وینداد AI؛ مشاور حقوقی مبتنی بر هوش مصنوعی
پروفایل کاربر

بهروز سوری

3 ماه پیش

دریافت شارژ ساختمان

آیا هیئت مدیرباید اقدام کند یا مدیر اجرایی ساختمان برای دریافت شارژ

مشاهده سوالات مشابه

پاسخ‌ها (1)

پاسخ تیم حقوقی وینداد

وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)

2 ماه پیش

بر اساس مقررات مربوط به مدیریت ساختمان‌ها و مجتمع‌های مسکونی، مسئولیت دریافت شارژ و هزینه‌های مشترک معمولاً بر عهده مدیر یا هیئت مدیره ساختمان است.


طبق ماده ۱۰ مکرر از بخشنامه‌های ثبتی، در صورتی که مالک یا استفاده‌کننده از پرداخت سهم خود از هزینه‌های مشترک امتناع کند، مدیر یا هیئت مدیره می‌توانند از طریق اظهارنامه با ذکر مبلغ بدهی و صورت ریز آن، اقدام به مطالبه کنند. اگر مالک یا استفاده‌کننده ظرف ده روز از تاریخ ابلاغ اظهارنامه بدهی خود را نپردازد، مدیر یا هیئت مدیره می‌توانند به تشخیص خود و با توجه به امکانات، از ارائه خدمات مشترک خودداری کنند.


بنابراین، هم مدیر و هم هیئت مدیره می‌توانند در این زمینه اقدام کنند، اما معمولاً این وظیفه به مدیر اجرایی ساختمان محول می‌شود تا به صورت روزمره و عملیاتی این امور را پیگیری کند.

هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.

بیشتر بخوانید

پروفایل کاربر

مجتبی یگانه

2 ماه پیش

خودرو

سلام. من ماشینمو به یکی از همکارام در کارخانه فروختم که پول لازم بودم به محض واریز مبلغ خودرو من اون مبلغ رو خرج کردم ولی بعد یک روز خریدار گفت ماشینو نمیخام منم گفتم پولو خرج کردم فرصت بده ماشینو ببرم بفروشم تا پولتو بدم ولی ایشون گوش ندادند و ماشینو بردند پارکینگ . خب حالا تکلیف ما چی میشه؟

پروفایل کاربر

طاها نورزاد

1 سال پیش

مبلغ خسارت بابت ندادن سند

در سال 87 یک اپارتمان خ.ریدیم ولی تا اکنون سند به ما داده نشده است. احتی در کاغد هم پارکینگ را ننوشته اند . اگر اکنون اقدام به شکایت بابت ضرر و مانع از خرید اپارتمان کنیم مبلغ خسارت چقدر خواهد بود؟

پروفایل کاربر

رضا رنجبر

2 ماه پیش

صلح مهریه طی سندعادی

باسلام و احترام

همسربنده (زوجه)طی سند عادی که امضا و انگشت هم زده مهریه خودش یک دانگ از منزل مادرم را در قبال حق سکونت خودش صلح کرده.درمتن سند عادی اینگونه نوشته شده : طبق توافق صورت گرفته زوجه خانم ...حاضر گردید ازمهریه خود یک دانگ از منزل مسکونی که در صورت جلسه بله بران قید گردیده است را درقبال حق سکونت خودش به همسر آقای ...خود صلح نمودوحق هرگونه ادعا واعتراضی راازخودسلب نمود و زوج متعهد گردید هرشهری که زوجه برای سکونت تعیین نمود قبول نماید.

الان همسرم(زوجه)شکایت کرده و مطالبه یک دانگ را کرده...

لطفأ راهنمایی کنید مگه میشه وقتی صلح کرده دوباره مطالبه کنه؟

توضیحأ تاکنون همسرم ادعایی مبنی بر تعیین محل سکونت نکرده...