فروغ میرطالبی
آنتن و ماهواره مرکزی
سلام.
چند سال پیش در جلسه ساختمان هزینه تعمیر آنتن و ماهواره مرکزی مشخص شد که ۱۲ واحد از ۱۴ واحد مخالفت کردند .
به همین خاطر ما برای واحدمون ماهواره جدا گذاشتیم ، الان مدیریت تصمیم به تعمیرات گرفته .
من گفتم چون خودم دارم نیاز به ماهواره مرکزی ندارم ، اما میگن چون مشاعات هست باید پول بدید .درحالی که بخاطر همین همسایه ها ما آنتن جدا گذاشتیم.
میخوام بدونم تکلیف چیه؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با سلام و احترام،
در مورد هزینه‌های مربوط به تعمیرات مشاعات ساختمان، از جمله آنتن و ماهواره مرکزی، باید به نکات زیر توجه کنید:
مشاعات ساختمان:
- بر اساس قانون تملک آپارتمان‌ها، هزینه‌های مربوط به تعمیر و نگهداری مشاعات ساختمان بر عهده تمامی مالکین است، حتی اگر برخی از واحدها از آن استفاده نکنند. این به این دلیل است که مشاعات به عنوان بخشی از ساختمان به همه مالکین تعلق دارد.
تصمیم‌گیری در جلسات ساختمان:
- تصمیم‌گیری در مورد تعمیرات و هزینه‌های مربوط به مشاعات معمولاً در جلسات ساختمان و با رأی‌گیری انجام می‌شود. اگر اکثریت مالکین با تعمیرات موافقت کنند، تمامی واحدها موظف به پرداخت سهم خود از هزینه‌ها هستند.
استثنائات:
- اگر در اساسنامه ساختمان یا توافقات قبلی، شرایط خاصی برای پرداخت هزینه‌ها تعیین شده باشد، باید به آن‌ها توجه شود. در غیر این صورت، قوانین عمومی تملک آپارتمان‌ها اعمال می‌شود.
پیشنهاد می‌شود با مدیر ساختمان و سایر مالکین مذاکره کنید و در صورت نیاز، با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید تا راهنمایی دقیق‌تری دریافت کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
آرین کریمی
ارائه صدا یا فیلم ضبط شده از شخصی که مرا تهدید و به من فحاشی کرده به محضر دادگاه ، جرم است ؟
ارائه صدا یا فیلم ضبط شده از شخصی که مرا تهدید و به من فحاشی کرده به محضر دادگاه ، جرم است ؟ چون آن شخص به من هشدار داده اگر من صدای ضبط شده اش را به قاضی بدهم او هم از من به جرم ضبط صدا شکایت خواهد کرد و اعتبار آن را از بین میبرد ، آیا واقعا میتواند ؟
گل دریایی
پرداخت نکردن دیه فوتی به خانواده متوفی
پدر اینجانب عابر پیاده بوده وتوسط یک راننده زیر گرفته شده و فرار کرده بعد از چند ساعت راننده مقصر خود را مقصر اعلام کرده و پرونده تکمیل به شعبه صلح فرستاده شده وپرونده که برای بیمه راننده ارسال شده،و بیمه راننده که بیمه ایران بوده ایراد گرفته ودرخواست کارشناس مجدد کردن به علت فرار راننده، کارشناس مجدد هم امد و راننده را مقصر حادثه تشخیص دادند ولی هشت ماه از فوت پدرمان میگذرد ولی هنوز دیه فوتی به خانواده ما پرداخت نشده لطفا ما را راهنمایی کنید نسبت به این پرونده باید چکار کنیم ما باید با این راننده چکار کنیم تشکر
سوسن قاسمی
باسلام ببخشید من ازماهواره کتونی نایک گرفتم هنوزبه دستم نرسیده قرغربوده سه روزه به دستم برسه ازپنجشنبه هفته گذشته
بایدچطوری کفشم روازشون بگیرم پول پرداختم هنوزارسال نکردن تماسم میگیرم جواب نمیدن