یاسمن همتی
ادعای خسارت بدنی
سلام و خسته نباشید. بنده یک واحد آپارتمان را در تاریخ 1403/6/20 اجاره دادم. مستاجر یک خانم هست که وقتی برای بازدید ملک به همراه مشاور املاک آمده بود پنجره اتاق خواب روی ایشان افتاد و صورت ایشان کمی کبود شد، گویا دست ایشان هم مو برداشت ولی با اینحال ایشان فردای همان روز آمدند و آپارتمان بنده را اجاره کردند و گفتند شکایتی ندارند. الان بعد از گذشت 5 ماه ایشان اجاره را پرداخت نمیکنند زنگ هم میزنم جواب نمیدهند. من به ایشان پیام دادم که اگر اجاره را به موقع واریز نکنند من مجبورم اقدام قانونی کنم چون خودم هم قسط پرداخت میکنم و متضرر میشم. ایشون پیام دادند و من رو تهدید کردند که پرونده بیمارستان رو دارند و از من میخوان بابت افتادن پنجره شکایت کنند. آیا بعد از گذشت سه ماه که اتفاق یک حادثه بوده و مشکل جدی برای ایشان به وجود نیامده میتوانند از من شکایت کنند؟ ضمنا آیا ایشان میتوانند به این دلیل درخواست تامین خواسته داده و اموال بنده را متوقف کنند قبل از اینکه دادگاه تشکیل بشه؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با سلام و احترام،
در مورد سوال شما، چند نکته حقوقی وجود دارد که باید به آنها توجه کنید:
شکایت بابت حادثه: اگرچه مستاجر شما در ابتدا اعلام کرده که شکایتی ندارد، اما از نظر قانونی، ایشان همچنان میتواند بابت حادثهای که رخ داده است، شکایت کند. با این حال، باید توجه داشت که برای اثبات ادعای خود نیاز به مدارک و شواهد کافی دارد. همچنین، گذشت زمان ممکن است بر اعتبار شکایت تاثیر بگذارد، اما به طور کلی، ایشان میتواند شکایت خود را مطرح کند.
تامین خواسته: تامین خواسته به معنای توقیف اموال قبل از صدور حکم نهایی است و معمولاً در مواردی که احتمال از بین رفتن یا انتقال اموال وجود دارد، درخواست میشود. برای این کار، مستاجر باید دلایل و مدارک کافی ارائه دهد و دادگاه باید قانع شود که تامین خواسته ضروری است.
عدم پرداخت اجاره: شما میتوانید به دلیل عدم پرداخت اجاره، اقدام قانونی کنید و از طریق دادگاه درخواست تخلیه ملک و دریافت اجارههای معوقه را مطرح کنید.
پیشنهاد میشود با یک وکیل متخصص در امور ملکی و اجاره مشورت کنید تا بتوانید بهترین راهکار را برای پیگیری حقوق خود انتخاب کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
پروانه مهاجرانی
توقیف اموال
سلام
حکم توقیف اموال شرکت را از قوه قضاییه گرفتم ولی شرکت خالیه
الان میخوام حکم توقیف اموال مدیرعامل رو بگیرم.به قوه قضاییه مراجعه کردم راهنمایی نمیکنن که از کجا باید شروع کنم.میشه بفرماییدکه ابتدا باید کجا شکایت کنم.تشکر
امیر حسین
اعسار
سلام وقت بخیر. توی قانون فرقی بین، شخصی که سلامتی کامل را دارا بوده و توانایی این رو داشته که با کار کردن دین خود را بپردازه ولی این کار رو نمیکنه(وی در خانه پدری ساکن بوده و مجرد میباشد و هزینه های معیشت زندگی وی بر عهده پدرش هستش) با شخصی که سرپرست خانوار بوده و درآمدی دارد که کفاف زندگی خودش رو هم نمیده و ، قائل شده اند؟
مجید اکبری
جوشکاری سیلندر
سلام و ادب وقت بخیر
بنده حدود ۶ ماه پیش یه سمند مدل ۹۳ فروختم به یه دلال ماشین و ایشون بعد از ۵۰ روز به شخص دیگه فروختند و اون شخص بعد ۲ماه موتور ماشین باز کرده و متوجه شده موتور جوشکاری و فرسایش از قبل داشته و شخص دلال محکوم به پرداخت خسارت شده و زمان دقیق جوشکاری قید نشده حال دلالمیتونه از من شکایت کنه و من هیچ اطلاعی از جوشکاری سیلندر اگه داشته خب. نداشتم و یه سال و نیم دست من ماشین بدون مشکل بوده و بعد من هم دلال دور ایران دور زده بعد فروخته. بدون مشکل حال من چه کنم ممنونم راهنمایی کنید