حمید اعتمادی
پرداخت نقدی ثمن معامله
با سلام ٤ سال پيش زميني را خريداري كردم كه در مبايعه نامه فروشنده در ذيل آن ذكر كرده مبلغ ٣٠٠ ميليون معامله نقدا به فروشنده توديه شد البته اين مبلغ را بنده در سال ٩٩ با پرداخت ١٠٠٠٠ دلار كه يك بسته بود به فروشنده دادم وايشان رسيد به من نداد بخاطر دوستي كه بين مان بود و اعتماد گفت در مبايعه نامه مي نويسم مبلغ را دريافت كردم خيالت راحت البته فروشنده خود بنگاهي هم هست حالا پس از ٤ سال ميگه بايد ثمن معامله رو بهم بدي در مباينامه هم شرطي براي پرداخت ذكر نشده چون كلا مبلغ نوشته نقدا پرداخت شده حالا من چطور بايستي از خود دفاع كنم در دادگاه جهت ثمن معامله ای که پرداخت کردم
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
در چنین مواردی که اختلافی بر سر پرداخت ثمن معامله وجود دارد و شما ادعا می‌کنید که مبلغ مورد نظر را پرداخت کرده‌اید، اما فروشنده این موضوع را انکار می‌کند، می‌توانید از راه‌های زیر برای دفاع از خود در دادگاه استفاده کنید:
شهادت شهود: اگر افرادی شاهد پرداخت مبلغ به فروشنده بوده‌اند، می‌توانید از آن‌ها بخواهید تا در دادگاه به نفع شما شهادت دهند.
مدارک و مستندات: اگر هر گونه مدرکی وجود دارد که نشان دهد شما مبلغ را پرداخت کرده‌اید، مانند رسید بانکی یا پیام‌های متنی و ایمیل‌ها، می‌توانید این مدارک را به دادگاه ارائه دهید.
استفاده از مفاد مبایعه‌نامه: در مبایعه‌نامه ذکر شده که مبلغ نقداً پرداخت شده است. این موضوع می‌تواند به نفع شما در دادگاه استفاده شود، زیرا فروشنده خود این موضوع را تأیید کرده است.
مشاوره با وکیل: توصیه می‌شود با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید. وکیل می‌تواند به شما در ارائه دفاعیات و مدارک لازم کمک کند و راهکارهای قانونی مناسب را پیشنهاد دهد.
در نهایت، دادگاه با بررسی مدارک و شواهد موجود تصمیم‌گیری خواهد کرد.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
فرزانه جعفری
عدم تعهدپیمانکار به تحویل پارکینگ
باسلام
بنده سال ۱۴۰۰ یه واحدآپارتمان رو از یک شخصی که قبلا واحد و بصورت پیش فروش خرید کرده بود خریدم و تقریبا یکسالی هست که تحویل گرفتم،و در قراردادهم قیدشده که دارای پارکینگ بدون مزاحم می باشد ولی الان پیمانکار به علت کمبود مکان میگن که پارکینگ به من تعلق نمیگیره چون من آخرین قرارداد هستم،الان تکلیف من چیه؟آیا راهی وجود داره که من صاحب پارکینگ بشم؟چون با این وجود ملک من بی ارزش میشه،
یه چیز دیگه که هست اینه که من وقتی این ملک رو خریدم ۷۰درصد ساختمان تکمیل شده بود یعنی پارکینگش معلوم بود که چندتا پارکینگ داره ولی پیمانکار به من نگفت این واحد پارکینگ بهش تعلق نمیگیره الان که من نقل مکان کردم به داخل ساختمان ومیخوام از پارکینگ استفاده کنم بقیه اهالی ساختمان اجازه نمیدن ،به پیمانکار مراجعه کردم گفت که چون تو آخرین قرارداد هستی پارکینگ بهت تعلق نمیگیره،مگه میشه همچین چیزی، پس قراردادی که توش نوشته شده پارکینگ خصوصی بدون مزاحم تکلیفش چی میشه؟
یوسف قادری
نفی ولد و ارث
با سلام ...از بنده دو شکایت شده یک نفی ولد و دومی نفی نسب ....که دادگاه به نفی نسب رای داده...با توجه به این که اسم من در شناسنامه پدر خوانده وجود دارد باز هم موقع انحصار وراثت بنده نیز جزو وراث محسوب میشم یا نه ...ممنون میشم اطلاع رسانی کنین
سام درخشنده
خرید خودرو
سلام
من یک خودرو از شخصی خریدم که خودرو در رهن نمایندگی کرمان خودرو می باشد و تا زمان اتمام اقساط امکان تعویض پلاک نمی باشد. ( برگ سبز دست منه ) . من یک وکالت تام جهت تعویض پلاک در پایان اقساط دارم . مشکل اینجاست که این ماشین از اول کارت خودرو و کارت سوخت نداشته و چون برگ سبز به نام من نیست همان شخص باید درخواست مدارک را بدهد ولی وی همکاری نمی کند و اصلا تلفن را هم جواب نمیدهد . می خواستم بدونم آیا با شکایت می توان وی را مجبور به اخذ مدارک کرد یا خیر؟
او ساکن شهر دیگری می باشد. من ترسم از اینکه با شکایت اوضاع بدتر بشه و اصلا آن شخص ادعای مالکیت هم بکند