میلاد خدایار
ساخت وساز
سلام همسایه طبقه اول ما چند سال پیش برداشته تو حیاط برا خودش ساخت و ساز کرده و برا خودش اتاق ساخته و اضافه کرده به واحدش و به نمای واحد ما که طبقه دوم هستیم اسیب زده ، میخواستم ببینم جریمه این چیه و میشه خرابش کرد؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام،
در مورد ساخت و ساز غیرمجاز همسایه شما، موارد زیر قابل توجه است:
کمیسیون ماده 100 شهرداری: بر اساس ماده 100 قانون شهرداری، ساخت و ساز بدون مجوز در محدوده شهرها غیرقانونی است و شهرداری موظف به جلوگیری از آن است. در صورتی که همسایه شما بدون مجوز اقدام به ساخت و ساز کرده باشد، شما میتوانید موضوع را به شهرداری گزارش دهید تا از طریق کمیسیون ماده 100 بررسی و رسیدگی شود.
جریمه و تخریب: کمیسیون ماده 100 میتواند تصمیم به تخریب ساخت و ساز غیرمجاز یا اخذ جریمه مالی بگیرد. این تصمیم بر اساس نوع و میزان تخلف اتخاذ میشود.
پیگیری حقوقی: در صورتی که ساخت و ساز همسایه به ملک شما آسیب رسانده است، شما میتوانید از طریق مراجع قضایی درخواست جبران خسارت کنید. برای این منظور، ارائه مدارک و شواهدی که نشاندهنده آسیب به ملک شما باشد، ضروری است.
پیشنهاد میشود برای پیگیری دقیقتر و بهرهمندی از مشاوره حقوقی، با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
رضا شیرزاد
کدام ادله زیر میتوان مورد تقاضا جهت نقض رای کمیسیون ماده ۱۰۰ در دیوان
با سلام
در صورت شکایت از شهرداری به دیوان عدالت کدام دلایل زیر منطقی و رأی ماده 100 رو که 5میلیاردو 200م تومان برای تخلف یک طبقه مازاد بر پروانه حدود 200متر مسکونی جریمه حداکثری(3برابری)رو اعمال کردن میتونه نقص کنه :
1.اینجانب ادعا میکنم با توجه به موافقت کمیسیون ماده پنج شورای عالی راه و شهرسازی مبنی بر ساخت 6طبقه برابر ضوابط طرح تفصیلی،بنده طبق رای خودسرانه تخلفی نکردم،این شهرداری بود که به ناحق پروانه ساختمانی 5طبقه را صادر کرد و از قبول رای ماده 5 استنکاف نمود.
2.با توجه به تعداد طبقات ساختمان های مجاور که همگی 7طبقه میباشند و همگی قانونی ساخته شده اند ،چرا حقوق برابری و شهروندی و تبعیض در ملک من ایجاد میشود
3.میتوانم ادعا کنم با توجه به ارزش واقعی طبقه مسکونی مورد تخلف مبلغ جریمه اش بیشتر از ارزش واقعی آپارتمان میباشد.(جریمه متری 25میلیون هزینه ساخت 15میلیون که جمعش 40میلیون ¿¿¿قیمت معاملاتی روز بازار آزاد 40میلیون الی 45)
4.اعلام میدارم که از کلیه مالکین مجاور رضایت محضری تا 9طبقه را دارم
5.وادعا آخر اینکه برگه اولیه دفاعیه و دلایل در سیستم ماده صد ثبت نشده و برگه مفقود شده
توضیحات اضافی:
گذر 10متری(من هم20متر مربع عقکشی کردم)
*قرارگیری در بافت فرسوده
*کوچه بن باز
مهدی مهمدی
فروش ملک
سلام. ما خونه ای رو به مبلغ دو میلیارد و هشتصد میلیون تومان فروختیم (خونه سند دار نیست )
مبلغ 60میلیون تومان از مبلغ کل معامله مانده بودش که خریدار به ما میگه بیاین دفتر املاک . که 60 میلیون رو اونجا کارت کشیده . که وقتی ما امضا زدیم که کل پول رو گرفتیم بعدش املاکی اون باقی مونده پول رو به ما بده . الان بعد از گذشت چند ماه املاکی پول رو نمیده و میگه این پول کمیسیون اون هستش الان ما باید چکار کنیم ( ما داخل قولنامه امضا زدیم که کامل تسویه شده . پرینت حساب هارو هم در آوردیم که 60 میلیون کسری هست و حتی صدا ضبط شده خریدار هم داریم که گفته رفته پول رو داخل املاکی کارت کشیده )آیا باید برای دفتر املاک و خریدار اظهار نامه نوشت
بنظرتون طبق این چیز هایی که گفتم حق با ما هستش
چجوری باید بدم به شما که انجام بدین
امیرعلی اژدر
حقوق جزا
-۲- آقای عرب زاده که ساکن یکی از شهرهای مرزی خوزستان میباشد برای کمک به داعش در قلمرو ایران اطلاعاتی را
جمع آوری می کند که به نیروهای تروریستی داعش بدهد ولی قبل خروج از کشور توسط نیروهای امنیتی دستگیر میشود آقای
عرب زاده مرتکب چه جرمی شده است؟ مستند به قانون استدلال فرمایید