هیئت مدیره می‌توانند به تشخیص خود و با توجه به امکانات، از ارائه خدمات مشترک خودداری کنند.


بنابراین، هم مدیر و هم هیئت مدیره می‌توانند در این زمینه اقدام کنند، اما معمولاً این وظیفه به مدیر اجرایی ساختمان محول می‌شود تا به صورت روزمره و عملیاتی این امور را پیگیری کند.

هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.

بیشتر بخوانید

پروفایل کاربر

علی علی

2 سال پیش

معامله

با سلام
بنده خودروی خودم رو بصورت چکی فروختم. مقداری از مبلغ خودرو را گرفته و مابقی را چک ثبتی صیادی گرفتم. توی قولنامه هم ذکر شده که در صورت عدم وصول هر یک از چکها معامله فسخ میگردد. سند و وکالت فروش هم به خریدار نداده ام. و فقط قولنامه کرده ایم و شرایط را در قولنامه ذکر کرده ایم. حالا سوال من اینه که چه ریسکهایی در این معامله ممکنه برای من بوجود بیاد. خب اگه چکم وصول نشه اقدام به توقیف خودرو میکنم. چطور ممکنه من فروشنده در این معامله متضرر بشم؟ بی زحمت یکی کامل توضیح بده

پروفایل کاربر

ارسلان رضایی

4 ماه پیش

فاکتور

با سلام من برای همسرم پنج سال پیش طلا خریده بودم الان به اختلاف خوردیم فاکتور طلاها هم گم شده از از طلا فروشی که خریدم فاکتور المثنی گرفتم میتونم با فاکتور المثنی ثابت کنم طلاها به نام من هست

پروفایل کاربر

کاربر

2 سال پیش

تنظیم سند خودرو

سلام. فروشنده خودروی هستم به خریدار وکالت نامه داده ام اما خریدار به مدت 9 ماه امتناع کردن از تعویض پلاک بنده توقیف پلاک گرفتم الان ایشان شاکی بنده شده اما بازم برای دریافت وکالت نامه مجدد مراجعه نمی‌کند بنده چکار کنم؟