کاربر ویندادی
ارسال لایحه بجای حضور در جلسه نخست دادگاه حقوقی
بنده با شخصی معامله ای انجام دادم و پس از توافقات و پرداخت وجه جهت ثبت سند با چند نفر شاهد به دفتر ثبت اسناد رسمی مراجعه کردیم، در سند ارزش منطقه ای ملک به عنوان مبلغ درج شده و قید شده که نقدا و تماما پرداخت گردیده و کلیه خیارات خصوصا خیار غبن ساقط گردیده است. حال پس از ۱۰ سال و فوت آن شخص، یکی از ورثه ادعا نموده چون مبلغ بیع مشخص نیست، سند باید ابطال گردد. بنده نیز امکان اثبات پرداخت مبلغ ثمن واقعی را پس از این همه سال ندارم چون فقط خودم و فروشنده از آن مطلع بودیم و بنابراین بنا ندارم آن را افشا کنم.
حال جلسه اول دادگاه با جلسه دیگرم در شعبه دیگری از دادگاه دقیقا در یک زمان است و بنده به توصیه یکی از دوستان قصد ندارم در این جلسه دادگاه شرکت کنم تا مجبور به توضیح ثمن واقعی بیع نباشم. که ظاهرا الزامی جهت افشای آن نیز وجود ندارد، مگر این که قاضی بپرسد.
سوال اول اینکه آیا عدم حضور در جلسه اول رسیدگی و ارسال لایحه و رونوشت مدارک بجای حضور برای بنده مشکلی ایجاد می کند؟
سوال دوم اینکه با توجه به اینکه در پرونده ای دیگر ثمن واقعی این معامله را عنوان کرده ام و خواهان از آن اظهارات بنده مطلع است، آیا مشخص شدن یکسان نبودن ثمن واقعی و مبلغ درج شده در سند می تواند برای من مشکلی ایجاد نماید؟ دفتر ثبت اسناد آن موقع توضیح داد که بخاطر کمتر شدن مالیات پرداختی عرف بر این است که ارزش معاملاتی بجای مبلغ واقعی درج گردد.
ممنون خواهم شد اگر به هر دو سوال پاسخ دهید و بی نهایت ممنون بابت وقت گرانبهای شما
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (0)
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
رضا مراقی
دیه هرکدام
جرح دامیه دردوناحیه اولی ده بخیه دومی چهارده بخیه بازوی سمت چپ.براثرجسم نوک تیز.کوبیدگی بافت نرم مچ دست که آرش آن یک چهارم اریک درصداست احساس تالم زسر
ابراهیم گرگیج
تهمت زدن بهم که با دختر ۵ ساله زنا کردم
سلام و عرض ادب خدمت اساتید محترم
بنده یه آقای ۳۰ ساله هستم که ۶ سال که متاهل هستم متاسفانه یکی از فامیلای مادری بنده به بنده تهمت زده که سه سال پیش با دختر ۵ ساله اون طرف من رابطه داشتم یعنی زنا کردم و من روحم از این جریان خبر نداره متاسفانه این فامیل مادری من چند شب پیش خانم من خونش بوده و خانمم گفته شوهرت ۳ سال پیش با دختر ۵
۵ ساله من زنا کرده و به داداشم هم گفته این جریان را،در صورتی که بنده هرگز همچین اشتباهی مرتکب نشدم من خانومم حالا درخواست طلاق داده و بهم گفته تا زمانی که ثابت نکنم نمی‌آید به خانه‌ام را لاق می‌خواهم،آن شب من خیلی عصبانی بودم و به فامیل مادرم فحش و تهدید داخل پیام متنی برایش فرستادم و او هم بهم فحش و بی‌احترانی کرد و امروز چند روز است که از این جریان می‌گذرد امروز برایم احضاریه دادگاه آمده که فامیل مادریم از من شکایت کرده که من فحشش دادم و تهدیدش کردم
حالا می‌خواهیم شما کمکم کنید من باید چیکار کنم ممنون میشم ازتون لطفاً کمکم کنید.
مریم حیدری
قولنامه مبایعه بدون پرداخت وجه
پدر و پدر بزرگم تکه زمین کشاورزی رو باهم خریدند ،نصف که سهم پدرم بود و بحثی سرش نیست
نصف دیگر که برای پدربزرگم بود حدودا دو سال بعد از خرید طبق قولنامه ای در تاریخ مشخص با مبلغ مشخص به پدرم فروخته شده،که نوشته شده نقدا مبلغ فروش رو دریافت کردم ولی مبلغی پرداخت نشده و پدرم هم این قضیه رو تو دادگاه بیان کرده.
مشکل اینجاست۲۷ سال بعد از تصرف زمین توسط پدرم، پدر بزرگم مجددا اون زمین رو تو وصیت نامه جزو اموال ثبت کرده و بعد از فوتش وراث اون زمین کشاورزی رو میخوان.
و اینم بگم که زمین ۲۷ سال در تصرف پدرم بوده ،و پدرم مقداری از محصول زمین به پدر بزرگم میداده برای جبران اینکه پول نگرفته ازش و زمین های کشاورزی این بخش به دلیل کیفیت خاک و شیرینی و شوری آب هر چند سال مجدد تقسیم بندی میشه بین کشاوران منطقه و جاش ثابت نیست.حالا وراث ادعا دارن زمین باید بین همه تقسیم بشه آیا درسته ؟