علی ح
مسئولیت مدیر ساختمان
سلام و درود به من مدیریت یک ساختمان 5 واحدی به ناچار در حال سپرده شدن است. آیا اگر حادثه ای در ساختمان رخ دهد مانند افتادن نمای ساختمان یا آتش سوزی که باعث خسارت به ساختمان عابر یا وسیله های نقلیه شود من به عنوان مدیری که جایی مدیریت من ثبت نیست و فقط شفاهی مسئول هستم درقبال این موارد مسئول هستم؟ و آیا راهی وجود دارد که در قبال این موارد مسئولیتی نداشته باشم؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام و درود بر شما،
در زمینه مسئولیت مدیر ساختمان در قبال حوادثی که ممکن است در ساختمان رخ دهد و به اشخاص ثالث یا اموال آن‌ها خسارت وارد کند، قوانین و مقررات خاصی وجود دارد. به طور کلی، مدیر ساختمان مسئولیت دارد تا اطمینان حاصل کند که ساختمان در وضعیت ایمن و مطابق با مقررات قرار دارد.
مسئولیت مدیر ساختمان:
- ایمنی ساختمان: مدیر ساختمان مسئول نظارت بر نگهداری و ایمنی ساختمان است. این شامل تعمیرات و نگهداری منظم و اطمینان از عدم وجود خطرات بالقوه می‌شود.
- بیمه مسئولیت: پیشنهاد می‌شود که مدیر ساختمان یک بیمه مسئولیت مدنی برای پوشش خسارات احتمالی به اشخاص ثالث تهیه کند. این بیمه می‌تواند در صورت بروز حادثه، هزینه‌های جبران خسارت را پوشش دهد.
راهکار برای کاهش مسئولیت:
- انعقاد قرارداد: حتی اگر مدیریت شما به صورت شفاهی تعیین شده باشد، بهتر است یک قرارداد کتبی با مالکین ساختمان داشته باشید که مسئولیت‌ها و وظایف شما را به وضوح مشخص کند.
- بیمه مسئولیت: به عنوان مدیر، می‌توانید پیشنهاد دهید که ساختمان تحت پوشش بیمه مسئولیت مدنی قرار گیرد تا در صورت بروز حادثه، بیمه‌گر هزینه‌ها را پوشش دهد.
- نگهداری و تعمیرات منظم: انجام بازرسی‌های منظم و رفع نقص‌های ساختمانی می‌تواند از بروز حوادث جلوگیری کند.
در نهایت، توصیه می‌شود که با یک وکیل یا مشاور حقوقی مشورت کنید تا از جزئیات قانونی و راهکارهای حقوقی بیشتر آگاه شوید و بهترین تصمیم را برای خود و ساختمان اتخاذ کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
کیوان جنتی
تصادف اتوبوس فوتی و جرحی
سلام وقت بخیر ما یک تصادف داشتیم من ورثه هستم الان توی سامانه این رو زده میخواستم بدونم چقدر تا صدور رای قاضی و پرداخت دیه مونده ؟؟ چند مرحله دیگه تا دستور قاضی هست ؟.دستور قضایی مبنی بر احضار متهم و اقدام پيرو سابقه و به محض وصول نظريه تكميلي يا حلول وقت پرونده به نظر برسد و تعيين وقت نظارت و دعوت شاكي جهت پيگيري شكايت مطروحه و دفتر پرونده ثبت جهت ملاحظه به نظر برسد در تاریخ 1404/05/13 صادر گردید
7-ابلاغیه شماره 140422100009413168 مورخ 1404/05/14 مربوط به علي اكبر كاظمي پور در تاریخ 1404/05/14 ابلاغ و به دفتر شعبه اعاده شد
8-نامه صادره به شماره 140422990004726527 مورخ 1404/05/14 با موضوع «آسيب شناسي و آزمايش امعاء و احشاء جسد» و گیرنده «اداره پزشكي قانوني شهرستان نيشابور» ثبت گردید
Z sori
طلاق از طرف زن
سلام من خیلی ب کمک نیاز دارم
من نزدیک 1ساله ک عقد هستم ولی عروسی گرفته نشده یعنی هنوز نامزدم خونه پدرم هستم و دوشیزه
من میخام طلاق بگیرم اما طرف من راضی نیست هنوز ب دادگاه کشیده نشده در حد دعوا
ایشون گفتن بزور میارمت سر زندگیت یجورایی تهدیدم کردن من اصلا میل و رغبتی ب این آقا ندارم
میخاستم ببینم اگر بره دادگاه ، دادگاه نامه ای چیزی بهش میده ک منو بزور ببره تو یه خونه وقتی من اصلا راضی نیستم
یا نه دادگاه اگر ببینه مشکلی هست اول می‌فرسته پیش مشاور تروخدا کمکم کنین ??
جمال عبدالله زاده
مسدودی حساب
حساب بنده بخاطر چک برگشتی در سال 1397 مسدود شده حال با گذر تقریبا 6 سال میتوانم ضمن مراجعه به بانک حساب خود را آزاد کنم