بهرام خارابیان
خرید خودرو
با احترام. یکدستگاه خودرو خریداری نمودم. در دفتر اسناد رسمی وکالت تعویض پلاک گرفتم با تاریخ مشخص و همچنین در یک نمایشگاه ماشین مبایعه نامه نوشته ایم. من مبلغ معامله را بطور کامل پرداخت نمودم. ولی فروشنده در حالیکه مهلت وکالت در حال اتمام است نسبت به تسویه خلافی و مالیات نقل و انتقال و... اقدام نمیکند و اینجانی امکان گرفتن نوبت تعویض پلاک را ندارم. چه میتوانم بکنم و در صورت اتمام مهلت وکالت چه انفاقی می افتد؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با سلام و احترام،
در شرایطی که فروشنده نسبت به تسویه خلافی و مالیات نقل و انتقال اقدام نمیکند و مهلت وکالت در حال اتمام است، میتوانید اقدامات زیر را انجام دهید:
تماس با فروشنده: ابتدا سعی کنید با فروشنده تماس بگیرید و او را از وضعیت مطلع کنید و درخواست کنید که هرچه سریعتر نسبت به تسویه خلافی و مالیات اقدام کند.
ارسال اظهارنامه: اگر تماسهای شما نتیجهای نداشت، میتوانید از طریق ارسال اظهارنامه رسمی به فروشنده، او را ملزم به انجام تعهداتش کنید. اظهارنامه یک سند رسمی است که میتواند در مراحل بعدی به عنوان مدرک استفاده شود.
تمدید وکالت: در صورتی که مهلت وکالت در حال اتمام است و فروشنده همکاری نمیکند، میتوانید درخواست تمدید وکالت را از فروشنده داشته باشید. این کار میتواند به شما زمان بیشتری برای انجام مراحل تعویض پلاک بدهد.
اقدام قانونی: اگر فروشنده همچنان از انجام تعهدات خود خودداری کند، میتوانید از طریق مراجع قضایی اقدام به شکایت کنید. در این صورت، میتوانید از وکیل متخصص در امور قراردادها و معاملات خودرو کمک بگیرید.
پیگیری از طریق نمایشگاه: اگر مبایعهنامه در نمایشگاه ماشین نوشته شده است، میتوانید از مسئولین نمایشگاه بخواهید که در این موضوع میانجیگری کنند و فروشنده را به انجام تعهداتش ترغیب کنند.
در صورت اتمام مهلت وکالت و عدم انجام تعویض پلاک، ممکن است نیاز به تنظیم وکالت جدید یا پیگیری قانونی برای الزام فروشنده به انجام تعهداتش داشته باشید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
علی حسینی
عدم تحویل ملک طبق قرارداد بدلیل نبود کنتر گاز اختصاصی
سلام وقت بخیر.
بنده از ی آقایی واحد مسکونی سند دار خریدم در روز معامله و حتی سند زدن این آقا ملک رو با تمام امتیازات یعنی برق اختصاصی، گاز اختصاصی و آب اشتراکی ب من فروخته و در روز تحویل ب ما گفته کنتر گاز من اشتراکی هست و مدعی هست من نمیدونستم اختصاصی و اشتراکی چی هست. کل ثمن معامله رو بهشون پرداخت کردم و مبلغ ۲۰۰ میلیون تومان بابت تحویل واحد ازشون نگه داشته ام . بنده رفتم اظهارنامه زدم که واحد کامل نیست و ایشون هم رفته در جواب من اظهارنامه زده واحد تخلیه و اماده استفاده است و گاز اختصاصی اشتباه املاک بوده که نوشته. امروز هم رفتیم شورای حل اختلاف، شورا گفت چون سند ب نام خریدار که من باشم خورده خودم باید بیفتم دنبال کنتر گاز جداگانه و هزینه شو از این آقا کم کنم و نیاز نیس فروشنده هیچ مبلغی بابت وجه التزام ب من پرداخت کنه ۱۸ روز از تاریخ تحویل ملک میگذره و روزانه مبلغ ۵میلیون تومان وجه التزام در مبایعه نامه نوشته شده، در روز تحویل واحد هم خودشون اومدن صورتجلسه تو املاک تنظیم کردیم که این مشکل از جانب فروشنده بوده منتها با این جوابی که امروز حل اختلاف ب من داد میخوام بدونم میتونم محکومشون کنم یا ن.
ممنون میشم از جوابگویی شما ببخشید طولانی شد
رضا شیخی
دادن شماره تلفن به دیگران
سلام وقت بخیر. من چند ماه پیش خونه ای کرایه کردم. بخاطر اینکه شوهرم تو شهر دیگه کار میکرد. محبور شدم خودم قولنامه رو ببندم. و علاوه بر شماره تلفن خودم شماره شوهرمم تو قولنامه ثبت کردم. متاسفانه بعد از نقل مکان به خونه متوجه شدیم خونه مشکل داره و شوهرم با صاحبخونه هماهنگ کرد که قراردادو فسخ کنیم اونم گفت که خونه رو میذاره بنگاه و بدون اجازه شماره منو به رفیقش داد و رفیقش زنگ زد به من که من خونه رو گذاشتم تو دیوار من بهجای صاحبخونه کارای هماهنگی رو انجام میدم شوهرمم همون موقع بهشون گفت که از این به بعد به شماره خودش زنگ بزنن هماهنگ کنن ولی ایشون فقط قصدش این بود مارو از سر خودش باز کنه و ما مجبورشدیم براش اظهار نامه بفرستیم بابت مشکلات خونه. تو همه این مدت هم همسرم باهاشون هماهنگ میکرد و صحبت میکرد ولی ایشون به همسرم گفته من با شما قرارداد ندارم و بخاطر لجبازی بازم شماره منو داده به رفیقش که هماهنگ کنه بیاد ایرادات خونه رو رفع کنه با اینکه بهشونم گفتم منم با خودتون قرار داد دارم شماره منو به کسی ندید بازم این کارو تکرار میکنه. چون قصدش عصبانی کردن همسرم هست. آیا راهی داره؟ کار ایشون غیرقانونی هست؟
مجید کربلایی
خرید ملک
فرد فروشنده از زندایی خود که در کانادا است وکالت دارد.ولی در وکالت نامه نوشته با عزل. بلا عزل ننوشته. این معامله چگونه مطمئن میشود؟