شهرام مهرپور
حضور بجای صاحب زمین قبلی در دادگاه
با سلام و احترام
بنده یک زمینی رو خریدم و برای چهار میخ زمین اقدام نمودم که با تهیه نقشه برداری متوجه شدیم که ملک کناری ساختمان به اندازه ۵۰ سانت و به طول ۱۱ متر وارد حریم زمین بنده شده است ، قبل از انتقال سند ، ما با صاحب زمین گفتگو کردیم و ایشان شکایتی برعلیه ملک ( قبل از فروش ان زمین به بنده ) کناری نمودند ، هم اکنون سند زمین به نام اینجانب صادر گردیده است ، جلسه اول دادگاه در برج ۱۲ می باشد و بنده یک وکالت مدنی از صاحب زمین دارم ، ایا با وجود اینکه ایشان زمین را به بنده واگذار نموده اند و دیگر صاحب این زمین نمی باشند ، بجای ایشان می توانم در دادگاه حاضر شوم یا خیر ؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با سلام و احترام،
در مورد سوال شما، بر اساس ماده ۹۵ قانون آیین دادرسی مدنی، هر یک از اصحاب دعوا میتوانند به جای خود وکیل به دادگاه معرفی نمایند. بنابراین، اگر شما وکالت مدنی از صاحب قبلی زمین دارید، میتوانید به عنوان وکیل ایشان در دادگاه حاضر شوید. اما توجه داشته باشید که وکالت مدنی باید به صورت رسمی و با رعایت شرایط قانونی تنظیم شده باشد.
همچنین، در صورتی که دادگاه حضور شخصی را لازم بداند، این موضوع در برگ اخطاریه قید میشود و در این صورت شخصاً مکلف به حضور خواهید بود.
پیشنهاد میکنم با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید تا از صحت وکالت و نحوه حضور در دادگاه اطمینان حاصل کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
ایوب رستمی
تخلف اداری
سلام خدمت دوستان گرامی رستمی هستم و در ازمون هشتم دستاههای اجرایی سال 1399 وزارت اموزش پرورش در هنراموز حسابداری مرحله اول نفر اول بودم و اما در مصاحبه و بعد از اعلام نتایج بهر حال نفر دوم شدم .اما الان متوجه شدم که نفر پذیرفته شده از همان تاریخ 1400/7/1 مرخصی بدون حقوق گرفته و یک روز هم به اموزش پرورش مراجعه نکرده و حسابدار یک شرکت خصوصی هستش .منم الان متوجه شدم و به هیات تخلفات شکایت میکنم .از شما دوستان محترم عاجزانه استدعا دارم در این فقره منو راهنمایی حقوقی کامل و لازم بفرمایید چون من با داشتن مدرک دکتری این مملکت چون پول و پارتی ندارم بیکارم و از شما بابت کمک تمام و کمال ممنونم 09193851576
سحر مهرابی
سواستفاده از کارت بانکی
باسلام سال ۱۴۰۰همسرم نزد شریک خودش پولی رو که در معامله ای با هم کسب کرده بودند گذاشت تا شریکشون با سرمایه گذاری در فارکس سودی رو ماهانه با ایشان بدهد در آن زمان بنده حساب بانکی ملی نداشتم همسرم به من گفت حساب بانک کلی باز کن تا این پول خرجی خانه به حساب شما بیاید منم این کارکردم اولین سودی که اومد من چون بچه کوچیک داشتم کارتمو برای خرید به همسرم دادم و از ایشون نگرفتم تا اینکه شریک همسرم بیشتر از دوماه سود نریخت و بعد اعلام ورشکستگی کرد بعد از آن من کلا فراموش کردم که کارتم دست همسرم در پاییز همان سال همسرم به جرم کلاه برداری که شاکیشون همان شریکشون بود به زندان افتادن و همسرم هم در زندان اقرار کردن که هر پولی که در حساب من از حساب شریکشان آمده رو گردن میگیرن همسر من در زندان فوت میکنه بعد از فوت ایشون هم پولی به من یا فرزندم نرسید چون ایشون هیچ پولی نداشت که اگر داشت که از زندان میومد بیرون الان بعد از یک سال و نیم از مرگ شوهرم شریکشون مدعی شده که یک میلیارد و پانصد به کارت من واریز کرده و از من مطالبه کردن در صورتی که کارت من دست همسرم بوده و من از این پول بیخبرم با توجه به اینکه این آقا در دادسرایی یک بار همسرم رو به پرداخت این پول محکوم کرده و ایشان گردن گرفته و به همین دلیل همسرم فوت شده من میتونم به این مسیله استناد کنم من هیچ پولی برای پرداخت ندارم و حتی خانه ای ندارم منزل مادرم زندگی میکنم لطفا کمکم کنید
اخوان اخوان
رهن و اجاره آپارتمان
سلام
خانه ای را حدود ۳سال هست که اجاره کرده آیم .
سال اول و دوم قرارداد رهن و اجاره در مشاور املاک تنظیم شده است و برای سال سوم قراردادی ننوشتیم.
حدود ۴ ماه است که از تاریخ قرارداد سال سوم تموم شده و صاحب خانه برای پرداخت ودیعه سهل انگاری میکند
با توجه به گذشت ۴ ماه و اینکه برای سال سوم قرارداد نداریم
میتوانیم شکایت کنیم برای گرفتن ودیعه ای به صاحب خانه پرداخت شده؟
ممنون میشم راهنمایی کنید.