محمد احمدی
کپرداهت پول پیش برای شخص ثالث
آیا امکانش است بنده به عنوان خیر پول پیش خونه را برای یک شخص مستمند پرداخت کنم در صورتی که قراردا به اسم حود شخص نوشته شده باشد و موقع تخلیه من بتونم پولم را بگیرم.یعنی موقع تخلیه من با خبر بشم که و پولی که بصورت امانت دادم را پس بگیرم.
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
در صورتی که شما به عنوان خیر مبلغی را به عنوان ودیعه یا پول پیش به موجر پرداخت می‌کنید، اما قرارداد اجاره به نام شخص دیگری است، برای اطمینان از بازگشت پول خود در زمان تخلیه، می‌توانید اقدامات زیر را انجام دهید:
قرارداد داخلی: شما می‌توانید با مستأجر (شخصی که قرارداد اجاره به نام او است) یک قرارداد داخلی تنظیم کنید که در آن به وضوح ذکر شود که مبلغ ودیعه توسط شما پرداخت شده و در زمان تخلیه باید به شما بازگردانده شود. این قرارداد می‌تواند به عنوان سندی برای اثبات حق شما در دادگاه مورد استفاده قرار گیرد.
ذکر در قرارداد اجاره: اگر امکان دارد، می‌توانید با موجر توافق کنید که در قرارداد اجاره ذکر شود مبلغ ودیعه توسط شما پرداخت شده و در زمان تخلیه باید به شما بازگردانده شود. این روش ممکن است نیاز به همکاری موجر داشته باشد.
توافق سه‌جانبه: یک توافق سه‌جانبه بین شما، مستأجر و موجر می‌تواند تنظیم شود که در آن حقوق و تعهدات هر یک از طرفین به وضوح مشخص شود.
توجه داشته باشید که تنظیم قراردادهای حقوقی نیاز به دقت و آگاهی از قوانین دارد، بنابراین پیشنهاد میشود با یک وکیل مشورت کنید تا از صحت و قانونی بودن توافقات اطمینان حاصل کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
زهرا آقاتقی
پیش پرداخت مهریه
سلام وخسته نباشید. رای مهریه من قطعی شده به شش عدد سکه پیش پرداخت وسالانه یک عدد سکه تا ۴۵روز رای قطعی مهلت پرداخت آن را دارد . آیا می‌تواند سکه پیش پرداخت را در مهلت ۴۵ روزه راه فراری پیدا کند واعتراضی بگذار یا بازهم اعسار بگذارد وبگه نمیتوانم بدهم ممنون میشم کمکم کنید
محسن مهدی پور
ماده 667 قانون مدنی
با سلام پارسال برج 8 ملکی خریداری کردم به قیمت روز یک میلیاردو پانصد میلیون تومان به تازگی وکیل صاحبخانه 3 دست قبل با من تماس گرفته و مدعی شده که از موکلش بر اساس ماده667 قانون مدنی دادخواست داده شده قضیه از این قرار است که خانه را سال 1402به مبلغ 600 میلیون تومان خریداری کرده و در ان زمان خانه به علت بدهی بانکی داشته به مزایده میرفته در دادخواست اماده که مالک قبلی که مادر 4دانگ و دختر 2 دانگ که دختر با وکالت از مادر اقدام به فروش کرده و سال 1401 خانه را 850 میلیون خریداری کرده مادر از خریدار شکایت کرده و طلب ابطال سند دارد وکیل خریدار بامن تماس داشته و ازز من درخواست کرده است با قاضی ملاقات داشته باشم و بگم دو دست معامله به قیمت روز چرخیده لازم به ذکر است خریدار خانه رو دوماه بعد یک میلیاردو پانصد فروخته است. من سند تک برگ به نامم است آیا من همچین کاری کنم؟ یا منتظر بمانم؟ از کسی هم که خریداری کردم رفته است خارج مهاجرت کرده است به نظر شما نتیجه چه میشود؟
محمد ایرانی
بدهی بیست میلیون ریالی خریدار به فروشنده در سال ۱۳۸۵
سلام به کارشناسان گرامی وینداد
در سال ۱۳۸۵ دو پنجم یک ملک بهشان از پدرشان به ارث رسیده و در همان سال ۱۳۸۵ منزل رو از ۳ خواهرشون تمام کمال خریداری کردن ولی سندی منتقل نشده و صرفا دست نوشته ای نوشته شده و زیر برگه نوشتن که ۲۰ میلیون ریال (۲ میلیون تومان) باید به هر کدام از ۳ خواهر (مجموعا ۶۰ میلیون ریال یا ۶ میلیون تومان) پرداخت شود تا خواهر های ایشون به محضر بیایند و سه پنجم الباقی را به نام ایشان منتقل منتقل کنند
حالا بعد از گذشت ۱۸ سال خواهرها میخواهند ملک پدری را منتقل کنند؛حال پدر باید چه کار کند ؟ دو میلیون تومان سابق را پرداخت کند ؛ با احتساب تورم مبلغ پرداخت کند
(پ.ن: یکی از ۳ خواهر عمرشو داده به شما ، در خصوص ایشان مبلغ باید به چه کسی پرداخت شود؟)