اسحق صالح
وقت نظارت
با سلام.بنده۱,میلیارد از کسی طلب دارم بدهکار من در مرحله آخر محکومیت هست اجراییه هم آماده.محکوم علیه شاهدانی معرفی کرده و اعسار از پرداخت مبلغ داده.دادگاه هم جلسه نظارت بدون حضور من طلبکار گذاشته است.۱-آیا من میتونم لایحه بدهم که شاهدانش حضوری باید بیاید و قسم بخورند که بدهکار معسر هست؟۲-آیا من میتونم درخواست جلسه داشته باشم که من شخصا حاضر باشم در جلسه نظارت؟۳-چه توصیه های دیگه دارید تا من بتونم پولم را کامل دریافت کنم و این بدهکار محکوم به پرداخت ما مبلغ یکجا بشود؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام و احترام،
در مورد پرونده اعسار و نحوه پیگیری آن، میتوانید اقدامات زیر را انجام دهید:
درخواست حضور شاهدان: شما میتوانید لایحهای به دادگاه ارائه دهید و درخواست کنید که شاهدان معرفی شده توسط بدهکار به صورت حضوری در دادگاه حاضر شوند و شهادت دهند. همچنین میتوانید درخواست کنید که شاهدان سوگند یاد کنند تا صحت ادعای اعسار بدهکار تأیید شود.
درخواست حضور در جلسه نظارت: شما میتوانید از دادگاه درخواست کنید که در جلسه نظارت حضور داشته باشید. این درخواست را میتوانید به صورت کتبی و از طریق لایحه به دادگاه ارائه دهید.
ارائه مدارک و شواهد: اگر مدارک یا شواهدی دارید که نشاندهنده توانایی مالی بدهکار است، میتوانید آنها را به دادگاه ارائه دهید تا در تصمیمگیری دادگاه تأثیرگذار باشد.
مشاوره با وکیل: پیشنهاد میشود با یک وکیل متخصص در امور اجرای احکام و اعسار مشورت کنید تا شما را در تهیه و تنظیم لوایح و پیگیری حقوقی راهنمایی کند.
پیگیری مستمر: پیگیری مستمر و حضور فعال در جلسات دادگاه میتواند به شما کمک کند تا از حقوق خود دفاع کنید و از تصمیمات دادگاه مطلع شوید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
رضا بهزاد
در خصوص عودت مبلغ رهن به مستاجر از طریق انتقال وجه شبا در قسمت بابت کدام گزینه را انتخاب کنم ؟ گزینه ها : ۱) معاملات اموال منقول ۲...
در خصوص عودت مبلغ رهن به مستاجر از طریق انتقال وجه شبا در قسمت بابت کدام گزینه را انتخاب کنم ؟ گزینه ها : ۱) معاملات اموال منقول ۲( معاملات اموال غیر منقول ۳) تسهیلات و تعهدات ۴) تودیع وثیقه ۵) پرداخت قرض و تادیه دیون و...
مهندس شاه
راهنمایی
باسلام خدمت سروران گرامی اینجانب درسال ۹۳یک قطعه زمین مسکونی با پروانه مسکونی به متراژ ۱۲۰متر درروستا نزدیک شهر که اون زمان تحت نظر دهیاری بود خریده بودم که درسال ۹۸ ملک مورد نظر را حصارنمودم که به مرور درسال ۱۴۰۰ با کاربریش به تجاری بدون پروانه تغییر دادم به ارتفاع ۶متر وتمام ساخت با یک درب ورودی ویک کرکره برقی به ارتفاع ۶متر که برق سه فاز هم گرفتم ضمنا با فاصله ۳متر از درب ورودی زمان دهیاری باخودیاری اقدام به ساخت جوب آب کردیم وضمنا تیر برق والمک گازنیز بغل ملک همسایه که قبل ازمن ساخته بود هست ضمن اینکه کل اطراف ملک من ساخت ساز کردن بار کاربری تجاری وکارگاهی در سال ۱۴۰۱ شهرداری اون زمان به اینجانب برگه تخلف ساختمانی صادره کرد وبا گذاشتن نیوجرسی جلوی ملک اینجانب با اعتراض اینجانب که من قبل از تحویل دهیاری به شهرداری تخلف ساختمانی صورت گرفته که بار کارشکنی شهرداری واعتراضات مکرر اینجانب در نهایت برای ملک اینجانب حکم تخریب صادر کردن با مراجعات مکرر به شهرداری وقت گفت که پروانه صادره از دهیاری وقت ارزش قانونی نداره که باز با اعتراضات مکرر بنده در نهایت نامه به اینجانب دادن تا برای مسکن شهر سازی وفرمانداری واستانداری تا اصالت پروانه صادره از دهیاری را تایید نمایند که ادارات مربوطه درنهایت برای شهرداری وقت نوشتند که در زمان تحویل انحلال دهیاری کلیه مدارک به شهرداری وقت تحویل داده شده است که شهرداری با شانه خالی کردن منکر شد که اینجانب از فرمانداری قرار ملاقات حضوری درخواست کردم که در آخر پروانه صادره از دهیاری وقت مورد تایید قرارگرفت قبل از ملاقات حضوری با فرماندارآن وقت اینجانب به دیوان عدالت اداری در مورد حکم تخریب شهرداری شکایت نمودم که وکیل شهرداری با عنوان اینکه اصالت پروانه اینجانب مورد تایید نمیباشد وزمان تخلف ساختمانی اینجانب سال ۱۴۰۱ میباشد وضمن اینکه هیچ دلیل ومدارک قانعکنندهای ندارد دیوان رای صادره از شهرداری را مورد تایید قرار داد الان نمی دانم که چیکار کنم میشه اینجانب را راهنمایی بفرمایید با تشکر
فردوس کیامرثی
نحوه برخورد قانون روابط مالک ومستاجر
سلام
من یک کارمندم و یک خونه 2 طبقه دارم که بخاطر کمک خرجی طبقه هم کف آن را اجاره میدم لیکن مستاجران مدعی وضع نامناسب اقتصادی می شدند بنده هم رهن آن را ثابت نگه داشتم و فقط اجاره را سالیانه به مبلغ دو میلیون افزایش دادم بر اثر بی ادبی یک از مستاجران از بنگاهدار خواستم فردی موجهی معرفی کند
بنگاه دار نیز در سال گذشته مدعی شد که یک رئیسش در اداره فرد موجهی است ولی توانایی پرداخت رهن خونه را ندارد اینجانب نیز علیرغم افزایش رهن ، بخاطر رفاه حال ایشون خونه را در راستای مستاجرای قبلی رهن را ثابت نگر داشتم و اجاره را 2میلیون بالابردم لیکن مستاجر دو ماه قبل از اتمام اجاره در خواست قیمت سال جدید را برای تمدید کرد. بنده هم با توجه به شرایط مالی باتوجه به اینکه مدت 5 سال است رهن خونه ثابت است و باتوجه به خونه های مشابه در محله و با نظر بنگاه محله قیمتی را اعلام کردم مستاجر مدعی شد از توانش خارج است خونه را اجاره بدم اما وقتی دید با پولی که دارد چنین خونه ای پیدا نمی کند از بنگاه دار خواست تا با اینجانب صحبت کند و رهن و اجاره را کم کند بنگاه دار سه جلسه با اینجانب برقرار کرد ولی مستاجر نیامد ولی به نفع مستاجر تلاش کرد در نهایت مدعی شد که این مستاجر کار شناس دادگستری است و اگر خونه را به قیمتی که خودش میخواهد بهش ندی از تو شکایت میکند چون شما فقط حق داری 20 درصد اضافه نمایی در صورتی با افزایش اجاره هنوز هم قیمیت منصفانه و از بقیه محله کمتر است لیکن مرا متهم به بی اخلاقی میکند و مدعی است باید بروم حکم تخلیه بگیرم حال باتوجه به اینکه متوجه شدم مستاجر فرد متمکنی است و چندین خونه دارد و حقوق مکفی نیز دریافت می کند و کار شناس دادگاه نیز هست و بنگاه دار نیز همکار ش می باشد کاملا متوجه مستاجر فردی است که از این قوانین سوء استفاده میکند حال من چکار کنم ؟ خواستم بدونم حال که قرار داد ایشان تمام شده و ازخونه من بیرون نمیره میگه باید حکم تخلیه بگیری ، اظهار نامه برای تخلیه فرستادم جواب نداده ثانیا از زمان درخواست حکم تخلیه تا زمان اجرای حکم تخلیه حدودا شش ماه طول میکشه . خواستم بدونم آیا قانون باتوجه به اینکه قراردادایشان مجددا تمدید نمیشه وخود ایشون هم چندین بار پیام داده میخواه بره جای دیگر لیکن این مدت زمانی را که بدون قرارداد...