فریبرز فریورنیا
در خصوص وصیت بر ارث
سوال اینکه اگر متونی در وصیتنامه رسمی که در دفتر اسناد رسمی ثبت نموده استفاده ازیک منزل مسکونی را برای استفاده‌طولانی در اختیار یکی از ورثه قرار دهد آیا وراث می‌توانند مدعی برای فروش ودریافت سهم خودشان شوند
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با سلام و احترام،
در مورد وصیت‌نامه‌ای که در آن استفاده از یک منزل مسکونی برای استفاده طولانی به یکی از ورثه اختصاص داده شده است، باید به نکات زیر توجه داشت:
اعتبار وصیتنامه رسمی:
- وصیتنامه رسمی که در دفتر اسناد رسمی ثبت شده است، از اعتبار قانونی برخوردار است و مفاد آن باید رعایت شود. بنابراین، اگر در وصیتنامه استفاده از منزل به یکی از ورثه اختصاص داده شده باشد، این حق باید محترم شمرده شود.
حقوق سایر ورثه:
- سایر ورثه می‌توانند نسبت به سهم خود از ترکه ادعا داشته باشند، اما این ادعا باید با رعایت مفاد وصیتنامه باشد. اگر وصیتنامه به طور خاص استفاده از منزل را به یکی از ورثه اختصاص داده باشد، سایر ورثه نمی‌توانند بدون رضایت او یا بدون تغییر در وصیتنامه، منزل را به فروش برسانند.
توافق بین ورثه:
- در صورتی که تمامی ورثه به توافق برسند، می‌توانند تصمیم به فروش منزل بگیرند و سهم هر یک را تعیین کنند. اما این توافق باید به صورت کتبی و با رضایت همه ورثه باشد.
مشاوره حقوقی:
- پیشنهاد می‌شود با یک وکیل متخصص در امور ارث و وصیت مشورت کنید تا راهنمایی‌های لازم را دریافت کنید و از حقوق خود به درستی دفاع کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
مهرداد خان
الزام به تنظیم سند و بطلان معامله
با سلام و عرض ادب
سال 83 ملکی را با سند مالکیت به خریدار منتقل کردم پس از گذشت یکسال ملک اینجانب معارض پیدا کرد و علیه بنده و خریدار دادخواست داد و حکم علیه اینجانب و خریدار گرفت و حکم قطعی شد،خریدار ملک اقدام به ساخت ملک بنده کرده بود و با شخص معارض به تفاهم رسیدند و ملک را بین خودشان تقسیم کردند.بعد از مدتی خریدار ملک علیه اینجانب دادخواست بطلان معامله داد و علیه اینجانب حکم گرفت و حکم قطعی شد بنده به ایشان گفتم صبر کند متاسفانه صبر نکرد و حکم گرفت پس از مدتی اینجانب برای احقاق حق خود از معارض ملک شکایت جعل سند کردم و خوشبختانه سند معارض جعلی از آب درآمد و حکم به معدومیت سند گرفتم و در شعبه ای که حکم قطعی به نفع معارض داده بودند اعاده دادرسی دادم و حکم صادره نقض گردید.حکم وضع سابق دادند بنا به حکم بطلان معامله که توسط خریدار علیه اینجانب گرفته بود سند ملک به مالک اولیه یعنی اینجانب برگشت و کلیه سند های دیگر ابطال و معدوم گردید،وراث شخص خریدار را که با معارض ملک تبانی کرده بود را از ملک خلع ید نمودم پس از گذشت10سال ملک خود را پس گرفتم و شخص خریدار فوت نمود و وقت به اجرای حکم بطلان معامله علیه اینجانب نکرد،پس از گذشت سالها از این موضوع وراث خریدار اقدام به اجرای حکم بطلان معامله را انجام نمیدهند و به تازگی علیه اینجانب دادخواست الزام به تظیم سند ملک اینجانب را نمودند با توجه به طمع که به ملک اینجانب دارند ثمن معامله بطلان معامله یکدستگاه آپارتمان و 45میلیون تومان وجه بوده است و بنده هم منتظر اجرای حکم ثمن معامله پدرشان بوده ام که اجرا نمیکنند و بنده همینجوری بلاتکلیف ماندم تا اینکه بیایند خلع ید کنند اما نیامدند بار ها هم تعداد 5 دفعه به شعبه تجدید نظر که حکم بطلان معامله پدرشان در آنجا قطعی شده مراجعه نمودند و اعاده دادرسی دادند تا حکم قطعی شده بطلان معامله نقض گردد اما خوشبختانه شعبه حکم به رد دعوی نمود و حکم بطلان معامله را باز قطعی نموده است.پرونده را به محاکم جهت خلاف شرع بین ارسال نمودند که خوشبختانه در محاکم عدم خلاف شرع بین صادر شد و دعوی ایشان باز رد شد.ملک اینجانب جز مایملک و دارایی های پدر شان نمیباشد.اکنون سوالم این است که با توجه به موضوعات مطرح شده دادخواست الزام به سند علیه اینجانب نتیجه ای خواهد داشت.از وکلا محترم خواهش دارم که راهنمایی بفر...
پوریا صادقی
مطالبه افت قیمت خودرو
سلام و عرض ادب ،بعد از اینکه درخواست مطالبه افت قیمت خودرو داشتم یک پیامک آمده که دعاوي حقوقي صلح بدلیل «باسمه تعالي- نشاني خواندگان خارج از محدوده مجتمع قضايي شماره 1 دادگاههاي صلح است.» از واحد قضایی برگشت داده شد. معنی این چیست به من گفته بودند که پیامکی می آید که باید به دادگاه تهران که محل زندگی خوانده هست برم (خودم ساکن مازندران تصادف هم اینجا اتفاق افتاده) آیا دادخواست دیگری باید انجام شود؟
سارا مرادی
پرداخت حریمه به حساب دولت
سلام.
بنده در دادگاه اهواز به پرداخت سه میلیون تومان به صندوق دولت محکوم شده م و خودم ساکن تهران هستم و امکان حضور در اهواز رو ندارم.
چطور میشه درخواست شناسه واریز و پرداخت جریمه را داشته باشم؟
تلفنی یا ارسال لایحه ای با مضمون درخواست شناسه واریز در سامان ثنا وجود دارد؟
ممنون میشم راهنماییم کنید.