مجید قانع
تضمین حداقل سود در قرارداد مضاربه
با سلام و احترام
در یک عقد مضاربه من به عنوان مالک مبلغی را به مضارب پرداخت نمودم و قرارداد محضری نوشتیم.
با این متن که سود طرفین نصف نصف باشد.
و ضمن العقد شرط گذاشتیم که اگر سود ماهیانه کمتر یک مقدار معینی باشد مضارب معادل این حداقل را به صورت بلاعوض از اموال خود به مالک صلح و تملیک نماید.
بعد از ۴ سال مضارب به طور پراکنده چند ماه سود پرداخت نموده و دیگر نه اصل پرداخت کرده و نه سود.
حالا دادخواست ابطال سند مضاربه را داده.
دادگاه بدوی هم با این استدلال که تعیین این حداقل سود شائبه تعیین سود قطعی دارد و ضمانت سود مشخص در قرارداد مضاربه موجب ابطال قرارداد است به نفع مضارب رای داده.
لطفا راهنمایی بفرمایید اولا مستندات و ادله برای اینکه تعیین حداقل سود در عقد مضاربه جایز است و مبطل قرارداد نیست.
و ثانیا مسولیت سردفتر که این قرارداد را تنظیم نموده چقدر است؟
به گمان بنده مسولیت قرارداد با تنظیم کننده آن است و طرفین قرارداد مسول اجرای مفاد قرارداد . این درست است؟
با سپاس
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با سلام و احترام،
در خصوص سوال شما درباره عقد مضاربه و تعیین حداقل سود، باید به چند نکته توجه کرد:
عقد مضاربه و سود قطعی: بر اساس اصول فقهی و حقوقی، عقد مضاربه یک عقد مشارکتی است که در آن سود و زیان به نسبت توافق شده بین طرفین تقسیم میشود. تعیین سود قطعی یا تضمین سود در عقد مضاربه با ماهیت این عقد مغایرت دارد و می‌تواند موجب بطلان آن شود. بنابراین، شرط تعیین حداقل سود به عنوان سود قطعی ممکن است از نظر حقوقی قابل قبول نباشد.
مسئولیت سردفتر: سردفتر مسئولیت دارد که قراردادها را بر اساس قوانین و مقررات جاری تنظیم کند. اگر سردفتر در تنظیم قرارداد مرتکب تخلفی شده باشد که منجر به بطلان قرارداد شود، ممکن است مسئولیت داشته باشد. اما در نهایت، طرفین قرارداد مسئول اجرای مفاد آن هستند و باید از صحت و قانونی بودن شروط قرارداد اطمینان حاصل کنند.
مشاوره حقوقی: پیشنهاد میشود با یک وکیل متخصص در امور قراردادها و حقوق تجارت مشورت کنید تا بتوانید مستندات و ادله لازم را برای دفاع از حقوق خود در دادگاه ارائه دهید. وکیل می‌تواند به شما در تهیه دفاعیات و پیگیری حقوقی کمک کند.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
حسن فدوی
طرح تجدیدنظر کارشناسان دادسرا
بنده اردیبهشت ماه به خاطر سهل انگاری راننده لیفتراک شرکتی که در حال بار گیری بودم ،دچار شکستگی ۴مهره کمر+ شکستگی زیاد مچ دست چپم شدم که شرکت مورد نظر با ماشین سواری شرکت(اطلاع ندادن اورژانس) به بیمارستان فرستادن
چند روز بعد از بستری شدنم باهام تماس گرفتن و گفتن مدارک پزشکی بیارید تا کار خسارت رو پیگیر شویم
مدارک رو تحویلشون دادم که گفتن خبرها رو بهتون اطلاع میدیم وخیالتون از بابت حق وحقوقتون راخت باشه
حدودا بعد از ۲ماه یکی از آشناها پیگیر مساله از بیمه آسیا که قرار بود خسارت شرکت رو پرداخت کنن شد که اونجا بود فهمیدیم بع علت نداشتن شاکی که خودم باشم رد شکایت شده وشرکت نامبرده این خبر رو بهمون اطلاع نداد وظاهرا میخواست برعکس حرفاشون حق کشی کنن
خدارو شکر از همون بیمه تونستم فیلم مدار بسته که مسئول بیمه شرکت شرح حادثه رو بیان می‌کردرو بدست بیارم که الان متوجه شدم خدا بامن یار بوده وخواسته راننده مردم حقش پایمال بشه
خلاصه اینکه مالکیت کردیم واز طرف دادسرا کارشناس فرستادن شرکت وتایید۱۰۰درصد مبنی بر ۴دلیل اصولی مبنی برمقصر بودن شرکت از طرف کارشناس به نفع من گرفته شد
شرکت اعتراض زد وکارشناسان۳نفره از دادسرا با ۵ دلیل که ۴دلیل به ایراد شرکت و یک دلیل به عنوان اشتباه من رای ۷۰ به ۳۰ دادن
حالا سوال من از شما بزرگواران اینست که آیا این درست است که ۴دلیل خطای شرکت ۷۰درصد ویک خطای من ۳۰ درصد محاسبه شود واینکه اگر من به این رای اعتراض بزنم و وکیل بگیرم با توجه به وضعیت جسمی که الان بعداز تقریبا۶ماه بیکاری،میتوانم ۳۰ درصد رای رو کمتر وبه نفع خودم کنم وارزش این کار رو دارد
واینکه مبلغ خسارتی که بابت این حادثه (شکستگی ۴تا از مهره های کمر+شکستگی زیاد مچ دست که با انجام فیزیوتراپی ولیزر،هنوز کامل انگشتانم بسته نمیشود)وباتوجه به اینکه ی نوبت پزشکی قانونی برای اوایل آذرماه بهم دادن،بهم تعلق میگیرد
۱۳ آبان رای دادگاه بدستم رسید وتا ۷ روز حق اعتراض دارم
لطفا راهنمایی بفرمایید
باتشکر
نیما کاظمی
غیبت سربازی
سلام.من چند ماه پیش در پیش خرید و پیش فروش همستر کامبت شرکت کردم و در صرافی تبدیل حدود ۱۷میلیون و در صرافی بیت ۲۴ حدود ۷ میلیون پیش فروش کردم تا لیست شه و همانطور که میدونید چه پیش فروش باشه چه پیش خرید همون مقدار پیش صرافی بعنوان تضمین معامله باقی میماند یعنی حدود ۲۳ میلیون من تو این دو صرافی گیره.
طبق قوانینی که این دو صرافی قبل پیش فروش خواندم معامله ای که توسط فرد دیگری پذیرفته شود قابل بازگشت نیست. و یک قانون دیگه هم این بود که اگر همستر لیست نشد پول همه افراد بدون کسر چیزی بازگردانده خواهد شد.
قسمتی هم تاریخ و ساعتی نوشته که جلوش نوشته اعلام میشود که طبق آن حدود دو سه ماه پیش طبق تاریخی که خود سایت صرافی نوشته باید اعلام میشد. همستر کامبت هم بدقولی کرد چند بار قول لیست شدن داد ولی نشد و به طرق مختلف از کاربراش سو استفاده کرد که الان پنج ماه است که این ایردراپ راه اندازی شده که اگر میخواست لیست شه تا الان شده بود و خبر کلاه برداری همستر از اینفلوئنسر ها و عدم پرداخت غرامت به شریک خودش در دو خبرگزاری خارجی تا جایی که اطلاع دارم اومد.
حالا من وقتی با صرافی تماس گرفتم به من گفت هنوز قطعی اعلام نشده و اطلاع رسانی میشه منم گفتم طبق بند شما قرار بود اگر لیست نشد پول را باز گردانی کنید و هیچ وقت همستر جار نمیزنه که من کلاه بردارم که این موضوع برای شما قطعی شود پس ممکنه یکسال همه را سرکار بزارد.چون پول ملت دست ایناست خودشون هم راضی به طولانی تر شدن هستند.
حالا میخواستم ببینم اگر شکایت کنم میتونم پول را پس بگیرم.
دوم اینکه من چند سال پیش بدلیل غیبت در سربازی و نه سرباز فراری به دادگاه برده شدم و گفتند شاکی خصوصی داری و با ضمانت پدرم همان لحظه آزاد شدم ایا اگر برم شکایت از صرافی ممکن است من را بخاطر ان موضوع دوباره بازداشت کنند؟
امیر فولادی
فسخ قرارداد
سلام ببخشید من سه ماه پیش طی یک قولنامه ماشینم رو چکی فروختم و قولنامه نوشتم در صورت پاس نشدن چک معامله فسخ میشود و ماشین پس داده میشود و مبلغ یکصد میلیون وجه التزام.حال چک خریدار علیرغم ارسال دو اظهارنامه ثبت صیاد نشد و در موعد سررسید چک گواهی عدم ثبت چک گرفتم و اظهارنامه فسخ فرستادم.بنظرتون مراحل برای فسخ درست بوده؟