میثم ع
مهریه
مردی مهریه بدهکار هست. یک خانه مسکونی هم دارد که محل سکونتش هست. فقط هم همین یک خانه را دارد. حال با توجه به اینکه فقط همین یک خانه را دارد. و جزو مستثنیات دین حساب میشود و قابل توقیف برای مهریه نیست، ایا میتواند این خانه را بفروشد و یا به فرد دیگری صلح کند؟؟ اگر بفروشد یا صلح کند، برای خریدار مشکلی بوجود می اید بعدا؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با توجه به قوانین ایران، خانهای که به عنوان محل سکونت بدهکار و خانوادهاش مورد استفاده قرار میگیرد و تنها ملک مسکونی اوست، به عنوان مستثنیات دین شناخته میشود و معمولاً قابل توقیف برای پرداخت بدهیها، از جمله مهریه، نیست.
اما در مورد فروش یا صلح این خانه:
فروش یا صلح خانه: بدهکار میتواند خانه خود را بفروشد یا به فرد دیگری صلح کند. اما باید توجه داشت که اگر این اقدام با نیت فرار از دین و جلوگیری از اجرای حکم دادگاه باشد، ممکن است به عنوان اقدام به فرار از دین تلقی شود. در این صورت، طلبکار (در اینجا زوجه) میتواند با ارائه مدارک و شواهد به دادگاه، این معامله را به چالش بکشد و درخواست ابطال آن را نماید.
مشکلات برای خریدار: اگر ثابت شود که فروش یا صلح خانه با هدف فرار از دین و جلوگیری از پرداخت مهریه انجام شده است، خریدار ممکن است با مشکلات حقوقی مواجه شود. دادگاه میتواند معامله را باطل کند و ملک را به مالکیت قبلی برگرداند تا برای پرداخت مهریه استفاده شود.
بنابراین، توصیه میشود قبل از هرگونه اقدام به فروش یا صلح، با یک وکیل متخصص در امور حقوقی و خانواده مشورت شود تا از مشکلات قانونی احتمالی جلوگیری شود.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
رز محمدی
توقیف پاداش بهرهوری ماهانه بابت مهریه
سلام وقت به خیر . من مهریه ام رو به صورت اقساط هر ۱۱ ماه یک سکه از دادگاه بدون معوقه دریافت می کنم . آیا امکان توقیف پاداش بهرهوری ماهانه همسر که در حکم کارگزینی لحاظ نمیشود و فقط در فیش حقوقی می باشد به صورت کامل می باشد ؟ با تشکر
سارا حسینی
اعسار مهریه
سلام وعرض ادب خدمت شما سوالی داشتم خدمتتون که ازبابتش خیلی نگرانم من همسرسابقم درجلسات دادگاه اصلا شرکت نمیکرد وابلاغیه هارونگاه نمیکرد وفراری بود دوسال بعدالان بابت مهریه داخل زندان وقاضی پیش قسط تعیین کرده یدونه با اقساط طولانی الان پیش قسط رو بده از زندان ازاد میشه بدون اینکه ازش ضمانت بگیرن؟ اخه شغل ثابتی نداره وجاومکانش مشخص نیست ومال یه شهر دیگه هم هست دور هست ادرس محل کارقبلیش رو دارم ولی ممکن از زندان دربیاد کارشو عوض کنه وبره دوباره یه شهردیگه من یک زنم ونمیتونم هردفعه حکم جلب بگیرم برم دنبالش مطمئنم اون اقساط رو بموقع نمیده ودوباره فرار میکنه ازقاضی پرسیدم گفت پیش قسط روبده ازادمیشه الان چیکارکنم که تا قاضی راضی بشه یه تضمین محکم واسه پرداخت اقساط ازش بگیره ایا قاضی قبول میکنه مثلا یه سفته ای ضامنی چیزی باشه که من خیالم راحت باشه باید به قاضی لایحه بدم ازش بخوام یا حضوری برم چی بگم بهش تو لایحه چی بنویسم که قانع بشه وبدون ضمانت ازادش نکنه لایحه رو باید به قاضی جلسه رسیدگی بدوی بفرستم یا به قاضی اجرای احکام؟
محمد آزادیان
درخصوص عقد قراداد اجاره
باسلام .
سوال من در خصوص عقد قرارداد با اجاره نشین هستش .بندهع ملکی دارم که الان حدود 16ماه هستش قرارداد تموم شده و قراردادجدیدی بسته نشده 8ماه اول مستاجر عین الاجاره را پرداخت میکرده بعد از آن حق امتیاز غرفه رو به شخص ثالثی واگذار کرده که هیچ گونه ارتباطی با شرکت ما نداشته . ولی 8کماه آخر را شخص ثالث کرایه را گپرداخت میکرده الان که قراردادجدید میخایم ببمدیم ما با نفر دوم قراردادمیبندیم ولی نفر سوم درخواست عقد قرداد دارن آیا این شخص حقی برایشان ایجاب شده .ضمنا شرکت ما متولی یک بازار 278غرفه ایی می باشد .ممنون میشم