مریم اکبرزاده
سند خانه
سلام برادرم مفقود شده الان سند خانه پدری در اوقاف است برای ازاد کردن آن باید وکالت همه فرزندان باشد الان چکار کنیم ک سند ازاد بشه
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با سلام و احترام،
در خصوص وضعیت شما و سند خانه پدری که در اوقاف است، باید به نکات زیر توجه کنید:
وکالت از همه وراث:
- برای انجام هرگونه اقدام قانونی در خصوص سند خانه، نیاز به وکالت از تمامی وراث دارید. این وکالت باید به صورت رسمی و محضری باشد تا اعتبار قانونی داشته باشد.
مفقود شدن برادر:
- در صورتی که برادرتان مفقود شده و امکان اخذ وکالت از او وجود ندارد، می‌توانید از طریق دادگاه درخواست تعیین قیم برای او کنید. قیم می‌تواند به نمایندگی از برادر مفقود، وکالت لازم را ارائه دهد.
مراجعه به دادگاه:
- برای تعیین قیم، باید به دادگاه محل اقامت برادر مفقود مراجعه کرده و درخواست خود را ثبت کنید. دادگاه پس از بررسی مدارک و شواهد، در صورت احراز شرایط، قیم را تعیین خواهد کرد.
مشاوره حقوقی:
- پیشنهاد می‌شود با یک وکیل متخصص در امور خانواده و ارث مشورت کنید تا شما را در این فرآیند یاری کند و از حقوق شما به بهترین نحو دفاع کند.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
بهار شمس
اعاده دادرسی
۱۵روز قبل ازاتمام قرارداد۱۰۰ میلیون تومان به مستاجرازپول ودیعه پرداخت کردم درپشت قرارداد۱۰روزقبل ازاتمام قراردادباتوافق موجرومستاجرقرارداددراملاک فسخ کردیم ومستاجرمتعهدشدکه مورداجاره راتاتاریخ۱۴۰۲/۰۴/۲۰ تخلیه وتحویل موجرنمایدوموجرباقیمانده ودیعه به مستاجربدهدمبلغ۶۰میلیون تومان باقی پول ودیعه بود و مستاجرخانه راخالی نمی کردموجر۵۶ میلیون به مستاجرچک بانکی داددراملاک مستاجرقبول نمی کردوچکپرت کردموجرمیگفت اجاره یکسال وپول آب وبرق گازوپسماندشهرداری تسویه کن مستاجربه خانه هم خسارات زیادی واردکرده بود.مستاجر کارشناسی تخلیه گرفته وکلیدبه شورای حل اختلاف داد ولی اظهارنامه به موجرنفرستادشورای حل اختلاف بامستاجرآشنا بودندوبرای موجرابلاغ یااخطار نفرستادوآن پرونده کسرازآمارومختومه شدبعدمستاجردریک شعبه دیگرتقاضای خسارت کردموجردرآن شعبه آمدگفت خانه ام راتحویل بدهد۶۰میلیون بدهم مستاجرهم میگفت بایدروزی۳۰۰هزارتومان موجربده نوشت سازش ندارندپرونده به دادگاه فرستادموجرتامین دلیل برای خسارات واردآمده به خانه زدوازاجرای احکام نامه ای گرفت وخواست که ۶۰ میلیون به حساب شورای حل اختلاف بریزدکلیدخانه اش رابگیردومبلغ تامین دلیل توقیف شود ولی آن شعبه شورای حل اختلاف که کلیددستشان بودواخطاروابلاغی به موجرنکده بودندگفتندکلیدی دراینجانیست ومستاجرفقط کارشناس تخلیه گرفته وپرونده مختومه شده برودادگاه آنجا پیگیری کن وموجرالان یکسال ونیم خانه اش قفل شده وکسی جوابگونیست دردادگاه نتوانست شرکت کندحکم به پرداخت خسارت خورددرواخواهی دوباره رای تکرارشد ودردادگاه تجدید نظرهم رای قطعی صادرشدموجرمجبوربه پرداخت روزی۳۰۰هزارتومان شدکه ۱۸۰میلیون تومان تقریبابایدبدهدو۶۰میلیون تومان ودیعه خیلی جالب است که بدون اظهارنامه ازطرف مستاجرواخطاروابلاغ شورای حل اختلاف که حتی دادن کلیدبه شورادرسیستم ثبت نشده است موجریکسال ونیم بیشتر که خانه اش قفل وحق استفاده نداشته حال اینکه باید۱۸۰میلیون خسارت بدهدموجرتقاضای تخلیه خانه راالان انجام دادوشورای حل اختلاف بررسی و صورتجلسه کردکه آن شورای حل اختلاف به موجراطلاع واخطارندادندوحکم تخلیه الان صادرشده است ودراجرای احکام شوراست وبا شعبه ۹ صلح فرستاده شده است موجر۶۰میلیون پرداخ کرده است ولی هنوزخانه راتحویل نگرفته است قولنامه توافقی فسخ شده بودم موجر۵۶ میلیون به مستاجرداده بودبرای ۴میلیو...
سید داود موسوی
کلاه برداری اینترنتی با سیم کارت دیگری
با سلام اینجانب طی خرید یک عدد دستگاه از برنامه دیوار به مبلغ ۸ م بعد از واریز پول طرف بنده را مسدود کرد و دستگاه را تحویل نداد حال به حسابی که پول واریز کرده بودم شکایت کردم ولی قاضی منع تعقیب داد و اعتراض زدم جواب نداد حال قاضی گفت باید شکایت حقوقی انجام دهی آیا میتوانم از دو سیم کارتی که هنگام خرید دستگاه طرف به من داده شکایت کنم و به نتیجه برسم با تشکر از شما عزیزان
عارف قربانی شاه کوچکی
گرفتن هزینه اضافی توسط مشاور املاک
سلام وقت بخیر.
ببخشید ما یک معامله منزل در یکی از مشاوره املاک انجام دادیم و مسئول این این مشاوره املاک از ما به جای مبلغ قانونی معامله که حدود 5 ملیون است 25 ملیون گرفته است.
مبلغ کل ملک 1450000000 تومان بوده ما یک چک 1200000000 دادیم که پرداخت شده و مابقی مبلغ هم در یک چک برای اواخر زمستان دادیم.
سند زدن هم برای زمان پرداخت شدن چک دوم هست و تمام چک های ما و مدارک در دست مسئول مشاوره املاک است و به همین علت من نمیتوانم از او شکایت کنم.
من الان چه کار بکنم.
ممنون میشم پاسخ دهید