فروغ میرطالبی
آنتن و ماهواره مرکزی
سلام.
چند سال پیش در جلسه ساختمان هزینه تعمیر آنتن و ماهواره مرکزی مشخص شد که ۱۲ واحد از ۱۴ واحد مخالفت کردند .
به همین خاطر ما برای واحدمون ماهواره جدا گذاشتیم ، الان مدیریت تصمیم به تعمیرات گرفته .
من گفتم چون خودم دارم نیاز به ماهواره مرکزی ندارم ، اما میگن چون مشاعات هست باید پول بدید .درحالی که بخاطر همین همسایه ها ما آنتن جدا گذاشتیم.
میخوام بدونم تکلیف چیه؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با سلام و احترام،
در مورد هزینه‌های مربوط به تعمیرات مشاعات ساختمان، از جمله آنتن و ماهواره مرکزی، باید به نکات زیر توجه کنید:
مشاعات ساختمان:
- بر اساس قانون تملک آپارتمان‌ها، هزینه‌های مربوط به تعمیر و نگهداری مشاعات ساختمان بر عهده تمامی مالکین است، حتی اگر برخی از واحدها از آن استفاده نکنند. این به این دلیل است که مشاعات به عنوان بخشی از ساختمان به همه مالکین تعلق دارد.
تصمیم‌گیری در جلسات ساختمان:
- تصمیم‌گیری در مورد تعمیرات و هزینه‌های مربوط به مشاعات معمولاً در جلسات ساختمان و با رأی‌گیری انجام میشود. اگر اکثریت مالکین با تعمیرات موافقت کنند، تمامی واحدها موظف به پرداخت سهم خود از هزینه‌ها هستند.
استثنائات:
- اگر در اساسنامه ساختمان یا توافقات قبلی، شرایط خاصی برای پرداخت هزینه‌ها تعیین شده باشد، باید به آن‌ها توجه شود. در غیر این صورت، قوانین عمومی تملک آپارتمان‌ها اعمال میشود.
پیشنهاد میشود با مدیر ساختمان و سایر مالکین مذاکره کنید و در صورت نیاز، با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید تا راهنمایی دقیق‌تری دریافت کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
علی ابراهیمی
اعاده پرونده
باسلام درپرونده ای مالی دادگاه بدوی مرا محکوم ولی دادگاه تجدیدنظر رای بدوی را نقض وپرونده رابه شعبه بدوی اعاده کرد. آیا اگرطرف مقابل شکایت مجدد نکند شعبه بدوی بازبه پرونده درجهت رفع ایرادات مطروحه داداگاه تجددنظر رسیدگی خواهدکرد؟ وآیا اصولا رسیدگی مجدد درهمان شعبه بدوی خواهدبود یا درصورت ادامه شکایت طرف مقابل باید به شعبه دیگر برود؟
mobina khalili
قانون مدنی
سخصی ثلث اموال خودرا برای دانشگاه وصیت میکند و بعد از ان مجنون میشود وصیت او دارای چه حکمی است
ک ج
رضایت دختر در ازدواج
باسلام؛ در شرایط ازدواج دختر 19 ساله با یک فرد 36 ساله دختر راضی نیست ولی پدر رضایت و اصرار در ازدواج دارد. نظر دختر در قانون چقدر اهمیت دارد و درصورت پیگیری قضایی دختر و شکایت دختر از فرد 36 برای آزار و اذیت نتیجه دادگاه چه میشود؟