رضا رنجبر
ابطال سند رسمی و الزام ب تنظیم سند
باسلام
بنده با فرد دیگری در بنگاه املاک یه واحد آپارتمان رو بصورت مشاعی هرکدام 3دانگ از صاحب ملک خریداری کردیم.هنگام خرید، ملک مورد نظر سند تک برگ نداشت.بنده بعداز چندماه سندتک برگ منزل را بصورت 6دانگ بنام خودم گرفتم..نفر دوم الان شکایت ابطال سند رسمی و الزام به تنظیم سند کردند.
میخواستم ببینم امکان داره بنده اظهار نامه مبنی بر قصدفروش سهم خودم برای نفر دیگر بفرستم و قبل از اینکه اون بتونه رای تنظیم سند یا ابطال سند رو بگیره ،بنده سهم خودمو بفروشم به دیگری ؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام،
در مورد وضعیت شما، باید به چند نکته توجه کرد:
شکایت و دعوی ابطال سند: اگر شریک شما شکایت ابطال سند رسمی و الزام به تنظیم سند کرده است، این موضوع به دادگاه ارجاع داده میشود و دادگاه باید در این خصوص تصمیمگیری کند. در این شرایط، شما نمیتوانید به صورت یکجانبه و بدون موافقت دادگاه، سهم خود را به دیگری بفروشید.
ارسال اظهارنامه: ارسال اظهارنامه مبنی بر قصد فروش سهم خود به شریک دیگر، میتواند به عنوان یک اقدام قانونی در نظر گرفته شود، اما این اقدام به تنهایی نمیتواند مانع از رسیدگی دادگاه به دعوی ابطال سند شود.
فروش سهم: تا زمانی که دادگاه در مورد دعوی ابطال سند تصمیمگیری نکرده است، فروش سهم خود به دیگری ممکن است مشکلات قانونی ایجاد کند و حتی ممکن است به عنوان یک اقدام غیرقانونی تلقی شود.
پیشنهاد میشود که قبل از هرگونه اقدام، با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید تا بهترین راهکار قانونی را برای شما ارائه دهد و از حقوق شما دفاع کند.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
عرفان مومنی
خدمات پس لز فروش
خدمات پس از فروش شامل تعویض ، تعمیر و تامین قطعات یک دستگاه هست یا در قرارداد باید ذکر شود شامل چه مواردی است ؟
عبدالرحمن حسین زاده
اجاره سهام از سهامداران شرکت سهامی خاص
ایا میتوان از سهامداران شرکت سهامی خاص ، فعالیت ویا سهام انان را اجاره نمود لطفا متن اجاره نامه به چه شکل میباشد.
محمد ایرانی
بدهی بیست میلیون ریالی خریدار به فروشنده در سال ۱۳۸۵
سلام به کارشناسان گرامی دادراه
در سال ۱۳۸۵ دو پنجم یک ملک بهشان از پدرشان به ارث رسیده و در همان سال ۱۳۸۵ منزل رو از ۳ خواهرشون تمام کمال خریداری کردن ولی سندی منتقل نشده و صرفا دست نوشته ای نوشته شده و زیر برگه نوشتن که ۲۰ میلیون ریال (۲ میلیون تومان) باید به هر کدام از ۳ خواهر (مجموعا ۶۰ میلیون ریال یا ۶ میلیون تومان) پرداخت شود تا خواهر های ایشون به محضر بیایند و سه پنجم الباقی را به نام ایشان منتقل منتقل کنند
حالا بعد از گذشت ۱۸ سال خواهرها میخواهند ملک پدری را منتقل کنند؛حال پدر باید چه کار کند ؟ دو میلیون تومان سابق را پرداخت کند ؛ با احتساب تورم مبلغ پرداخت کند
(پ.ن: یکی از ۳ خواهر عمرشو داده به شما ، در خصوص ایشان مبلغ باید به چه کسی پرداخت شود؟)