نازنین بیلان
هدیه و ارث
دایی بنده سال ها پیش پدربزرگ بنده رو گول زده و نصف ماشین ایشون رو به نام خود کرده و حالا تصمیم به فروش ماشین گرفتن و درخواست پولشو کرده و علاوه بر آن از نصف باقی مانده ارثشو میخواد در صورتی که پدربزرگم در قید حیات نمیشه کاری کرد که نصفی که به نامش هست رو پس گرفت؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام و وقت بخیر،
در مورد مسئله شما، نکات زیر را در نظر بگیرید:
بررسی صحت انتقال مالکیت: ابتدا باید بررسی کنید که انتقال مالکیت نصف ماشین به نام دایی شما به چه صورت انجام شده است. اگر این انتقال به صورت قانونی و با رضایت پدربزرگ شما انجام شده باشد، بازگرداندن آن ممکن است دشوار باشد.
ادعای فریب یا سوءاستفاده: اگر معتقدید که دایی شما با فریب یا سوءاستفاده از پدربزرگتان این انتقال را انجام داده است، میتوانید با ارائه مدارک و شواهد به دادگاه مراجعه کنید و درخواست ابطال این انتقال را بدهید. در این صورت، باید اثبات کنید که پدربزرگتان در زمان انتقال مالکیت تحت تأثیر فریب یا سوءاستفاده بوده است.
مشاوره حقوقی: پیشنهاد می‌شود با یک وکیل متخصص در امور حقوقی و ارث مشورت کنید تا شما را در این زمینه راهنمایی کند و اقدامات لازم را انجام دهد.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
مهدی هاشمی
شکایت از اداره برق
با سلام و احترام.
در یک مجتمع مسکونی زندگی می کنم. یک اتاقک حاوی 3 ترانسفورماتور برق مربوط به اداره برق چسبیده به واحد من در طبقه اول وجود دارد که ظاهرا برق منطقه را تامین میکند. فاصله مجاز این اتاقک با ساخت و ساز مجتمع مسکونی رعایت نشده است و ظاهرا این اتاقک برق قبل از واحد ما ساخته شده است. با توجه به اینکه جدیدا در فاصله تقریبا 30 متری از اتاقک مزبور آتش گرفتن ناگهانی سیمها و انفجار قطعات تیرهای برق اتفاق افتاده است لذا هر لحظه امکان دارد که ترانسفورماتورهای واقع در اتاقک چسبیده به واحد ما منفجر شوند. همچنین وجود ترانسفورماتورهای مذکور برای سلامتی نیز مضر است. آیا این امکان وجود دارد که از اداره برق شکایت کنیم تا اتاقک مزبور را به جای دیگری منتقل کنند؟
پریسا صادقی
خریدو فروش
سلام و درود خدمت شما
بتده همسرم سال۱۳۹۳فوت کردند دوتافرزندپسردارم وقیم هستم.ازسال۹۳تا۱۳۴۰۳منزل پدری همسرم درتصرف خانواده همسرم بود سال۱۳۴۰۲دادخاست تقسیم ترکه ومطالبه اجرت المثل دادم پرونده درحال رسیدگی بودکارشناس دادگستری هم قیمت گذاری کرده بودند بنده چون مستاجر هستیم پول پیش برای اجاره منزل کم داشتم نمیتونستم خونه اجاره کنم و خودم هم باتجویر پزشک باید هردو دستهایم جراحی میشد خانواده همسرم ک ازاین موضوع پی بردند و ازشرایط اقتصادی بدی ک داشتیم سواستفاده کردند بدون یک ریال از پرداخت اجرت المثل با مبلغ خیلی کمتر از سهم الارث همسرم بنده وفرزند بزرگم راراضی کردند ک ب دفتراسناد رسمی برویم و رضایت نامه ای بابت اینکه ماسهم خونه را ب برادر همسرم فروختیم تنظیم شد و امضاکردیم چون واقعا مجبوربودیم وگرنه هیج رضایت قلبی وجود نداشت درضمن چند روز قبل از رفتن ب دفتر اسنادرسمی بطور دستی مبلغ پولی که قرار بود ب ما بدهند نوشتیم و هر دو طرف امضا کردیم ولی بعد از رضایت نامه حتی از اون مبلغی هم که بصورت کتبی وشفاهی گفته بودند ب ما کمتر دادند و ادعا کردند ک مبلغی بابت حق شیر ب مادرم باید پرداخت کنم...ضمنا درزمان تنظیم این رضایت نامه فرزندانم ۱۹و ۱۵ساله بودند،،،الان بعد از یک سال و یک ماه از تاریخ رضایت نامه برای ابطال سند باتوجه ب شرایط اقتصادی ک وجود داشته و مدارک وجود دارند و نظرکارشناسی بابت قیمت ملک ک وجود دارد و پرداخت نکردن اجرت المثل اقدام کرده ام ایا نتیجه ای دارد باتوجه ب اینکه یکی از فرزندانم صغیر بوده است
خداخیرتون بده ممنونم اگ راهنمایی بفرمایید
محمد صابری
فروش ملک تحت مبایعه نامه بدون اطلاع به خریدار
پس از پیگیری دقیق، موضوع چنین گردید.
با سلام و احترام.
ــــــ ببخشید من یک واحد میخواستم خریداری کنم. املاک گفتند با مالک (خانم ایکس) صحبت کرده اند، و قیمت را نهایی کرده اند. متاسفانه تحت آشنایی، به املاک اعتماد کردم و علیرغم نـدیدن سند، تحت قولنامه، یک چهارم مبلغ را به حساب فروشنده (خانم ایکس) ریختم. تا واحد را از دست ندهم. اما با توجه به ندیدن سند و ندیدن فروشنده، امضاء قرار داد را به روز دیگری موکول کردم. (خانم ایکس و دو مشاور از خود املاک قرار داد را امضاء نموده بودند.)
ــــــ اما پس از مدتی متوجه شدم که فروشنده، این واحد را چند روز قبل از آقای ایگرگ که سند هنوز به نام او هست، خریده و با بیش از ده درصد گرانتر، تحت مبایعه نامه به من فروخته است. که قیمت نهایی گرانتر از ارزش ملک است.
ــــــ آقای ایگرگ هیچ وکالتی به فروشنده (خانم ایکس) نداده است. و صرفا بین آنها یک مبایعه نامه بدون کد رهگیری، نوشته شده است.
ــــــ با توجه به عدم صداقت املاک در نوشتن قرارداد، و عدم ذکر این موضوع: که خانم ایکس تحت مبایعه نامه ملک را میفروشد و صاحب اصلی سند و ملک نیست،، درخواست برگرداندن، پول پرداختی نمودم و از امضاء کردن قول نامه امتناع ورزیدم.
ــــــ با توجه به عدم پرداخت مبلغ از سوی فروشنده و اذیت کردن املاک، موضوع را به اتحادیه املاک گزارش کردم، اما گفتند کار انجام شده از سوی املاک، قانونی هست. و شما برای پس گرفتن پول صرفا میتوانید از طریق دوستانه، یا پیگیری از طریق ثبت شکایت علیه خانم ایکس، در دادگستری ، پس بگیرید که روندی طولانی و چندین ماهه خواهد داشت.
ــــــ آیا میتوانم از املاک تحت تخلف یا کلاه برداری شکایت کنم؟ (به عنوان مدرک فقط کپی قولنامه نوشته شده که املاک کپی را مهر کرده است، و رسید پرداخت پول، تحت همین قولنامه را دارم. میتوانم از صاحب ملک (آقای ایگرک)، مبایعه نامه اصلی و عدم دادن وکالت یا سند قطعی به خانم ایکس را نیز تایید کنم. ضمنا آقای ایگرک هنوز یک چهارم ثمن معامله را از خانم ایکس دریافت نکرده است.)
______________
اتحادیه می گوید خانم ایکس میتوانسته با همان مبایعه نامه ای که با آقای ایگرک نوشته است ، ملک را به دیگری بفروشد...