مشاوره حقوقی مبتنی بر هوش مصنوعی، از وینداد AI سوالات حقوقی خود را به رایگان بپرسید!
پروفایل کاربر

مجید قانع

8 ماه پیش

تضمین حداقل سود در قرارداد مضاربه

با سلام و احترام

در یک عقد مضاربه من به عنوان مالک مبلغی را به مضارب پرداخت نمودم و قرارداد محضری نوشتیم.

با این متن که سود طرفین نصف نصف باشد.

و ضمن العقد شرط گذاشتیم که اگر سود ماهیانه کمتر یک مقدار معینی باشد مضارب معادل این حداقل را به صورت بلاعوض از اموال خود به مالک صلح و تملیک نماید.

بعد از ۴ سال مضارب به طور پراکنده چند ماه سود پرداخت نموده و دیگر نه اصل پرداخت کرده و نه سود.

حالا دادخواست ابطال سند مضاربه را داده.

دادگاه بدوی هم با این استدلال که تعیین این حداقل سود شائبه تعیین سود قطعی دارد و ضمانت سود مشخص در قرارداد مضاربه موجب ابطال قرارداد است به نفع مضارب رای داده.

لطفا راهنمایی بفرمایید اولا مستندات و ادله برای اینکه تعیین حداقل سود در عقد مضاربه جایز است و مبطل قرارداد نیست.

و ثانیا مسولیت سردفتر که این قرارداد را تنظیم نموده چقدر است؟

به گمان بنده مسولیت قرارداد با تنظیم کننده آن است و طرفین قرارداد مسول اجرای مفاد قرارداد . این درست است؟

با سپاس

مشاهده سوالات مشابه

پاسخ‌ها (1)

پاسخ تیم حقوقی وینداد

وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)

7 ماه پیش

با سلام و احترام،


در خصوص سوال شما درباره عقد مضاربه و تعیین حداقل سود، باید به چند نکته توجه کرد:



  1. عقد مضاربه و سود قطعی: بر اساس اصول فقهی و حقوقی، عقد مضاربه یک عقد مشارکتی است که در آن سود و زیان به نسبت توافق شده بین طرفین تقسیم می‌شود. تعیین سود قطعی یا تضمین سود در عقد مضاربه با ماهیت این عقد مغایرت دارد و می‌تواند موجب بطلان آن شود. بنابراین، شرط تعیین حداقل سود به عنوان سود قطعی ممکن است از نظر حقوقی قابل قبول نباشد.



  2. مسئولیت سردفتر: سردفتر مسئولیت دارد که قراردادها را بر اساس قوانین و مقررات جاری تنظیم کند. اگر سردفتر در تنظیم قرارداد مرتکب تخلفی شده باشد که منجر به بطلان قرارداد شود، ممکن است مسئولیت داشته باشد. اما در نهایت، طرفین قرارداد مسئول اجرای مفاد آن هستند و باید از صحت و قانونی بودن شروط قرارداد اطمینان حاصل کنند.



  3. مشاوره حقوقی: پیشنهاد می‌شود با یک وکیل متخصص در امور قراردادها و حقوق تجارت مشورت کنید تا بتوانید مستندات و ادله لازم را برای دفاع از حقوق خود در دادگاه ارائه دهید. وکیل می‌تواند به شما در تهیه دفاعیات و پیگیری حقوقی کمک کند.





هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.

بیشتر بخوانید

پروفایل کاربر

کمال غفاری حبشی

6 ماه پیش

حقوقی

باعرض سلام من وکالتی بلاعزل به برادرم جاویدغفاری جهت حفاظت از اموال مورثی پدری کهبرادرهای دیگر بعد از چندسال ایشان نمیخواد این وکالت رابرای من برگرداند ازطرفی چون به یک برادردیگربدهکاربودم درخواست مزایده کرد الملک مشاعی

پروفایل کاربر

حمیدرضا غلامی

9 ماه پیش

اقرار

آیا اقرار توسط شخص حقوقی هم اعتبار دارد و در دادگاه مسموع است ؟
آیا این منطقی است که از یک سازمان دولتی بخواهیم که توسط نماینده خود ، اقرار محضری و رسمی نماید که بر ملکی مشخص تصرف و دخلی ندارد ؟

پروفایل کاربر

رضا دهقان

5 سال پیش

بازگشت به کار

با عرض سلام و احترام

با تشکر فراوان از زحمات و راهنمایی های ارزنده و دقیق شما

ممنون میشم به این سوال پاسخ دهید:


من در سال 1367 در دانشگاه دولتی پذیرفته شده ام. در سال 1371 تعهد دبیری داده ام و تاریخ استخدام آزمایشی 1371 است. از سال 1372 کسورات قانونی صندوق بازنشستگی را پرداخت کرده ام. دردوران تحصیل هیچگونه فعالیت اداری یا آموزشی نداشته ام.

درسال 1381 همتراز مربی پایه 6 بوده ام که با مدرک کارشناسی ارشد به مرتبه مربی پایه 1در وزارت علوم تبدیل وضعیت شده ام.

درسال 1397 به مرتبه استادیاری با پایه 17 در دانشگاه دولتی با اخذ مدرک دکتری بدون استفاده از ماموریت تحصیلی ارتقاء یافته ام.

چندین بار درخواست کتبی داده ام تا سنوات خدمت از تاریخ پرداخت کسورات قانونی صندوق بازنشستگی یعنی سال 1372 باشد تا حداقل پایه های قبلی را جبران کنم.

ولی دانشگاه حکم بازنشستگی برایم صادر کرده و حتی از رویت پرونده قبل از ارسال به سازمان بازنشستگی جلوگیری کرده است.

و از اعطای پایه های تشویقی و 6 پایه قبل از تبدیل به هیئت علمی هم دریغ کرده است.


آیا می توانم از طریق دیوان عدالت اداری یا هر طریقی که راهنمایی بفرمایید درخواست بازگشت به کارمطابق ماده 105 قانون مدیریت خدمات کشوری و تبصره آن یا به هر استناد دیگری نظر به درخواست های مکرر قبلی سالهای گذشته ام داشته باشم؟

 سازمان مرکزی دانشگاه موافق پیگیری و قول همکاری کامل به جهت جبران خساراتها را داده است.

راه حل عملی چیست؟

بی اندازه سپاسگزارم